BIM 在建筑工程管理中的应用研究

孙小雁

烟台润城工程项目管理有限公司 山东烟台 264000

伴随着我国经济的快速发展，建筑行业在近几年的规模越来越大，带动社会发展的同时也使得行业内的竞争不断加剧。建筑企业要想在市场中占据一席之地，不仅必须解决企业内部现有的问题，还必须进行技术上的创新，有必要对一些落后的技术进行改善，向企业注入新的血液，以确保企业在激烈的竞争中不会出局。近年来，BIM技术已逐渐在建筑行业中普及，这是一种新型的建筑设计技术，在实际的建筑工程中发挥了广泛的作用。

1 定义

BIM 是新型的科技产物，能够全面展示建筑工程设计中的各个细节。BIM 技术能够针对建筑工程信息，设计要求，性能指标等要求将建筑施工中的决策、设计、施工及管理信息全部集合起来，构建一个可用于建筑信息管理的三维模型。参与项目建设的各方，包括承包单位，设计人员，管理部门等都可以通过此模型全面的了解建筑工程从设计到施工的全过程，以便进行施工时的员工绩效管理和信息共享，方便了各环节施工人员的沟通交流。在建筑工程管理中使用BIM 技术，可以显着改善建筑施工质量和效率，还可以减少建筑工程生命周期中的错误和风险，并节省建设成本，提高建筑企业的经济效益[1]。

2 分析BIM 技术在建筑工程管理中应用具备的优势

由于BIM 技术作为建筑信息模型，能够在建筑工程施工项目中发挥着非常重要的作用和优势。通过工作人员合理运用BIM 技术，项目经理和项目主管能够对建筑施工项目建设具体发展情况，进行全面监督和管理。对建筑工程施工项目进行及时管理，并及时发现在建筑工程施工中可能存在的不足情况，做好完善的调整工作，全面解决施工中可能存在的相关问题。通过科学运用BIM 技术的方式，能够保障建筑工程施工项目构建的准确性。在建筑工程项目管理中运用BIM 技术，有利于确保建筑资源可利用率，节约建筑施工成本，并确保建筑企业自身经济效益以及社会效益。在运用BIM 技术时，能够全面提升整体施工效率，缩短施工周期，并便于工作人员及时发展施工过程中存在的相关问题，有效提高施工质量，并给施工现场提供稳定、安全施工作业环境。除此之外，通过采用BIM 技术，可以不断优化和完善建筑施工设备，做好建筑管道布局工作，可以有效保障建筑的有用性和美观性。BIM 技术作为数据库数据综合管理，包含了建筑施工生命周期相关信息内容，在进行开发时BIM 技术发挥着非常重要的意义和作用。在进行建筑工程施工时，通采用BIM 技术可以对建筑工程管理中每个工作环节进行有效控制。采用BIM 技术可以使信息和数据能够不断优化改进和及时更新。

3 加强BIM 技术在建筑工程施工管理中的应用措施

3.1 BIM 在建筑设计方案上的应用

建筑工程设计是一个重要的环节。可以充分利用BIM 技术的可视性、仿真性和协调性特点，为制定完善的住宅建筑工程设计方案奠定基础。在建筑工程设计阶段，涉及多个专业。为确保建筑设计的可行性，设计师将与各专业人员进行有效的沟通，为后续的施工工作奠定基础。BIM 技术的使用可以将施工图纸用三维模型进行更加直观的展示，设计人员通过三维模型可以更快发现设计中存在的不足之处，进而及时解决图纸中出现的问题，完善建筑设计方案，它有效地降低了设计风险。BIM 技术的应用可以实现数据信息的共享，从而确保建筑工程能够顺利开展保障施工进度和质量[2]。

3.2 BIM 在施工进度管理上的应用

工程施工过程中，项目进度管理也很重要。建设项目的建设周期一般较长，需要大量的人力、物力和财力。如果我们不重视施工过程中的施工进度管理，容易造成施工进度的延误使工程交付时间拖后。在施工进度管理汇总应用BIM 技术，可以优化进度管理成效，依托科学的BIM 技术，在计算机辅助设计图纸的基础上，建立三维模型并进行关联，从而从整体上优化进度管理。为进度管理提供关键信息载体和数据支持，使管理人员及时发现影响进度的因素，及时调整施工工艺和施工过程，便于管理人员及时定义工作面动态过程，明确不同施工区域的人机、材料比例，结合建设项目施工所需资源，综合规划、优化配置，从整体上优化施工效率和进度。BIM 技术的应用便于管理人员明确不同区域的资源消耗情况，从而调整资源配比，贯彻高效的节约施工原则，实现施工人员节约意识的全面优化与施工成本的有效控制。

