浅析BIM技术在土建工程造价控制中的应用

2021-11-24白惠鑫

商品与质量 2021年15期

白惠鑫

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土建工程主要包括建筑工程以及土木工程，和社会的发展以及人们的生活具有紧密的联系，涉及到多个领域，如，水利、道路、港口、机场、房屋等等，对我国的经济发展也具有积极影响。当前土建市场竞争日益加剧，企业要想实现可持续发展，就需要提升市场竞争力，加强成本管理，控制项目造价，提升项目的经济效益。造价控制属于一种主动的管理行为，需要立足于项目整体角度考虑。由于工程建设的内容较多，且建设中会受到很多的因素影响，所以造价控制难度较大。为了提升造价控制的有效性，就需要转变方法，有效的运用BIM技术，充分发挥出其优势。

1 BIM 技术在土建工程造价控制中的应用作用

第一，该技术具备可视化特征，在工程造价控制中运用，能够让每个阶段的施工变得透明化，促进相关部门间的联系，就算不在现场，也能够及时了解工程中的技术更改和问题。造价控制人员可以提前发现施工中可能出现的问题，让沟通、决策和讨论实现可视化[1]。第二，该技术还具备协调性功能。在造价控制中运用，工作人员能够从有关平台中交互信息，针对专业问题进行交流以及设计，不断的优化设计，确保施工的高效开展。第三，该技术还具有一定的优越性以及模拟性，能够给造价控制人员提供物理、几何信息和数据，借助设备以及数据库，就可以优化复杂项目，确保各项工作的有序开展，尽可能的减少对造价控制有影响的因素，提升造价控制的效果。

2 BIM 技术在土建工程造价控制中的应用策略

某项目占地面积为82257平方米，建筑面积403514平方米，建筑物为17栋20-28层高层住宅。结构形式为框架结构及剪力墙结构，拟采用旋挖钻孔桩+承台+基础底板形式。在工程建设中就应用了BIM技术，收集和整理建筑体的整体信息，构建相应的建筑结构三维立体模型，也为造价控制提供依据。

2.1 在决策环节的运用

运用该技术控制施工成本，要先构建三位模型，把成本以及时间维度加入到模型中，对模型维度进行拓展，在工程开始建设前，要对项目相关的建设方案以及过程实施模拟，从各个角度对比设计以及施工的方案，减少出现的变更问题和重复工作，提升成本控制的效果。除此之外，运用该技术，精确处理相关工程数据，能够为成本控制奠定良好的基础，提升准确性以及效率，也能够给决策环节方案的制定提供依据[2]。

2.2 在设计环节中的运用

这一环节对工程造价控制的效果具有重要的影响，所以，各建设单位就要注重造价管理。通过应用BIM技术，工作人员能够结合建筑模型明确工程量，之后明确概算余额，这些都做好之后就要计算工程每个环节的造价，结合计算结果进行限额设计，在确保施工质量的基础上控制建设成本，确保在预算范围中。以往建设企业会运用2D平面图纸设计以及审核数据，这些都要由人工完成，很难及时发现设计图中的问题，通过运用该技术，能够审核立体化的图纸，利用技术的可视化优点，对要建设的工程实施4D或5D模拟碰撞检查，工作人员要先建立相关的模型、包括结构、施工技术、环境模型，之后制作RVT文件，分析之后形成ZWC文件，然后文件和CSV文件实施整合，建立4D虚拟施工图，分析结束后编写为NWD文件，为设计提供依据，基于检查可以第一时间找出图纸中的不足和问题，并及时的进行修正，最大程度的降低后期设计变更发生的概率，有利于造价的控制。

2.3 在招投标环节的运用

该技术具备很强的计算功能，可以准确的计算工程量。以往在招投标统计分析以及工程量统计有关工作中，经常会因为人为的因素，出现计算错误、精度较低、漏算等问题，使得数据无法充分发挥出其参考作用，严重时甚至会给招投标结果带去影响。BIM技术的运用，可以解决这方面的问题，各计算系统能够与构建的三维模型联系，自动结合模型数据计算工程量以及有关的费用，如果调整方案，那么有关的数据也会重新计算，给工作人员的工作提供便利，防止出现错算以及漏算的问题，提升数据的准确性，这样标书中的数据才能更准确[3]。

在这一环节，造价负责人要编写招标工程量有关的文件，加强造价管理，具体来说，首先，要构建算量模型。基于招标文件基础上，构建相应的建筑结构算量模型，把方案导入到模型中，重新构建算量模型。其次，定义定额工程量以及清单工程量，基于各种类型的单量模型，有针对性的选择方法。相关构件以及结构都可采取自动套取方法，如果无法自动录入，就要人工录入。运用模型能够自动生成工程量清单和招标造价，高效的完成基础工作，提升效率和效益。

2.4 在施工环节的运用

在该环节应用，能够对施工方案进行优化，给施工提供施工计划以及造价管理数据信息，有利于提升造价管理的效果。运用该技术对施工图纸进行审阅，能够运用其可视化特点，让相关人员直接看到设计方案，明确设计意图，提升读图的质量。该技术的运用还可以给施工人员提供统一协作平台，优化施工方案，基于碰撞检测找出不足。另外，该技术的应用，能够对施工进度进行有效的调节，让作业的各环节密切的联系到一起，防止施工中产生窝工的问题，减少成本支出。最后，可以准确的明确变更费用。基于建筑信息模型的运用，能够优化变更的构件信息，其他有联系的构件可自动变化，重新计算成本。