概预算编制对建筑工程造价的影响分析

李小霞

（山西同兴工程造价咨询事务所（有限公司），山西 太原 030000）

为了确保有序推进工程施工，实现施工单位经济效益最优，有必要科学合理地安排资金的使用，应针对整个工程进行有效的概预算，在此基础上控制工程造价。由此可见，清楚概预算有关内容、工程造价和概预算编制存在的关系，才可以将一系列工作做好，为施工单位的经济利益所得提供保障。

1 建筑工程概算编制与工程造价之间的内在联系

建筑工程造价与工程概预算编制的内涵比较相似。所以很多人会将建筑工程造价管理与建筑工程概算编制混为一谈。但实际上建筑工程造价管理是建筑工程概算的重要基础，而且也渗透进建筑工程建设施工的全过程。建筑工程概预算必须以建设项目为标准，根据建筑项目的总概算单项内容进行分析，明确建筑工程造价的主要价格、计划体系。建设项目由于耗资巨大、覆盖范围广泛、施工周期长等特性，必须要加强对建筑工程的制度管理，确保建筑单位概算编制和管理之间的有机统一，才能够加强对建筑工程项目的全面施工管理与规划。建筑工程概预算的管理和编制是提高建筑单位建设项目的重中之重，不仅能够全面节约建筑单位的建设施工投资水平，同时还能够确保对建筑单位进行合理控制。建筑单位工程概预算的编制和管理，必须严格按照建筑单位的项目建议书和初步设计的概算编制进行分析，确保整个建筑工程顺利施工。在现代建筑工程发展的过程中，明确影响工程概预算编制和工程造价的主要因素，提出相应改进对策，既要全面提高工程概预算编制质量，又要保证对工程造价合理控制，全面提高建筑工程动态管理的水平。

2 概预算编制内容分析

建筑工程均是若干建筑项目而组成的，并且在每一建筑项目中也涵盖着诸多注意事项。所以，对建筑工程进行概预算编制，则应该站在系统和整体这两个视角分析，并不能单独对其中某一建筑项目考虑，因此应认真仔细把握每个建筑项目中的所有注意事项，清楚了解建筑项目的成本及费用。通过概预算编制应可以确保在建筑工程按期完工的条件下为建筑企业带来一定的利润空间。建筑工程预算编制工作的具体内容主要体现在以下几点。第一，工程设计资料科学分析。在开始建筑工程施工前均需设计师提供建筑方案与设计图纸等，而且建筑设计资料是决定建筑工程是否可以顺利完工的重中之重。建筑工程整体概预算编制应基于工程设计资料，通过工程设计资料的合理分析有利于建筑施工的科学性。第二，分析预算编制定额与相关文件，其也是概预算编制的重点参考标准。有关定额标准具体包含如下几点，即相关费用、工程概算、所在地区市场价格浮动与材料等。而相关文件则具体包括针对工程中所涉及的施工方法、施工技术、施工进度、施工方案等内容。对上述文件资料进行分析，可以充分发挥概预算编制工作的重要作用。总而言之，若想完成建筑工程是尤为复杂的，会触及到许多方面，在实际进行工程施工时也会涉及多方面知识与有关专业技能。要是未能由专业人员开展建筑工程概预算编制，则需要对设计资料、有关文件等要素进行分析由此提升建筑工程实施的合理性。

3 工程预算在建筑工程造价控制中的具体应用

3.1 重视工程预算的作用

建筑工程预算对于建筑工程造价控制而言至关重要，要充分发挥工程预算的重要作用，提升工程预算编制的科学性和合理性，就要求施工单位应当不断加强对于工程预算工作的重视程度，采取行之有效的方式强化对工程预算编制工作的监督管理和审核，从而有效保障建筑工程造价控制的执行，合理安排资金配置，最大程度地保障施工企业及投资方的权益。具体来说，可以从以下几方面入手：首先，明确工程预算工作的重点和要求，针对工程预算工作制定明确完善的审核流程，并按照审核制度严格开展审核工作，且确保在审核制度中明确划分施工单位、承包商、发包方、投资方、贷款方等多个参与主体的责权。其次，针对建筑工程项目的工程量应当进行严格的计算，并根据建筑工程实际的工程量开展工程预算工作，一旦在审核过程中发现超出工程预算或呈报虚假预算的情况，应立即进行处理。在建筑工程造价预结算审核的过程中，对工程预算审核所涉及的如工程量、费用、定额套项等内容，应确保审核工作的完整性和规范化，并根据审核结果科学合理地制定预算报表；相关人员应通过严谨的实地考察，明确施工项目的具体情况，严格把控各项流程；如发现预算报表与实际施工情况不符的现象，应立即向有关部门进行反馈，并结合实际的问题提出相应的解决方案；另外，在实际的审查工作中，除了关注资金的配置外，更应进行科学严谨的成本分析，从而借助工程预算审核为建筑工程造价控制提供依据。