3.3 在建筑工程造价管理中灵活运用BIM 技术

首先，在共享、整理和收集建筑工程造价有关数据和信息时，通常情况下，施工时会运用一个BIM 模型，可以在模型中展现出所有数据和信息内容，能够保障信息数据具备完整性，使存储工作更加便利。其次，合理运用BIM 技术，可以充分发挥可视化建筑工程造价信息优势。针对传统建筑工程造价信息管理模式，通常运用线条式构件管理建筑工程造价信息内容。采用BIM 技术，通过立体图形的方式，能够充分展示出有关信息内容，并发挥出BIM技术的优势。例如，具有的仿真优势和三维优势等，可以真实反映出建筑工程施工项目中不同施工时间点和不同空间部位相关造价信息内容。工程造价管理过程中采用BIM 技术能够有效发挥出自身优势，因此管理人员需要充分重视BIM 技术的应用，可以有效提高建筑工程施工项目整体经济效益。

3.4 建筑工程质量管理中合理运用BIM 技术

在进行建筑工程施工项目时，影响施工质量因素有很多，尤其是在采用传统施工质量管理时，其应用性能较差。将BIM 技术合理应用在现代建筑工程施工项目管理中，能够有效保障整体施工质量管理水平和工作效率，并更好优化和调整建筑工程分相目标以及项目质量的总目标。建筑工程项目质量管理中运用BIM 技术具体内容主要包含了以下方面：首先，明确建筑工程施工技术规范和施工质量标准。其次，运用现有模型输出汇总建筑构件和不同规格的建筑构件数量所需的不同制作信息和相应的品种规格。最后，及时发现施工中存在的偏差情况，并根据施工中具体情况制定完善的解决措施，可以有效保障整体施工质量。对建筑工程施工质量的影响因素比较多，例如在开展传统施工项目管理工作时，在管理水平以及施工效率方面受到诸多因素的影响和限制，具体包含了施工人员自身专业素质以及施工环境等影响因素。只有管理人员充分意识到应用BIM 技术的重要性，才能实际解决这些问题[3]。

3.5 BIM 在项目验收上的应用

验收是房屋建筑最后的环节，在验收阶段，工作人员需要收集大量的数据信息，其中大部分来自施工阶段。这些海量数据的处理对员工来说是一项庞大的工程，给员工带来一定的工作压力。BIM管理技术在这一阶段的应用，可以高效地建立起一个数据信息收集、整理和共享的信息平台，从而实现对数据信息的有效处理，大大提高了的验收工作的工作效率和质量。它还将员工从复杂的数据处理工作中解放出来，节约了人力资源成本，为后续工作提供了大量可靠的数据支持，从而确保建筑项目质量符合建筑要求。运用BIM技术建立完善的数据库，可以提升针对某一阶段的相关数据信息的获取速度，帮助管理人员更加深入的把握建筑项目各方面的利润情况，针对可能影响项目的因素，制定科学有效的控制措施，以获得更理想的经济效益，充分发挥BIM 管理理念的优势。

3.6 安全监控

在安全监控方面，BIM 技术一直以自身智能化的系统作业为不同类型的建筑作业提供机动性的安全保障。具体而言，BIM 技术的安全管理系统本身的智能化特征，使得其能够识别建筑安全管理的类别，从而以此为基础，进行针对性的安全防范措施确立，再加上技术人员的安全管理设定，双层保障下的安全监控作业便更具科学性。正常情况下，安全监控措施的制定，首先需要以BIM 技术为基础，并将安全操作规划作为原则进行操作，进而保证后期措施的合理性。同时，BIM 技术实时化、动态化的安全监控，也意味着它拥有高效率、高效果的监控能力。具体即BIM 技术通过工程信息的实时获取，保证了自身对施工安全状况的监视与控制能力，从而确保安全管理措施的正确执行。另外，高频率的全程监控也为BIM技术对施工各个阶段的监控创造有利条件，在动态、全程监控下，大大加强了上游作业人员与下游作业人员之间的信息流通透明化，降低了安全监控的能耗，一方面提高了施工环节的施工效率，另一方面也提高了各部门团队协作的能力。

4 结语

总而言之，当前我国建筑工程行业得到了快速发展，在开展建筑工程管理时广泛应用BIM 技术，能够充分发挥出协同设计功能。通过合理运用BIM 技术，并分析建筑工程中的不同作业阶段，整合、优化施工作业产生的相关参数信息，并为每个施工环节提供可靠的数据信息，能够对数据信息进行有效传递，有助于顺利开展建筑工程管理工作，提高建筑工程施工质量，从而促进我国建筑工程行业的可持续发展。