BIM技术在机电施工管理过程中的应用

刘晓同

摘要：在传统的机电施工过程中，因其涉及专业多，管线密集，CAD综合图是不可或缺的一部分。CAD综合图是建立在二维图纸的基础上，只能体现出平面图及剖面图，绘制过程也比较复杂，也容易出现错误。随着BIM技术的出现，因其独特的三维视图功能，完美的解决了这一弊端，因此BIM综合图也在逐渐取代CAD综合图，成为机电施工过程中的新贵。随着科技的进步，BIM应用的功能逐渐增多，其拓展应用也更加方便、快捷的解决了施工过程中的常见问题。

关键词：BIM技术;机电施工管理;应用

1 BIM概述

BIM技术通常来讲是在设计、施工、运营中全过程采用三维实时动态模型，对项目进行全方位管理。BIM理念核心解决的主要是工程效率的问题，BIM最大的特点是预测和控制。施工现场每发现一次问题，就可能造成返工、整改，影响施工进度，而采用BIM技术指导施工可以尽早发现问题、解决问题。目前许多施工项目中已开始推行并应用BIM技術，实现了精细化的施工过程管理。

2传统机电安装施工中存在的问题

（1）美观度不足。随着经济的不断发展，各种建筑格局层出不穷，然而仍存在一定的问题，如公共区域灯具安装偏位、喷淋头安装不合理、地下车库部分线槽安装地高低不一等，影响了整个工程的美观度。

（2）各专业管线碰撞。机电工程各专业管线纵横交错，由于现场施工中存在较多的管线冲突，如风管与水管之间的冲突、水管与桥架之间的冲突、各专业管线与建筑主体之间的冲突，给现场施工带来了更高的难度及层出不穷的各种问题，且会导致后期拆改，项目成本会无形地增加。

（3）预留洞偏位。对于机电安装工程来说，预留洞口是一项重要的内容。不论是住宅还是综合体建筑，均会存在管道或桥架穿墙的情况，如果预留洞口偏位或者遗忘未预留，会对后期综合管线施工造成非常大的影响;如果有开洞尺寸较大的情况，严重时会使建筑主体安全性能下降。

（4）预制加工存在问题。机电安装施工过程中，预制加工配件是必须经历的步骤之一。传统施工中，预制加工各专业配件时，对于预制的长度、深度、宽度、尺寸需进行实地测量，依靠的是旧时期的经验管理模式，容易存在误差、漏项及安全等问题，会影响施工后的美观度，以及产生质量、安全问题，导致后期存在返工重新加工的问题，增加了劳动力成本及工程量，降低了施工效率。

（5）材料管理较难。因为机电安装涉及各专业，所需的材料也较多，工序较为繁杂，所以材料管理是机电安装施工过程中尤为重要的一项。目前的机电安装材料管理模式比较单一，基本依靠库房管理，采用出入库记账的方式记录材料的使用情况，而且因为施工过程中的材料用量比较大，很难全部记录在内，所以很容易出现误差。并且，针对材料的使用情况，对于工作繁忙的现场管理人员来说很难做到面面俱到，会让材料的管理及成本的把控难度增加。

3 BIM技术在机电设备施工过程中的应用要点

3.1施工工程造价

BIM系统不单单能够建立建筑模型，而且还可以和当地的材料市场实现联网，在购买材料的时候可以得到很多有用的采购信息，提前做好施工造价管理工作。在使用BIM计算机模型的时候，能够参照实际需要列出材料清单，材料清单不仅仅有单价数量，还有总价，最终的负责人员需要通过计算来确定方案是否可行，并分析出现问题的地方。在核算购买过的材料时，需要把有关的数据保存到计算机里，确保每一项工作都具有工作记录可以检查，也会方便在检查时候对重要资料的审批。而且，BIM技术可以分析材料市场价格的变化，找到最为合适的方案，比人工更加方便，还可以节省很多成本。在购买材料的时候，会找到最为合适的购买方案，买到质量好价格低的材料。BIM技术能够动态监督材料市场的价格，施工单位在购买材料的时候，可以多购买一些价格较低，用量较大的材料，提前做好成本管控。

