“宅生活”背景下物联网信息技术在未来智慧住宅设计中的应用

赵 妍，张诗雅，岳冰洋

（吉林建筑科技学院 建筑与规划学院，吉林 长春 130000）

0 引言

2020年人们不得不居家隔离，人们在“宅生活”背景下进行反思，基于以人为本，提出了“宅生活”背景下物联网信息技术对未来智慧住宅的应用研究。由于住户在长时间的隔离中对居住方面的需求也在不断升级，住户的需求已经不仅仅是睡眠的空间，而是未来应对突发情况和预防流行性感冒等的特殊空间。

1 智慧住宅设计的兴起与发展

智能住宅的概念源自20世纪80年代末，通信技术出现了快速的发展[1]。美国的一些住宅建设企业用一种总线对监控设备、家用电器和通信设备进行连接，受到了市场的欢迎和居民的认可。为了规范智能化住宅的建设，美国电子工业协会公布了《家用电器设计标准》和《家庭自动化系统与通讯标准》，为智能家庭住宅的电气设计和建设提供了技术参考。目前，世界上许多发达国家都相继颁布了本国的住宅智能化系统技术标准，住宅智能化标准的制定和实施也标志着智能化技术在住宅中的应用已经从专业协会的研究范畴走向了技术企业与建筑商合作发展的应用范畴。

2 智慧住宅设计的意义

2.1 人们对住宅需求逐渐增大

最初人们对住宅的需求是户型的设计、楼层的高低、容积率和生活服务的基本保障等因素。但如今，居民对住宅的选择依据除了上述因素之外，也越来越倾向于居住场所的安全保障、隐私保护、信息服务等方面的需求。本用于高级办公楼和高档宾馆的智能化系统也逐步成了新型住宅的标配，为了推广和规范智能住宅的建设，建设部推出了智能化住宅的建设标准，标准中要求智能化住宅需要把安全保安系统、通信系统、信息服务系统、环境控制系统进行系统集成，通过稳定的信息传输网络和通信网络，将安防、生活服务、住宅管理服务等进行综合性的智能化系统建设。通过先进的智能化手段，为业主提供便捷、舒适和高效的服务与管理，以便满足业主的生活需求和精神需求。

2.2 人们居家时间变多

在特殊情况的影响下，人们的活动范围从广阔的城市变为自己的住宅，在家门中不出半步，长时间待在家中，使人们对于住宅的依赖感和需求也进一步的提高。持续几个月的居家隔离，让阳光、外出和朋友相聚，甚至走在路上自由呼吸都成为一种期待，是否该重新思考人们的生活方式，思考住宅的安全性、健康性和舒适性，什么样的房子才是健康的“家”。

2.3 物联网技术发展

物联网技术是在互联网技术的基础上发展起来的，它是指物与物之间连接的互联网，是互联网的延伸和扩展。物联网在此次疫情中扮演了重要角色，人们追求更健康的生活方式，住宅的智慧化成了发展的必然趋势。目前相对于西方发达国家，我国智慧小区建设正处于起步阶段，因此开展未来智慧住宅建设体系研究意义重大。

3 智慧住宅设计的目的

本文制定了调查问卷，针对人们对居家生活的美好愿望和“宅生活”状态下的问题进行调查访问。通过网络调研数据显示，当下人们开始追求更大、更私密的居住空间尺度，更加注重房子的消毒杀菌系统，希望拥有智能化的健康住宅和智能社区物业系统。

智慧住宅设计的目的是以通过物联网为基点，连接家中智能家居让智能家居系统可以优化和保护家庭的生活环境提高生活水平，更好地保障人们的生活，实现现代化、自动化、智能和保障安全，让疫情后的房子AI、5G、智慧社区、健康住宅成为真正的可能。

4 智慧住宅设计的创新点

4.1 智能家居精细化

物联网技术让防疫工作更有效，本次的“非接触式”工作和生活方式备受关注。基于物联网技术的智能家居中均包含感知器，感知器可获取家居环境中多维度信息，比如温度、湿度、光照、空间、结构、力度、PM2.5、甲醛、噪声等。这些信息为分析家居环境、用户习惯等提供了良好基础，也有助于进一步提升智能家居功能及用户体验。

