建筑工程造价预结算审核分析

王谦

（中建鼎正项目管理有限公司宁夏分公司，宁夏 银川 750001）

引言：在我国快速发展的进程中，投资主体的数量也在不断扩大，在工程项目中投资主体和相关的是施工单位利益直接取决于工程造价中的预结算审核工作，所以在工程项目中做好预结算审核的工作不仅能促使建筑行业的快速发展，同时还能够促进我国建筑市场向着规范化迈进，但目前我国在建筑工程预结算的审核工作中还存在着很多的问题，这些问题都间接地限制了我国建筑行业的快速发展，因此尽可能地减少在建筑中所消耗的成本，切实做好预结算审核的工作，才能够用最小的投资换来更多的收益，进而可以推动我国建筑行业中预结算工作的高效进行[1]。

一、建筑工程的造价预结算中的审核内容分析

审核的工程量、审核建筑工程中的材料报价与审核建筑工程中相关材料的报价等都是建筑工程预结算审核工作中的工作内容。在进行工程施工预结算审核时要求相关的工作人员严格依据施工工作的实际状况及相关的文件标准进行工作，同事还要依据相关的法律法规依法行事。工作人员在进行工程量审核的时候，对一些施工量大的，而且施工状况比较复杂的建筑工程，一定要精准严谨，因为这时候出现工作误差的机率就会增加，所以建筑工程的预结算中要求审核人员要保证预期的工程量在可控的范围之内，这也就要求工作人员在对工程的项目进行预结算审核的时候一定要有严格的工作状态，谨慎的核对工作中每一个预结算的环节。在工作人员进行工程造价成本的审核时，一定要结合相关的法律法规更加明确预算和相对应的费率问题，而且还要对建筑施工中的施工材料进行严格的审核，及时把控施工的材料品质，以此来提高建筑工程中的整个施工的工作质量，更好地完成预结算审核工作[2]。

二、现阶段我国建筑行业中预结算审核工作存在的问题分析

（一）实际工作中偷工减料

在建筑工程中很多的时候人们为了自身的利益，在工作中隐瞒其中商品的价格，很多报价都是在市场上项目本身已经降低了价格，但是结果却在建筑工程实际的收益中并没有明显的提升，获得一定的效益，尽管物料的价格是在工程之前就已经规定好的，可是在生产的过程中工作人员还是要遵循市场的发展规律，根据市场价格的变化而变化，因而这样的现象就给其中商品采购的工作人员带来了很多的漏洞，这中间的原料差也成为了建筑工程中预结算审核的重要导向。即使在现阶段很多的施工单位中都在尽可能地避免原料差的问题，利用各种方式方法和手段来提供采购工作，例如在商品的选购中以次充好、偷工减料的问题在现在的工程中都时有发生，还有很多的时候，没有及时对市场价格的变化进行上报，进而在无形中增加了工程的实际造价，造价了工程成本。

（二）上报虚假的费用

上报虚假费用是现在工程中非常常见的现象之一，并且也是工程项目中非常重要的问题。比如，在工程项目中根本没有用到贵重的机械，但是在实际上报费用的时候就上报了贵重器械的运用费用，这就凭空多出了支出的很多费用，还有的施工单位为了追赶施工的进度，对工程承包单位索要加班费，同时施工设计的变更也需要很大的支出，这些费用都是无形的给施工的工程带来更大的支出，这样虚假的费用将降低整个工程的利润，在施工中也会遇到减少的项目时他们也不会上报，这样的现象都属于人为行为，例如品牌和技术商标等的重复叠加都给工程造价带来了更大的费用，而在施工过程中各种施工量的费用和缴纳的税金、以及利润之间的总额才应该是工程造价中更为重要的根据，所以在很多造价的时候增加了工程量所需要的成本，进而就减少了其中的利润，这对于工程造价中成本的管控非常不利。

（三）负责工程造价预结算的审核人员工作水平参差不齐

目前建筑工程建设日益加快，造价预结算审核工作也就显得尤为重要，而在日常的预结算审核工作中也出现了很多问题，主要体现在以下几个方面。首先是部分预结算的审核人员存在工作水平较低的状态，专业的素养也相对低一些，在预结算审核中会出现审核的工作有一定的偏差，出现不科学的情况，在工作时还可能出现预结算的失误状况发生，定额换算也会有不符合常理的状况等等[3]。相关管理人员要对这些情况进行研究分析。其次，建筑工程预结算审核人员在进行结算工作中，对工程使用的原材料的报价没有了解清楚，这也会导致在工程结算的环节出现相当大的误差，建筑工程的施工技术工作和工程造价的审核是密不可分的，在预算审核工作是如果出现一定的错误，这就会导致整个建造工程的进展，对建造工程的预定时间也造成一定的影响。

