建筑安装工程造价影响因素分析及降低工程造价措施

张妍 陈荣

摘要：进入新时代，我国社会高速发展，带动了经济水平的提升，各类建筑项目不断出现。在进行建筑项目建设过程中，建筑设备安装施工质量，直接影响着整个项目的完整性。因此，在进行工程造价设置时，要根据实际情况，定制科学的建筑设备安装管理方案，保证安装设备的有效运行。

关键词：建筑安装工程造价;影响因素;控制策略

引言

建筑工程安装其实指的是在建筑物体内部，安装一些水电暖气燃气等设备的基础工作。安装工程的质量高低，直接影响着人们日常生活的便利以及舒适程度。除此之外，也是建筑工程总体质量安全性的体现，因此，建筑工程对安装工作格外的重视。而对于建筑安装工程来说，安装设备会涉及到许多的材料以及各种安装机械设备，还需要一定的人力物力来辅助工作。这些会产生比较大额的经济费用，如果建筑企业要最大化的提升自己的经济利益，就一定要加强建筑工程安装造价的控制。

1建筑机电安装的特点

一是材料多、形式多。以给排水阀门为例，既有蝶阀，又有闸阀，还有截止阀等，规格从DN15nm到DN350nm不等，既包括全铜阀门，又包括马铁铜芯阀门，既有法兰连接阀门，又有螺纹连接阀门。二是施工的新方法、新技术多，如用塑料给水管代替镀锌钢管，用水电结合远程水表取代传统水表等。三是变更多。建筑机电安装工程会受到土建、装饰、技术等因素的影响，平面图纸很难完全表达实际情况，进而有可能出现很多变更。例如，“风管、水管、电器管道”在同一空间必须避让，且要与土建相协调，避让梁柱等，还要符合装饰尺寸、位置要求，这往往需要在施工变更中进行完善。四是暗装多。为了确保安装的美观性，很多建筑机电安装工程会利用暗装、暗敷的方式，这样虽然能满足隐蔽性和美观性的需求，但不能在竣工后体现材料的尺寸规格，也不易检测安装质量是否满足施工规范要求。例如，在空调工程安装完成后，对于制作风管的镀锌钢板的厚度、风管保温层的厚度等难以进行检验。

2建筑安装工程造价影响因素

2.1人员因素

随着建筑安装工程行业的发展，对工程造价人才需求更多，对其专业素质也提出了更高的要求。由于供不应求，在工程造价中出现许多非专业的人员。这些工程造价人员根本无法胜任岗位，基础知识薄弱，专业能力较差，无法详细准确的计量控制工程造价，对造价的核算与控制产生严重的不利影响。缺乏专业的培训与教育，缺少专业人才，不仅无法有效控制建筑安装工程造价，也会降低整体工程的效率。施工人员的专业水平，也会影响工程造价控制。施工人员能力不足，影响工程的顺利施行以及整体质量，甚至会给企业带来经济损失。

2.2建筑工程设计

建筑工程在项目确立之初，就需要开展设计工作，设计工作是建筑工程前期最主要的环节。科学合理的设计能够使整个建筑既能够符合人们日常所需，建筑本身质量安全可靠，还能够做到最佳的成本控制，建筑工程安装造价能够得到最佳的控制。但也存在一些问题，某些建筑工程的设计工作人员，由于缺乏实地的工程建设经验，自身的专业技能水准不够，所设计出的建筑工程安装设计图纸并不能符合相关工程安全规定规范，也没有达成戶主所需要的基本条件，工程的后续建设过程中会有许多的设计更改的现象发生，这就对工程的整体成本控制造成一定的影响，没有办法做到很好的安装造价的控制。这就要求建筑企业对参与建筑工程设计的工作人员提出高要求，自身的专业能力水准一定要符合工程质量标准，才能够使建筑工程安装工程顺利进行，不会出现成本难以控制的现象。

