浅析农村房地一体确权测绘新技术

2021-11-24梁文鹏

商品与质量 2021年15期

梁文鹏

山东省地质矿产勘查开发局第四地质大队山东潍坊 261021

促进农村和集体财产的登记，一方面维护农民的合法权益，巩固农业和农村发展的基础，另一方面深化农村改革，完善财产制度，并制定和执行各项要素但是，由于中国的居住基地众多情况复杂，在一些市镇和地区，农村地籍数据库薄弱，登记数据管理不正规，信息水平低[1]。然而，使用传统的衡量和分析方法需要大量人力和财政资源。与此同时，为了实现各省市住宅基地的综合管理，需要同时进行住宅基地土地实际占用情况调查、农村住宅三维调查、斜坡房屋建设引发的土地灾害预防例如，在实践中传统制图方法与倾斜摄影和激光雷达测量等技术相结合，促进农村房屋和集体建筑的综合登记。

1 农村房地一体化确权测绘技术概述

1.1 确权内容

对行政管辖权进行了详细研究，以收集有关土地权利、地点、面积、用途、地点等方面的所有信息。在此基础上，建立了相关数据库、地图和清单。通过实地调查，了解了外地建筑物和结构的所有权状况，并详细记录了所有权、所有权、完工年份、授权和实际使用情况、核准面积和实际面积。因此，在地籍调查的基础上，有关单位和个人必须严格遵守有关法律法规，参与住房调查，并制定新的产权调查模式。

1.2 确权的测绘调查技术路线和手段

在现阶段，考虑到农村住宅区的工作范围很广，需要获得大量土地的基本信息，有必要将航空摄影与全国范围的数字制图相结合，以获得准确的基本地图，并有条不紊地进行相关调查调查的重点是权利持有人、土地权范围的限制、使用等。并及时填写问卷做相关记录。第二，有关经营者应利用地籍测量作为获取产权信息、距离尺寸等方面的切入点。以及住房和结构，并制定住房分层和分配计划，这些都可以作为参考价值。如果在空中拍摄后发现隐藏区域或新区域，则需要使用全域扫描方法进行其他测量，包括诸如房屋、附件、边界点等信息。实地调查完成后，将需要迅速采取后续行动，包括编制原产地地图、地形图、居留证和土地保有权调查问卷。测量和计算地块面积和财产面积的确切值，并建立土地调查数据库，以便导出和获取系统和全面的土地调查结果。实际上，制图和测量技术包括:第一，航空摄影技术用于获取有关测量区的摄影信息，并确保决议符合有关标准和要求；二是基于CORS系统的RTK技术进行联合照片测量；第三，利用摄影测量站三维获取大规模地形图。

2 实现农村房地一体测绘的策略

2.1 电子签名技术

在绘制农村财产一体化地图和提高其准确性的工作中，必须考虑到多住房问题，有关的身份登记部门必须不断规范农村财产变更申请。为了全面测绘农村房地产，提高其工作效率，并确保其相应的工作内容减少加强使用电子签字技术并充分利用这些技术，可以确保个人财产的安全。数字签名可作为公钥密码体制的重要组成部分，全面提高签名安全性。电子签字技术比传统的手写签字更为保密，签字人之外的任何人都不能伪造签字人，这些技术非常可靠，具有信息来源认证、不重复使用、不修改和不否认等特点。作为一种公钥密码技术，在使用数字签名公开和保存公钥时，必须形成一对公钥-私钥[2]。

2.2 无纸化调查技术

在承认农村土地所有权的过程中缺乏统一的土地所有权标准，使土地所有权的登记变得更加复杂。为了提高业务效率和澄清土地关系，数据收集和处理必须符合现行法律和条例。通过有效的合理化和明确界定权利持有人和相关土地关系，改进对工作流程的监管，以避免申报不足。因此，在实际工作过程中，需要学习有关法律法规，严格遵守法律法规的要求，进行相应的登记工作，不断改进工作程序，全面提高实际工作的质量和效率。采用无纸技术可有效地保存相关数据，并最大限度地减少信息和数据的保存周期，从而有效地避免因不完整的纸面文件保存而造成信息和数据丢失以及土地数据不明确。在无纸调查技术的实际应用中，在继续优化和提高农村房地产工作精度的同时，有必要正确调整工作内容，优化服务模式。作为具体工作的一部分，还可以结合各国制定的补充政策有效地促进业务活动。通过无纸调查技术，整个过程可以通过在线提交和修订合同文本进行在线处理，从而避免了因数据丢失而需要在以后工作的情况。并利用无纸调查技术，充分利用互联网进行相应识别[3]。

2.3 无纸化签字技术

登记事务处在履行其职能时，应考虑到有关规则和条例，更好地界定其各自的行政责任，以确保其活动的顺利进行，并提高其工作的总体质量。通过建立健全的管理机制，不动产登记可以更加有效和全面，不动产登记可以更加公正、公开和公平。作为不动产登记和承认的受益者，农民应充分认识到不动产登记和承认的重要性。无纸签名技术是使用压敏笔在外围仪表板或连接到计算机的手写屏幕上书写，电子表格计算笔的压力等级，将相应数据和每英寸像素数传送到计算机系统，并将手写签名还原为与纸张和笔签名相同的原始签名。更多地使用无纸签名既节省纸张又保护环境，同时提高了农村房地产一体化的总体效率。随着科学技术的不断发展，手写签名技术已逐步应用于各个领域，具有很强的实用价值[4]。