旧建筑再利用的设计逻辑与设计方法建议

王政超

摘要：我国经济水平的上升，也让城市化进程如火如荼进行，城市重要的名片——建筑，也隨着时代发展，呈现出百花齐放的态势。但是时间在推移，很多建筑由新变旧，也因为如今社会对环保要求逐渐重视，从而不符合环保和节能要求，需要对旧建筑进行改造。这对于城市发展和建筑本身而言，是一件一举两得的好事。本文将基于旧建筑再利用的现实意义，讨论旧建筑再利用设计方法，希望可以对相关人士有所帮助。

关键词：旧建筑;再利用;设计方法

1 旧建筑再利用的现实意义

伴随我国城市化进程不断推进，城市的边界不断拓宽，城市中的建筑数量也在逐渐增多。但是对于老城区而言，境遇却十分尴尬，很多建筑受限于时代，无论是审美还是使用功能，都已经和当前时代格格不入。但是很多时候，又不能对旧建筑盲目拆除，那样不但会产生大量成本投入，还会影响城市发展整体规划。因此，旧建筑的再利用就成了一个提高建筑使用率的重要思路，设计者应当明确旧建筑再利用的设计要点，勇于在观念和方法上寻求改变，添加更多和时代发展相关的创意、时尚和民族元素，从而使旧建筑能够在外观和使用功能上焕然一新，为人们带来更新的视觉感受。这不仅对城市特色大有裨益，也可以在提高建筑使用率的同时，增强城市的文化价值。

2 旧建筑再利用设计方法

2.1 重视功能改进

在飞速发展的社会中，之所以会出现旧建筑闲置的现象，审美落后于时代固然是一方面，更重要的是，建筑使用功能已经无法满足当前社会背景下，各行各业的需求，或者因为自身污染性较强，导致建筑自身需要进行迫切改变。基于此，针对旧建筑进行改造设计，应当聚焦于建筑的使用功能，将建筑使用功能与时俱进，作为主要的设计思路。很多国内外旧建筑改造的案例，设计改造的第一步，都是先重新定位建筑，结合建筑周边环境和建筑自身特点，明确建筑新功能和新要求，并在当前建筑空间基础上，通过替换或补充建筑功能的方式，使建筑功能焕然一新。举例来说，如果旧建筑在商业区，可以和周边人流量、资源相结合，就地改造成餐厅或娱乐场所;如果在城边，可以改造成展览馆、博物馆等。这也充分说明，建筑功能的改进，会赋予建筑新的生命力，改变建筑定位，并使建筑旧貌换新颜，将建筑的利用率发挥至最大。

需要注意的是，建筑功能的改变应当顺其自然，应当和建筑固有风貌充分结合，增强建筑空间的复合感，防止建筑功能趋于单一。因此，应当在设计阶段，重视交流、休闲空间的多样化，从而使建筑空间对不同类型的人群更具吸引力，充分彰显建筑价值。

2.2 重视重构空间

旧建筑的建造年代通常相对久远，受限于当时社会环境和人们的审美要求，以及建筑材料的性能，空间通常表现为矩形，不仅互动相对较少，而且整体性不强，形式看起来更单一。基于此，若想针对旧建筑进行设计改造，则不可避免会涉及到重构空间这一环节，从而提高建筑功能复合化水平。设计改造时，应当结合建筑自身情况而定，针对建筑空间内的非承重墙，可以重组或调整，打通平面空间，避免封闭空间过多。另外，也可以通过微调建筑结构的方式，增加建筑空间。如果是针对建筑里面进行处理，则可以改造楼梯，设计更多的坡道、平台或长廊，避免建筑立体空间上过于孤立，有效联系楼层和楼层之间的空间。为增加建筑空间的柔和感，也可以在曲线元素上做文章，使平台外观表现为弧形，增加旋转楼梯等，使空间外观更具多样性。

总体来说，旧建筑设计改造，可以令原有空间结构更加丰富，同时进一步增加功能空间。在设计思路上，设计者应尽量大胆，突破常规思维，但是在具体施工时，则需要和建筑工程的实际预算，以及使用功能要求相匹配。举例来说，玻璃幕墙就是一种常见的做法，不仅在建筑质感上对比相对强烈，而且可以令建筑外观焕然一新，施工难度也不大，因此成了很多旧建筑设计改造的重要备选方案。

2.3 加强装饰美化

建筑老化通常在建筑外立面上表现得较为直观，很多老城区之所以会给人破败不堪的感觉，破损的建筑外立面绝对是主要影响因素，会给人极其强的视觉冲击，很容易使建筑在新时代格格不入。而由于人们对建筑的印象，往往和其外观紧密相关，因此旧建筑的装饰美化，往往是首当其冲的重要关键点。只有加强旧建筑整体观感，才能保证旧建筑整体焕然一新。针对建筑的美化构造，通常和时代审美息息相关，很多建筑风格上的差异，也和这种美化构造有较大关联。可以结合建筑使用功能或自身调性，确定建筑装饰美化方案，如果整体偏向中国风，可以采用新中式风格的建筑材料，营造古色古香的感觉;如果改造成写字楼，整体颜色和装饰，可以偏向商务风，营造正式、庄重的感觉。

另外，需要重视色彩的作用，若没有必要，或者无需大规模设计改造，可以通过色彩美化的方式，塑造新的视觉冲击力，粉刷建筑内设备、管道、主要结构，增加建筑的新鲜感，更好对建筑不同功能空间进行区分，从而进一步提高旧建筑的美观水平。

2.4 结合生态思路

旧建筑往往受限于时代，更重视建筑使用功能，再加上过去关于建筑工程的管理相对粗放，因此可以本着生态思路，通过生态方式完成改造设计。若想针对能耗进行有效处理，就需要加强外墙和外窗的改造，通常情况下，很多旧建筑的墙材料都是黏土砖，如果更换难度较大，可以将中空玻璃，替换成单玻璃窗，从而提高隔热和保温功能。若可以进行扩建，则可以选择一些满足环保要求的外墙材料，在满足保温隔热要求基础上，方便装卸，同时不会有太大质量。

另外，一些旧建筑可能在水收集系统的设计上，将污水和雨水合并收集，因此改造设计应将污水和雨水分离，得到的雨水可以成为廊道补水的重要来源，也可以浇灌园区花木绿植，从而提高雨水的利用率。同时，旧建筑设计改造，还应当转变能源利用方式，对风能、太阳能等能源的使用价值，引起充分重视，在建筑顶部设置太阳能取暖器、热水器等，从而加强环保型能源的应用。

结束语：

综上所述，城市中的旧建筑是城市中的重要元素，为了进一步美化城市面貌，理应对旧建筑的设计改造，给予更多关注，从功能改进、空间重构、加强装饰，以及和生态相结合等方面入手，强化建筑使用功能，美化建筑外观，从而提高建筑利用率。

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