2.3施工单位因素

部分施工单位试图以较少的投入来获取较高的工程费用，在施工中没有本着为建设方节约费用、降低成本、提升服务质量的原则，而是尽可能地为自己牟利，其可能采取以下措施：首先，在制定合同时用各种手段导致合同条款不细致、不规范，给自己留足操作空间，导致实际施工时工程造价严重超出工程预算，这一问题在一些包干工程中尤其突出，导致项目包不死，只能按实结算。其次，部分施工单位在工程预算、分阶段结算、竣工结算中曲解定额工程量计算规则和定额子目的套价，想方设法地利用定额中的“活口”。再次，部分施工单位不以“安装工程类别划分标准”作为取费标准，而是低类高套，尽可能地增加工程造价。部分施工单位不按市场价格进行材料计价，而是大量采购低质高价的材料，这不但增加了安装造价，也存在施工质量隐患。

3建筑安装工程造价控制策略

3.1提升施工技巧及人员素质

人的因素是保证建筑安装工程有效管控造价的主要因素。不管是造价人员、设计人员，还是施工各岗位、各环节的人员，都会影响建筑安装工程的造价。相关从业人员需要不断提高业务技能，明确造价控制的重要性，充分认识造价管理与企业效益的关系。在工作过程中，能够及时有效处理各种突发情况。严格把控施工现场。对从业人员要加强资质审核，重视教育培训，提高从业人员的专业能力。保证工程质量，同时实现安装工程施工的一次性完成，避免施工延误与材料浪费，提高造价控制的综合效果。

3.2规范合同并对合同的管理加以完善

建筑企业的高层管理者通常是进行决策工作，而且内部的中小管理层以及基层工作人员则是执行工作。不管是决策还是执行，都需要按照合同来进行规范，参与合同的各级人员都要尊重合同，有意识的去对合同进行维护管理。建筑工程安装造价控制能够做好的一个前提条件就是要有一个规范的合同来作为一个限定条件，一旦违反了合同就会付出一定的代价，以此来规范人们的行为，让人们能够有自主一时的去维护和管理合同，以免出现需要承担风险责任的情况。对合同的重视，也是对加强建筑工程安装造价控制的重视。

3.3严选分包单位

首先，要严防垄断性行业恶意抬价。在建筑机电安装中，部分特殊工种是必须委托给施工单位的，如煤气工程、变配电安装工程等，这些行业往往带有一定的垄断性。例如，变配电系统往往需要供电部门的三产负责采购、安装，而且是一口价。为了在确保工程质量的前提下控制造价，企业应当在尊重供电部门相关规定的前提下，多邀请几家供货商进行报价，并向供电局认可的供应商询价，通过多轮商讨签订最终合同，使垄断价格最大限度地接近市场实际，进而减少投资。其次，要灵活运用材料体系。建筑机电安装工程涉及的系统、材料较多，其价格对工程造价有突出影响，对此，有必要对材料价格进行严格控制。例如，对于大型热泵空调机组、高低压开关柜、锅炉等，一般只要求施工总包单位报安装费、人工费，由业主自行指定供货商进行采购。同时，对于这些价值高、专业性强、对工程造价影响大的项目，可采取招标的方式，从技术规范响应性、报价高低、优惠程度等方面由评标委员会进行对比选择，还应对供货商的供货能力、产品质量、生产周期、工程业绩等进行考察，选择符合要求的理想供货商。

结语

综上所述，建筑设备安装工程的造价管理，不仅仅是经济层面的管理，也是工程质量监督的首要阶段。进行建筑设备安装施工检测，可以有效提高建筑项目的施工品质，推动项目建设的完整性。在进行实际造价管理设计时，制定符合实际的设备安装规范，保证施工现场能够科学地进行项目施工，提高项目质量，保证工程造价管理的科学性。

参考文献

[1]李致莹.建筑安装工程造价管理中存在的问题及对策[J].住宅与房地产，2020（18）：40.

[2]殷健.建筑安装给排水工程造价的全过程控制[J].砖瓦世界，2020，（16）：193.

1作者210104198612314040 辽宁省沈阳市 110000

2作者 210114198810100927 辽宁省沈阳市 110000