建筑工程造价预结算审核工作的要点分析

2021-11-24李慧敏

商品与质量 2021年15期

李慧敏

山西吉星建设项目管理有限公司山西太原 030006

1 造价预结算审核工作

开展造价预结算审核工作需要具备三个基本条件，首先审核人员需要做好充分的前期准备工作，只有在充分了解工程项目各项信息的前提下，才能够保证最终的造价预结算审核结果是符合实际且切实可行的。审核人员需要知悉工程的时长和施工单位的基本情况，且对财力物力和人力的情况、工程施工地点和条件有明确的了解和认识。然后工作人员还需要根据经验和科学的分析选择出最恰当的审核方法。因为每一项建筑工程都有其特点，所以工作人员有必要为其制定个性化的审核方案。虽然审核方法都存在优点和缺点，但是审核人员可以寻找平衡点，使该审核方法最大限度发挥其优势，确保最终的造价方案对施工方和工程都是有利的。最后还要求造价预结算的审核工作人员需要具备专业的职业素养和能力，能够承受复杂且困难的工作所带来的巨大心理压力，以此确保最终的审核结果尽可能公正客观[1]。

2 建筑工程造价预结算审核工作的要点

2.1 结合实际情况确定审核工作的原则

因为建筑工程的情况具有特殊性，而且工程造价预结算审核工作的内容涉及到诸多方面，因此工作人员必须要根据实际情况把握好审核工作的原则，才能够确保最终的审核结果具有参考价值。在实际的预结算审核工作中，工作人员既需要考虑到实际的工作情况，还需要对审核工作内容相关的信息进行全面的了解和分析，将建筑工程的施工图纸作为重要的参考资料。审核人员还有必要对市场的实际情况进行调研，详细的记录当前市场中建筑原材料的售价，确保工作人员在完成了审核流程后，还能够根据调研所得信息对造价预结算进行适当的修改和改进，使建筑企业需要承担的项目成本能够尽可能减少。

例如在进行工程量清单的审核工作时，工作人员就需要对项目的基础信息、清单计价规范、市场行情和竞争情况等进行全面的了解，对建筑工程的整体情况有准确的了解和把握，以此确保最终做出的工程量清单审核可靠程度高。

2.2 有效控制中期付款的审核工作

中期付款工作的审核需要严格按照合同中的内容进行，因为双方签署的合同中已经明确了中期付款的方式和时间。根据我国相关法律的规定，中期付款工作必须要严格按照合同所规定的程序进行。在开展中期付款的审核工作时，工作人员需要以合同内容作为主要参考信息，但是也需要注意现场签证和设计变更等细节问题的审核。因为部分审核工作人员的工作能力和职业素养存在一定的不足，而且在对待建筑工程的中期付款审核工作时过于随意，这将会导致审核工作的可信度大大降低。为了确保中期付款的审核工作能够高效、有效的开展，需要确保工作人员能够严格遵守合同的规定，而且还需要尽可能规避审核的随意性[2]。

2.3 重视结算审核环节

为了减少造价预结算审核人员在开展工作时遇到的难题，审核方法的选择是十分关键的一步。工程造价可能会因为各种因素出现变更，因此只有在前期做好充足的准备工作，才能够确保最终的造价与预算的差距尽可能缩小。一旦出现了工程造价与预算出入较大的问题，则会使得审核工作的难度大幅度增加。因此为了避免各种不良因素对造价审核的影响，工作人员需要及时的对工程资料进行细致分类，确保作废的项目信息能够迅速且准确删除，对发生变化的工程费用进行明确的标注，确保隐蔽性较高的工程项目也不会被审核人员遗漏。

3 提高建筑工程造价预结算审核工作有效性的对策

3.1 重视实地考察工作

施工图和竣工图是造价预结算审核工作人员的重要参考信息，但是审核人员也不能仅仅只依赖书面材料开展工作，还需要对工程的施工现场等进行实地的考察。因为实践能够对书面材料进行有效的检验，使数据的真实性和可靠性大大增强，并且也有利于提高工作人员的审核效率。建筑工程项目的实地考察工作虽然会花费较多的时间，但是却能够最大化地保证书面信息与实际的一致性，使得审核工作的严谨性提升。

3.2 提高工程造价预结算审核人员的职业素养

我国建筑行业的工程造价预结算审核工作的人才数量仍然比较少，但是该项工作却对建筑工程的质量和经济效益等都具有举足轻重的作用，所以管理层应当重视审核工作人员的职业素养和能力的培养和发展工作。审核工作人员也需要不断坚持自主学习，参与定期的造价预结算审核培养课程，使自身的造价预结算审核能力不断提高，学会更加迅速的准确把握材料市场情况，深入学习项目工程合同的管理工作等等。审核人员还需要通过学习加强职业道德建设，树立正确的职业道德观和人生价值观。

3.3 加强建筑工程各部门的合作沟通

建筑工程施工部门之间的沟通协作效率能够直接影响到管理工作的效果，因此工程造价预结算审核工作人员也可以与设计和施工等不同部门进行密切的沟通，以此获得更加全面的工程资料。另外，实地考察工作的效果也与沟通程度有关，审核人员需要在现场收集大量的图片和录像材料，为了最大化体现以上材料的价值，审核人员可以与其他部门共同合作，利用信息化技术将现场资料上传到统一的信息共享平台上。网络信息平台能够为各个部门提供沟通的窗口，使项目的信息能够在部门之间进行快速的传递[3]。