（四）施工设计的图纸和实际的建筑效果存在差距

施工图纸是施工项目中具体实施的主要根据，相关工作人员需要根据图纸进行设计分析，因为上层的管理人员也是根据图纸来评判施工是否可以进行的标准，但是在实际的施工中因为各种使用材料的差别和施工者的差别，所以在实际的施工效果和图纸上的内容并不相符，这就直接关系到设计的图纸和联络的单位变换工作的影响，这样的差距在施工项目中也显现得非常明显。

三、建筑工程中预结算审核的方法分析

建筑工程中非常大的特点就是耗费资金多、消耗时间长，因此在这样的过程中相关的审核工作者要经历多次的价格预算和确立才能够充分地保障建筑工程中资金的去向。所以在结算方法中应尽可能地采用长期的建筑工程造价审核方案，也可以在改良造价审核方案的同时提升审核的质量和速度，提高建筑工程中预结算审核的工作效率，最终能够保证实现预结算高效审核的目的[4]。

重点审核法就是其中重要的方法之一，单单从名字上就可以看出来这个审核方法就是明确在建筑工程中的重点内容，因此对重点内容进行严格的盘查研究分析，针对审核范围的不同不断地改善审核的方案和审核的方法，这与全面审核比起来更具有针对性的意义，也能够充分地满足现代化建筑施工发展的效率，同时能够有效地突出其中的优点，通常在建筑工程中耗时较多的就是资金的审核，因为工程量巨大，在每一个施工项目中都涉及到资金的结算，这也为施工带来了很多的麻烦，对于一些重点的材料还应该进行严格的盘查，例如钢筋和混凝土等基础性工程建设，在高层的建设中就应该重点盘查其中的内饰和外饰的装饰工作，来保证企业的资金去向，为企业降低成本。

四、工程造价预结算的措施分析

在现阶段工程造价的进程中还存在着很多的问题，因此在建筑工程建设中就一定要重视其中的问题，加强其中的管理措施和监督的制度，采取相应的措施完善工程项目中工程造价的相关制度，同时还应该加强对工程造价人员和预结算审核的人员专业素养，提高他们的业务水平和基本的道德品质，在这样的背景下才能够显著地提升他们的工作成效，进而提升整体的工程造价的管理水平[5]。在工程中首先应严格遵守其中的各项制度，因为在工程中存在很多的安全问题，可以在预结算工作的开展中遵守合同中的规定，进而可以对比设计图纸和实际的建筑情况，以这样的方式对整体的施工进行综合的考量，一体化的管理方式更能够清晰地了解其中每一部分资金的去向，其次还要加强对项目量的审查，工程中项目量是工程项目的最基本单位，同时也是造价中重要的组成部分，特别是重点应放在一些大型的项目中，最后还应该严格把控材料的质量问题，严格禁止不合格材料的进入，减少在工程项目中可能出现的安全威胁，保障工程的质量和人们的人身安全。

加强对预结算人员的培训，精确的培训可以提升工作人员的基本素养和职业水平，以这样的方式不仅可以提高工作人员的专业技能，还能够因此提升他们的职业素养，进而可以满足社会的发展方式，引用最新型的技术手段，可以在工程项目中进行预结算的处理时更加准确，推动建筑行业的快速发展[6]。

总结：总的来说，在建筑工程的施工项目中切合实际状况，保证建筑工程预结算审核工作的顺利进行，是保证建筑工程整理成本把控的前提条件。审核的工作人员一定要依据相关的规定，谨慎落实审核的流程，而且还要结合预结算的工作造价实际情况进行分析，运用合适的审核方法。工程造价预结算的审核工作还可以有效地保障资金的安全性，进而可以降低在工程施工项目中的资本投入，运用细致的审核方法可以及时地纠正施工工作中存在的问题，进而可以达到理想的建筑效果。良好的工程造价预结算的审核工作能强有力的推动整个建筑领域的健康发展，工作人员一定要对工程的造价进行全面剖析，把工作中可能出现的各个因素都严格审核，以此来保证建筑工程预结算的审核工作的高质量，保证整个工程的成本控制，为企业带来更大的经济效益。