4.2 智能门磁系统

智能门磁系统开始是解决隔离期间用门磁代替封条，它大大提高了监管效率。智能门磁利用传感器能够精准探测门、窗等是否被非法打开或者移动，在未来生活中，除了检查隔离以外，智能门磁还可以运用于房屋监控、房屋防盗、老人关怀等。

4.3 独立玄关，隔离病毒

健康居住理念对公共活动空间提出了更高的要求，未来住宅产品需要对功能一体化的全屋收纳系统进行全方位升级[2]。升级玄关系统，在玄关的墙身处搭载一块液晶屏幕，这块屏幕将搭载显示功能以及控制功能，结合感应装置推断住户是出门还是归家。当住户要出门时，会实时向住户报告当天的天气状况，道路畅通情况，并为其推荐最优路线；归家后第一步就是进行消杀，以及设计家政空间形成洁污洄游动线，方便入户及时将物品归置在家政空间，保证活动区域整洁，居家卫生、便利、舒适等。

4.4 家庭环境检测系统

智能家居系统能够利用各种智能传感器感知房间内温湿度变化、室内空气质量参数、室外气候信息、室外噪声情况等，并根据预先设置好的模式，智能控制室内家居，进一步优化住户的生活质量，为住户的工作、学习、娱乐等提供一个舒适温馨、高效安全、高品位的生活环境。

利用智能家居系统可打造一个聪明的房子，让房子主动适应自己的需求，使房子能够自主感知居住者的习惯和状态。在传感系统中，加入了识别年龄的功能，现在已经有AI技术可以支持，根据人的皱纹、毛孔大小、皮肤粗糙程度来进行初步判断，得出一个总的数据。再根据识别出的数据自主调节室内温度、湿度、空气质量、室外噪声等，进一步优化住户的生活质量，为住户的工作、学习、娱乐等提供一个舒适温馨、高效安全、高品位的生活环境。

大尺度观景阳台、阳光、紫外线实时杀菌，打造住宅景观阳台一体化，赋予整个空间更多的可能性和自由度，让宅家的时光变得更有温度。同时对室外的微气候进行调节，当充足的阳光铺满整个角落，紫外线实时照射更有效地减少了各种细菌感染，从而改善居住生活环境。

4.5 利用新风机实现房间内负压、正压控制

住宅也可以利用新风系统，如火神山病房一样，建立洁污分区，促使空气流向从洁净区流向污染区，减少交叉感染的情况，新风系统在没有病情的时候正常运行正压，需要隔离时候系统自动变成负压。

4.6 住宅管道系统

在住宅外，每个单元建立一个物流通道，由物业与送货实现目标对接管理，物流通道根据房屋建设形成。一户一梯的住宅则建立一户一通道，三户一梯则建立三户一通道，同时通道连接到地下，地下建立一个物流分离室。物流分离室负责将住宅使用者购买的物品发送到每单元每户，也负责将住宅使用者寄出的物品送到快递站。

5 结语

本文提出了物联网信息技术对未来智慧住宅的几大健康标准：精密计算日照时长，科学合理楼栋布局，户型方正，南北通透，空气自然对流，重要空间每天享受日光灭菌，电梯厅入口、玄关双重健康防护，大容量收纳、分类储藏，更健康卫生，全尺寸飘窗最大化阳光休闲空间，卫生间革命，单地漏设计三段式干湿分离，住宅社区以“零接触”安全升级，AI+智能系统物业管理等。

目前，为不同家庭结构、不同消费阶段客户群设计新时代的“智慧住宅”，大量结合物联网技术的应用在我国还处于方案或者试运行阶段，物联网应用需求的发掘还不够充分，因此开展未来智慧住宅应用研究，对于我国智慧住宅健康发展具有重要意义。

智慧住宅是未来人们生活方式的趋势，相信基于物联网技术的智能家居系统一定能够顺应时代的发展，为人们生活带去便利的同时，也能够很好地控制成本，并利用更多的资源，为人们提供更加实用、便捷、周到的服务，在后疫情时代给人们的生活带来翻天覆地的变化。建筑师能做的就是总结“宅生活”背景下居住空间产生的问题，基于物联网信息技术设计未来智慧住宅，在后疫情时代给人们生产生活提供更大的安全保障。