当前住宅建筑设计中的个性化优化方案分析

张美建

摘 要：随着时代的进步和社会经济的发展，我国人民生活质量越来越高，人民对住宅建筑也提出了更高的要求。目前，住宅建筑的设计并不能仅仅考虑人们的居住需求，还需要考虑如何提高人们的生活品质，供人们休闲和娱乐，这样要求住宅建筑更加的舒适和美观，需要优化住宅建筑设计。文章简要分析了当前住宅建筑设计中的个性化优化方案，希望可以提供一些有价值的参考意见。

关键词：住宅建筑；个性化优化；平面设计

人们生活质量的提高，对居住质量提出了更高的要求，住房面积以及房间数量已经不再是人们唯一考虑的问题，还将住宅建筑的功能以及环境等因素充分纳入了考虑范围。通过优化当前住宅建筑设计，可以有效的引导人们的生理和心理，让居住者感受到舒适和实用。

1 优化住宅建筑的总体平面设计

一是功能分区的优化：一般来讲，可以将住宅分为公共区和私密区两个部分，这种划分的依据是内部功能的不同，还可以将其分为动区和静区，这种划分则是结合人的活动特点来进行的。这些分区在使用功能方面存在着较大的差异，那么在设计的过程中，除了统一考虑之外，还需要将各个部分的功能特点给充分体现出来。在总体平面设计中，需要对不同功能区之间的关系进行科学处理，保证合理分配功能，并且各自独立存在，有效的划分公共区域和生活区域，将人性化需求充分体现出来。

二是住宅的平面设计优化：在采光方面，在住宅建筑设计时，需要对当地气候分区进行充分考虑，结合具体情况，通过日照分析计算，来合理布置住宅平面间距，避免某些户型不能够直接采光，特别是北方地区，冬季比较寒冷，这一点就更加的重要。另外，光污染也是需要避免的，并且不能干扰到楼房间视线。在通风方面，设计的住宅，尽量保证可以自然通风，避免有局部死角的出现，否则就会影响到正常通风，此外，也不能集中排放有害气体。自然通风对于卫生间来讲更加的重要，严格依据相关规范来对通风道进行垂直设计。

三是高层住宅内的垂直运输优化设计：通过实践研究表明，楼梯是不能够满足高层住宅内的需求的，但是楼梯又是安全疏散不可缺少的，因此，就需要有机结合楼梯和电梯，提高人们居住的舒适性。另外，还需要采取合理的垃圾处理方案，避免对居民的正常生活造成影响。在楼梯方面，是非常有效的疏散通道，如果不慎发生火灾，可以疏散居民，要合理选择楼梯位置，处理其与电梯之间的关系。在电梯设计中，除了考虑安全可靠性之外，还需要对它的运载能力和经济性充分考虑；在主要居住房间附近不要设置电梯间，否则就会影响到居民的正常休息。

2 住宅建筑结构的优化设计要点

要想促使住宅建筑工程结构更加的安全和可靠，就需要优化住宅建筑结构设计，减少资金投入，以此来提经济效益。相较于传统的设计方案，优化设计方案具有很大的优势，工程的造价成本可以得到有效降低，工程资源可以得到更加合理的配置，最大限度的发挥材料利用率。

优化建筑结构设计方案：结构设计的质量会在很大程度上受到结构设计方案的影响，并且一个建筑设计方案也会有很多的结构设计方案，不同的结构方案有着不同的工程造价和质量，因此，非常重要的一个步骤就是对结构方案进行合理选择。具体来讲，需要从整体着眼，注重细节，对结构与结构之间的关系进行科学处理，将整体结构以及构件的最佳受力状态充分发挥出来，提高结构的承载力和刚度，另外，为了对外力作用下结构的扭转效应进行避免和减小，还需要尽量重合结构平面布置的抗侧力刚度中心和建筑的外力作用中心。

建筑结构的细部优化：一是剪力墙的优化设计：在住宅建筑连梁设计中，非常关键的内容就是剪力墙设计，通过连梁将各个墙肢连接起来，构成联肢墙，这样墙肢的约束条件就会增加。增大连梁的弯度，就会随之增大结构的地震作用和连梁和墙肢的分配内力，针对这种情况，配筋量自然要增加，从而浪费大量的材料。因此，目前很多的设计师在设计连梁时，都不会选择那些有着较大刚度的窗下墙，而是设计为弱连梁，这种连梁有着较小的截面和刚度。另外，还需要对抗侧力构件进行合理布置，需要综合考虑诸多方面的因素，如经济、抗力、变形等等。通过实践研究表明，剪力墙数量和结构抗侧力刚度呈正比的关系，那么增加剪力墙的数量，就会减小结构位移，但是却会增大结构地震力，影响到结构的造价。因此，在布置剪力墙时，一般需要遵循的原则是均匀、对称和分散，对剪力墙数量进行适当的减少。

二是基础拉梁设计的优化：要严格依据框架梁的相关参数来设计基础拉梁，并且按照相关规定要求来设置箍筋加密区。为了提高住宅建筑的抗震性能，一般选择短柱基础，在设置基础拉梁时，需要沿着两个主轴的方向来进行。严格控制基础拉梁的截面宽度和高度，前者和后者一般取百分之五的短柱中心距和百分之十的短柱中心距。要紧密结合最小配筋率的要求来设置基础拉梁的配筋。通常情况下，基础拉梁顶和基础顶有着同样的标高，如果钢筋混凝土框架没有较大的层高，或者没有过深的埋置建筑基础，那么就需要对基础拉梁进行适当的增大。

三是箍筋和框架梁间距的优化：框架的抗震等级如果不同，就会有差异化的箍筋与框架梁间距。通常情况下，钢筋和框架梁之间的间距在加密区和非加密区也存在着差异，前者往往保证在10厘米以内，后者往往要保证在20厘米以内。要想优化建筑工程结构设计，非常重要的一个方面就是对箍筋直径以及箍筋和框架梁的间距进行合理科学的设计。

提高材料的利用率：从实质上来讲，住宅建筑结构设计优化的目的就在于降低工程造价成本，提高建筑的安全性和适用性，那么在结构设计的过程中，就需要合理科学的选用材料，充分利用，提高材料的利用率。在对建筑材料进行选择时，需要充分结合结构构件的不同受力特点来进行，还需要将工作环境和材料的力学性能特点纳入考虑范围。在钢筋混凝土结构中承受荷载和压力的柱子，就需要将钢筋混凝土材料中混凝土的特点充分发挥出来，如有着较好的抗压性能，采用的混凝土应该具有较高的标号，这样构件截面可以得到有效的减小，使用空间可以得到增加，并且结构自重可以得到降低。如果梁板主要是受弯，那么为了减少钢筋用量，采用的钢筋应该具有较高的强度，同时，还需要保证在钢筋混凝土结构中，钢筋可以有效匹配于混凝土，只有这样，才可以将材料的性能给最大限度的发挥出来。

3 结语

通过上文的叙述分析我们可以得知，住宅建筑设计的优化包括诸多方面的内容，需要结合工程具体情况，充分考虑人们的需求来进行，采取一系列的优化措施，降低工程造价，提高住宅建筑的舒适性。

参考文献

[1] 贾相峰.浅析目前住宅建筑节能优化设计的探讨[J].城市建设理论研究，2011，2（30）：123-125.

[2] 张永炜.住宅建筑节能优化设计实例分析[J].城市建设理论研究，2012，2（13）：54-57.

[3] 刘心一.浅析普通住宅建筑设计的进步走势[J].城市建设理论研究，2012，2（9）：43-46.