3.2碰撞试验管理

对于机电工程设计工作来说，管道碰撞试验是很关键的一项工作，是用来检查方案是否科学合理的一种方式。一方面，在以往机电工程设计中的管道碰撞实验中，大多需要召集水、电、热等方面的专家共同验证管道走向和安装位置的合理性。这种研究和测试方法效率很低，很容易因人为疏忽而引起管道问题。计算机系统可以在短时间内穿越每条管道，并在通电模拟的条件下反复验证管道传输的稳定性，从而最大限度地保证机电电路设计的合理性。另一方面，建筑工程领域类似的机电设计案例很多，基本环节的设计中也有一些总的线路布置方案。BIM系统能够结合数据库完成机电设计，通过对现在的线路进行改造以后，可以节省工作人员很多的成本，而且可以提高机电设计工作的质量和效率。

3.3工程进度管理

对于BIM系统模型来说，能够从施工工艺推算出工程的周期，而且每天的工作量都要规划好，这些工作做好以后对施工现场的管理有很大的作用。而且，对于BIM技术来说，要根据工程的设计方案确定最好的施工方案，节省整个工程的成本，缩短工程的工期。如果工程规划是合理的话，就可以给管理工作打下扎实的基础。而且，在具体施工过程当中，如果是因为主客观原因导致工程出现了延期，BIM系统也会很快对相关数据进行保存，然后提醒施工管理人员对后续的工程工作进行管理，在确保安装质量的基础下，加快施工的速度。BIM建模能够对后续的工作进行合理的规划，通过模拟工程来分析工程工期，帮助工程顺利进行。

3.4管线综合设计的应用

对于机电安装工作，因为机电安装工作会应用到很多不同技术的工作原理，所以在安装的时候经常会出现管线布置不匹配的问题，而且一些线路的设计也比较发达，很容易造成不必要的浪费。面对这种情况，我们可以使用BIM技术来进行管线的布置和设计工作，而且通过BIM技术的模拟作用，就可以在计算机上呈现出施工过程的相关情况，通过三维立体图示找到最为合适的设计方案，然后根据安装的情况，慢慢地进行改进和完善，为了不让其他工程对机电设备安装带来影响。需要使用BIM技术，让不同电机设备连接到一起，管线的连接使用不同颜色的管线就可以了，可以很好地看到交叉的问题，找到最为合适的方案，对管线工作进行合理地控制。

3.5设备维修处理

BIM系统具有专门的大数据监控能力，建筑工程的负责人能够对运行中的机电设备进行控制，一旦设备出现了问题就会自动发出警报，降低了财产安全问题，而且可以提高设备的维修效率。现在的机电工程工作完成以后，还需要对电力设备进行检查，避免长时间工作出现电路老化的问题。在现在的BIM技术应用之下，BIM系统能够清楚地看到设备的工作状态，如果电机的参数存在问题，就会自动发出警报提醒管理人员，方便了维修人员尽快地对设备进行维修。而且，BIM系统是能够代替检查维修工作的，可以记录下机电设备那些零件被更换过，更换的型号等各项信息，维修人员在之后的维修工作中也会更加方便，节省了很多时间和成本。当机电设备的个别零件损坏率过高，就需要检查整个设备是否存在其他方面的隐患。

结束语：BIM技术应用在现代建筑中已经逐渐普及，在施工管理过程中，BIM技术起到了关键作用，BIM技术的拓展应用在进度、质量、安全、成本等方面均有帮助，可以提升施工管理水平，提高工作效率，减低成本。BIM技术应用在信息化和智慧化的方向不断发展，是未来发展的趋势，有助于推动建筑行业的发展。

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