土地测绘技术在土地开发整理中的应用研究

吴新 吴阳飞

摘要：就土地整理开发资源整理相关工作而言，在进行测绘制图技术资源整理工作过程中，需要通过收集土地整理开发资源整理相关工作的统计分析数据来准确进行测绘制图设计技术的确定，通过综合使用各种测绘制图技术，有关测绘人员制图可以准确、合理地准确判断土地开发测量的地点位置、大小以及土地权属位置坐标等，充分体现满足当前土地开发资源整合的基本技术要求。

关键词：测绘技术;土地开发;项目整理;策略分析

1土地测绘技术在土地开发整理中的应用问题

1.1比例尺选择缺乏合理性

土地资源测绘地图工作整理是我国土地资源开发规划整理建设工作过程中的一个重要环节，只有在充分保证数据准确的基本前提下，才能有效保证土地测绘整理工作的正常顺利进行，而科学的制定测绘地图测量比例尺度则是最终保证土地测绘工作质量的重要关键。但是，部分测绘工作人员由于对比较样例尺标度缺乏基本正确认识，不能根据实际测绘需要合理选择适当的标度，再之加上部分工作人员对地势变化起伏不定的部分地区不够高度重视，很难有效保证地区测绘整理数据的测量科学性和测绘准确性，影响土地利用开发资源整理测绘工作的有序进行。

1.2严重忽视对关键点的测量

高程、坎顶线位置、标高等因素属于土地质量测绘管理工作的重大要害组成部位，在土地测量测绘过程中还需要综合考虑分析多种影响因素，除分析农田、居民点及城市园林等相关信息外，还要全面准确反映旧城小区改造、居民人口密度、林木植物种类等相关信息。利用墙体坐标及高度等相关信息的综合分析，为保证后续新建工程的顺利开工实施管理提供了方便。但实际上在测量测绘过程中，由于测量受气候地形等自然因素的严重影响，忽略了实际测量测绘过程中各个关键点的信息科学准确选取，难以有效保证实际测量过程信息的完整准确性，再次又加上测量网格线路的规划过于单一，而且布线尺寸不够合理，给计量测绘工作结果质量带来了极为不利的不良影响。

1.3环境因素的不利影响

随着我国科学测绘技术的飞速进步和不断发展，各种先进测绘技术，如电子全球卫星定位系统、地理观测信息采集系統、遥感技术等，在我国土地工程测绘管理工作中已经得到越来越广泛的研究应用。该管理技术的广泛应用，它可以实现我国土地测绘资源的有效综合利用，促进征地工作有序顺利进行。但是，由于技术受自然环境等多种因素的严重影响，各种测绘信息处理技术特别是建筑测绘信息技术在实际生产应用中仍然存在着诸多安全问题，严重直接影响着我国土地建设开发和利用管理工作的一切顺利进行，对我国整体土地建设工程质量发展产生了不利性的影响。所以，在相关技术投入应用的前期，要综合考察环境因素，减少不利因素的影响，从而促进测绘工作质量和水平的提高。

2测绘技术在土地开发整理中的特点

2.1 测量工作十分关键

在我国地形勘绘测量中，测绘勘查工作者主要是采用先确定整体再进行局部的地形测量勘查方式，为了能保证地形测量勘查工作的正常顺利进行，有效率的缩短地形测量工作时间，一般正常情况下，会根据不同的海拔比例测量要求后再来安排不同海拔高度的地形测量地点，先对已经规画好的点和线进行地形测量，然后用插值法找出其它点，顺利地通过点算完成最后的图纸，并进行等高线的绘制。

2.2 细部测量的影响十分重要

在通过实际操作进行农村土地资产开发资源整理测量工作中，与一般的土地资源开发测量整理工作细部化的测量处理工作流程相比，需要更细致的细部测量处理工作，细部化的测量处理工作主要集中于一些中小村庄，因此常常会容易出现很多特殊典型情况，在这时候就需要特别谨慎对待，对特殊典型情况需要进行特殊测量处理。

3、测绘技术在土地开发整理中的应用

3.1.测绘技术在开发整理的前期阶段的应用

在前期征地准备工作阶段，主要任务是通过利用测绘仪等技术手段准确划分这块土地的地理界线，使土地的主体地貌更加清晰，并对土地的经济可用性情况进行综合分析。在进行土地资源开发利用过程中，作业设计人员往往需要充分借助现代测绘登记技术，对这些闲置后的土地资源进行测绘登记，研究其开发利用的具体可行性，有助于土地设计师作出更为详细的规划图。作为一种高标准精度的土地制图测绘技术，它为农村土地资源开发、整理、测绘工程设计方案编制提供了重要统计数据基础依据，通过对这些有效基础数据来源进行统一、确定开发用地布局、有效合理划分利用土地，便于合理规划利用土地，实现土地综合治理。

3.2.在土地开发整理过程中的应用

在实际土地开发利用过程测绘处理技术实际应用开发过程中，首先就需要根据实际土地利用开发过程整理的土地施工图、施工处理程序等参考数据条件，并利用测绘技术数据原理进行分析绘图。所以在这一应用环节中，测绘成本技术主要就是应用于对前期收集和得到的测绘数据进行前期数据采集，完善解决方案以及预算解决方案，达到合理的测绘成本风险控制应用目的。二是单位要严格按照国家土地资源开发测绘整理的任务目标，严格控制土地施工工艺过程，严格要求土地测绘整理单位必须按照的工艺流程操作，杜绝在施工过程中出现的违规现象。

3.3.在开发整理的监督与竣工验收阶段的应用

合理配置应用土地测绘整理技术为了可以有效地及时完成项目竣工设计验收，土地工程测绘整理技术不仅可以实现立体的土地数字影像，并可以借助多种卫星成像技术，然后对一个土地工程开发项目整理过程项目情况进行实时实地监测，及时发现土地项目开发整理过程中土地可能存在的非法违规使用问题。利用现代测绘信息技术对所提供的测绘信息对国有土地生产开发情况进行跟踪评价，还可及时实现国有土地生产开发的过程自动化监督管理，在土地开发的时候一旦出现小的问题要立马解决，对那些违法违规占用国有土地的开发地点情况进行跟踪分析。目前在土地验收评估阶段，通过企业提供完善的验收数据，可以及时反映当前土地整体开发运行过程的土地整体开发效果，分析当前土地整体开发运行过程中可能存在的不足，从而有效总结行业经验，分析未来土地整体开发过程可能达到预期中的目标。

结束语：

在现阶段实施土地资源开发项目整理规划工作中，利用现代测绘分析技术，可针对当前土地矿产资源开发情况，进行项目土地开发规划因素的综合分析，实现对项目规划因素的综合分析确定，提高土地资源开发规划整理的应用价值。与此同时，在开展土地资源开发测绘整理工作过程中，相关测绘部门仍然需要对不同发展阶段的土地测绘整理工作情况进行综合分析，并同时要求土地相关测绘人员必须掌握一套专业的土地测绘整理技术，从而不断提高其应用价值。

参考文献：

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