3.2 提高预算管理的信息化水平

随着信息技术的快速发展，其在建筑工程项目管理领域中的应用越来越广泛，借助信息技术不但可以提高建筑工程预算的效率，还可以保障建筑工程预算中各项数据计算和分析的准确性，提升工程预算编制的水平。目前，我国的工程预算手段还处于比较落后的阶段，难以实现对各项数据资料的有效利用，在预算编制和审核阶段也存在着一定的偏差和失误。而借助信息技术开展工程预算工作，利用大数据分析和数据管理平台可以实现对各项数据的综合分析和有效利用，推动建筑工程预算和造价管理工作向自动化、数据化的方向发展，从而保障建筑工程造价控制的准确性与严谨性。

3.3 规范化工程预算管理流程

建筑工程预算工作的开展需要严格按照工程预算管理流程，相关单位应根据施工项目的具体情况完善相应的预算管理流程和责任制度，确保责权划分明确，工作任务清晰；在审查建筑工程预算的具体项目时，应对相关人员的工作内容和具体职能进行明确的分工，科学制定审查的方法和流程；此外，还应采取互相监督、互相管理的方式，确保预算审核过程的合法合规性，严格管理预算审核中所涉及的各项建筑工程资料，以保障建筑工程造价控制工作的顺利开展。

3.4 控制施工时期造价预算

施工阶段是整个建筑工程项目管理中最为重要的阶段，在建筑工程的施工过程中会耗费大量的建材及物资，同时也会消耗大量的资金投入，而施工过程中的造价预算可以有效控制成本，防止预算超支。因此，在施工过程当中，相关工作人员应当重视造价预算管理工作，明确施工建材的成本，防止材料浪费，加强对施工人员的管理，减少因人为因素造成的成本浪费，同时严格管控施工过程中的各项资金支出，如出现超出预算的情况，应及时分析预算超支的原因，并进行相应的处理。

3.5 不断提高工作人员的专业能力

建筑工程造价预算是一项比较专业的工作，对相关工作人员的专业水平提出了较高的要求，首先工作人员应当充分认识工程造价预算工作的重要价值，而后不断提升自身的理论知识和工作技能；相关单位还应定期举行关于建筑工程造价预算管理与成本控制的相关培训活动，帮助员工不断提升专业能力，保障该项工作的顺利开展。

3.6 做好建筑工程项目设计阶段的造价预算工作

在建筑工程项目设计阶段，建筑企业应做好造价预算工作，控制建设工程造价最高额度，避免造价超出所设计的额度。首先，应借助信息技术制定机电安装工程项目设计管理方案，对所有信息资源进行整合、分析与利用。为相关管理工作开展提供参考信息，并在数据共享平台的配合作用下，处理工程项目设计中的细节问题，使得其设计过程可处于可控状态，确保建筑工程项目实践中的设计管理状况良好性。其次，在建筑工程项目设计阶段，应兼顾地下室面积、地下车位的数量、建筑外表面积、建筑体积、地库覆土厚度、楼层高度与数量、建筑管网规划、机电负荷、竖向标高、建筑售建比、可售比、墙地比和窗墙比等规划方案，根据规划方案对建筑工程造价进行控制。此外，地下室面积、地下车位的数量、建筑外表面积、建筑体积、地库覆土厚度、楼层高度与数量、建筑管网规划、机电负荷、竖向标高、建筑售建比、可售比、墙地比和窗墙比等方案设计越科学、完善，成本管控效果越良好，节约的成本开支越多。从楼层高度和数量来说，盲目增加楼层高度与数量，会导致建筑结构成本、施工原料要求、施工难度、电梯、管网设备与垂直运输超出常规标准，增加更多成本开支与施工难度，影响建筑安全，导致造价失控问题。因此，要合理控制楼层高度与数量，全面做好建筑工程项目设计工作，根据设计方案计算工程量与成本开支，结合估算结果对造价管理方案进行调整与完善。

4 结语

有关建筑工程项目施工，依托概预算编制对工程整体成本投入加以科学控制。其主要涉及统计设计资料，之后采用概预算编制定额与计算等方式，加以各类文件的制定，保证为概预算编制提供相应的参考。我们应该知道，建筑工程概预算编制会直接影响到工程造价，首先是造价成本的投入；其次工程造价是否科学合理，所以确保概预算编制的精准性尤为关键。对此，概预算编制人员应努力提高自身综合素质，充分掌握住市场发展动态情况，而且要选择有效的定额计算方法，严把工程总体设计关口。