建筑工程施工阶段工程造价控制措施探析

2021-11-24王陈艳

商品与质量 2021年9期

王陈艳

象山亿信工程造价资询有限公司浙江宁波 315700

1 施工阶段造价管理的作用

施工单位只有重视施工阶段造价成本的控制，才能实现建筑资源的合理分配。对于工程造价人员来说，工程项目从最初的规划到竣工完成，需要花费较长的周期和较大的资本。企业只有合理规划好建设周期，做好造价成本的有效把控，才能确保工程能够在规定时间范围内达到项目建设的标准。尤其是施工阶段的造价控制，它不仅关系着工程施工质量，而且还影响着项目投资成本。一旦施工期间发生工程变更，就会导致工程造价成本增加，施工周期变长。为此，施工单位需要清楚掌握影响造价管理的因素，才能针对问题制定出相应的措施，提升建筑工程造价控制的质量[1]。

2 建设项目施工阶段造价失控的主要原因

2.1 未能做好图纸会审及施工组织设计工作

项目完成施工招标后项目意味着项目进入施工阶段，但在项目正式动工前经常未能做好以下工作：①图纸审查：设计图纸错漏碰缺是常有之事，未能做好图纸审查施工过程中必将出现大量变更及签证；②施工组织设计：合理的施工组织设计应该是即方便施工、又能提高进度、对造价又不会产生太大影响。但有时施工方便和造价却是矛盾的，施工方编制施工组织设计时一般是从方便施工的角度出发，如果监理工程师和甲方现场工程师责任心不强，不认真审核施工方的施工组织设计，将可能带来成本的增加[2]。

2.2 设计变更、现场签证管理混乱

建设单位有些现场工程师的专业水平低，对合同、清单计价规则及相关法律法规不熟悉，不应签证的项目盲目签证，有些设计变更资料不全、变更依据不充分，但现场工程量不经核实随意签字、确认，等造价师发现时工程已隐蔽，给最后结算留下隐患。设计变更施工方未能及时报审已是常态化，带项目结算报审时才上报大量的变更签证，给造价人员的结算审核带来极大的审核难度。施工方为获取高利润，弄虚作假，有意扭曲合同的界限含义，以少报多，高估冒算，故意拆分报价，如遇上专业水平差或不负责的审核人员，施工单位就容易蒙混过关。

3 施工阶段造价管理的措施建议

3.1 做好施工阶段的动态控制管理

工程项目施工阶段的造价管理包含了项目建设管理、项目财务管理、项目经济管理等。施工单位只有清楚认识到施工阶段的造价管理的重要性，加强施工阶段的投资跟踪管理，提高企业造价管理水平，做好施工阶段的动态管控，才能够提升企业造价控制的质量和效率。

3.2 做好预算编制的造价管理

施工单位想要合理规划施工阶段造价成本，避免工程施工期间出现较大的成本损失，应该合理地使用工程计量清单中的工程量、材料单价等指标来合理控制施工成本。首先，通过工程量清单预算出材料价格、机械设备价格、人工成本等费用。其次，工程预算人员需要结合工程项目实际情况，建设周期、建设面积、施工难度等内容编制施工阶段的造价成本，才能合理控制施工环节的材料价格、人工成本等。最后，造价人员还需要结合工程施工图纸来计算工程量，结合当地建筑材料价格编制出工程造价，达到合理控制施工成本的目的[3]。

3.3 优化施工组织设计

施工单位为了保证工程项目能够按照施工组织设计顺利施工。在正式施工之前，一定要做好工程地质条件、地下水位置、工程项目的经纬度、气候条件等内容的调查，才能因地制宜，制定出科学、合理的施工方案，按照施工周期完成施工作业，确保工程项目达到施工质量标准，同时又能够实现建筑资源的合理配置管理，避免工程施工成本增加。

3.4 健全设计变更审批制度

建设工程的变更，应当根据相关规章制度进行办理，一旦因为工程变更的问题导致相关的费用增加，那么应该在考量具体情况之后批准从设计概算的健康费与施工合同费之间的差价中获取。设计单位在对涉及的文件进行编制变更时，一旦发生有超出原预算的情况时，应当上报给相关的管理部门。建筑工程实施阶段设计单位在编制设计变更文件的同时，应当对设计预算进行编制变更，当超出预算时，应当及时上报给相关部门，以获取批准。设计变更在建筑工程实施阶段，会对工程造价产生较大的影响，所以设计变更的时间应当尽量提前。虽然工程变更涉及内容较多，但是变更都是之前没有预测到的，所以工程变更的控制具备一定的难度。变更将会引发工程量的变化，所以在工作过程中，首先应当熟悉图纸以及合同文件和技术规范等方面的内容，并且对整个施工项目的整体组成构造设计以及施工地段的地质情况和施工情况进行有效的了解。其次，对于项目推进过程中的工地具体情况以及基础技术资料进行掌握，对施工现场进行有效勘察，并做好现场资料记录，为变更项目的实际工程量提供有效的支撑依据[4]。

3.5 建立完善的询价体系，制定合理的价格调整办法

首先，应将机构公布的价格与市场询价体系相结合，与材料价格咨询机构保持信息渠道通畅，及时准确把握不同地区、不同规格材料的价格信息，做到资源共享，进一步建立与厂家的经济往来关系，寻找物美价廉的产品；其次，应在系统价格的基础上，定期绘制主要材料的时间—价格曲线图，分析材料的周期变化规律，结合技术曲线分析及市场经济的运行状况，在参照价格信息的基础上，增加理性分析的因素，把握材料价格走向，将分析成果应用在开发生产中。