基于房地产经济与建筑经济的实践与探索

胡斌斌

（唐山开滦建设（集团）有限责任公司，河北 唐山 063000）

建设经济也被称为工程经济。指的是各种各样细致作品的价格预算。在建筑规模逐步扩大的新情况下，建筑数量的增加进一步促进了建设经济的活跃发展。其结果是，建设业的研究人员为了促进建设经济产业的可持续发展，需要在全方位、多角度、科学、高效的建设经济方面继续进行研究和讨论。因此，在不动产和建设经济发展的过程中，必须遵从双方的开发法。随着中国人口的增加、住房和土地的连续变化，房地产已成为现代化建设的主要项目之一。

一、建筑经济管理的策略分析

（一）增强成本核算管控和人员素质

成本会计管理是建设经济管理的重要一部分。企业在成本会计管理上投资了很多能源，使相关人才与特定项目合作，考虑到项目的实际问题，能够更准确地进行成本会计。同时。在经营过程中，企业必须明确每一步的任务，加强在容易引起问题的地方的监督，妥善解决问题。一旦发生问题，他们就可以找到更快、更准确地对应人员。构建高品质的成本管理团队。为了确保在建设企业中成本管理的顺利发展，相关建设企业的高级领导应该积极建立高质量、高水平的专业成本管理团队，为企业成本管理的实施提供足够的人才支持。具体来说，建设企业的领导要彻底分析事业部门成本管理的实际需求，根据需要制定科学合理的人才招聘计划，注意引进高质量成本管理人才。然后，改善企业成本管理的效率。

（二）提高信息化管理水平和考核制度

金融管理信息化可以有效改善建设单位的管理水平，有效减少工人的劳动力和劳动压力。通过财务分析软件（如Ufida和caidie）的管理信息化软件，可以使用完成数据输入、排序、会计等财务处理的设定程序，不仅可以分析和统计，还可以提高财务管理的效率。但是，为了避免会计差错，金融相关信息的精确度大大提高，为建设单位的发展提供了有力的数据支持。同时，信息结构可以降低单元的运营成本和管理成本，根据构筑单位的不同属性进行实时监视，进行事务的询问和跟踪，提高信息的透明度和管理效率。并且，根据手动的理由，有效地减少不必要的成本和浪费。经济成本管理与建设企业的经营和长期发展密切相关。在经营过程中，必须加强对经营的评价。在经营过程中，需要强化经营者的品质，改善经营者的经营理念，配合企业的实际发展，调整工作方法，有助于成本管理工作。在评估工作中，定量和方向性评估应结合报酬和惩罚体系，按基本经济质量指标进行，以起到更好的作用。

二、房地产经济与建筑经济的实践探讨

（一）建筑生产经济

建筑工程是指所有建筑和工程设施，为人类的生活和生产提供材料和技术基础。关于精细化，是以契约的形式完成事业。与其他材料的实施过程相比，需要很多的资本投资。在建设业的形式上，随着社会的发展和人们生活生产率的提高，对其外观、品质、舒适性的要求越来越高，建设的效率化和计划的制定也在进行中。建筑业形式的房地产对人的因素和环境因素非常脆弱，对建筑者的建设过程和安全性事故造成一定影响和阻碍。建筑基础的重要因素是原料，经济基础，劳动水平。在社会开发的当前形态中，建设生产形式下的房地产种类和数量高，牵动了占市场需求大部分的销售量，特定的销售量与建筑物和服务质量的各种因素成正比。因此，在发展建设业的同时，推进装饰等产业的发展，满足社会开发的需要，有效实现社会经济的综合协调发展。

（二）循环下经济下的房地产经济

由于环境和地域的限制，实现材料财富循环的主要手段是依赖市场的多样化。但是，为了了解房地产的本质状态，其流通主要反映在房屋的所有权和使用权的所有权上，实际上是使用有效的手段来实现房地产的价值财富。建设经济包括房地产。房地产是建设经济的主要投资对象。作为现代化发展的经济基础，在促进城市现代化经济发展方面发挥了作用，但由于其重要原因，在城市化建设过程中，必须根据实际情况考虑，实施住宅等建筑物的科学布局。为了提高有限空间的利用率，促进建筑经济的发展，着眼于建筑基础和地板面积的比例，以多角度发展建筑经济。从建筑企业的一般方向到房地产企业的特定状态，建设产品的生产和流通等各种联系的标准体系。

三、结束语

随着中国的社会经济发展，国家优化和调整产业结构。满足中国建设开发需求的绿色建筑经济开发政府机关结合绿色建筑经济开发的现状进行政策支援，把握绿色建筑经济开发的市场脉动，积极参加国际交流与合作，扩大建设技术的研究开发。提高科研能力，推动绿色建筑经济可持续发展。建设经济成本管理在建设企业中起着非常重要的作用。为了确保企业的经济利益和创造更好的经济收益，企业需要投资更多的能源来关注建设经济成本。在建设过程中，企业必须始终注意费用效益问题，加强相关人才的专业质量，加强企业管理系统，为企业的发展和收益打下坚实的基础。