微更新视角下的社区公共空间更新设计策略——以郑州市贾岗社区为例

刘一卓 张冬阳

华北水利水电大学建筑学院（450000）

随着城市双修、城市更新工作的开展到了新的阶段，我国对城市公共空间的更新利用逐步转向精细化、微小化和日常化，是对城市空间宏观中观层次更新的有效补充，也是打造多层次城市公共空间系统的重要一环[1]。城市社区公共空间的更新也关系到居民的切身利益，对提高生活空间品质、改善人居生活环境、提升居民幸福感具有直观效果。文章从“微更新”视角出发，通过贾岗社区公共空间的调查，贴近居民生活需求，为解决社区公共空间的现状问题，提供可借鉴的优化更新方法。

1 微更新概念阐述

“微更新”重点在于“微”，“微”即微小、细微，也可延伸作精细化、精妙化之意，“微更新”特点在于:在有机更新理论基础上，对活力不足、功能单一的小尺度城市公共空间，进行渐进式、精细化更新，更新过程多为上下结合，以人为本，提升空间品质与活力，达到促进城市可持续发展的目的。微更新社区对象常具备以下特征:①建成年代较早，但短期内不能拆除重建。②人口密度较大，老龄化程度较高。③具备一定公共空间，但空间功能单一乏味，利用率低下，设施陈旧[2]。

2 城市社区公共空间微更新原则

1）小处着手，规模可控。微更新改造对象空间往往面积小，工期短、投资小，改造方式灵活多样，同时为满足特定的功能需求，常结合原有的自然条件和现实状况，辅助以色彩、图案等“软性”改造形式。以点带面，在经济、规模的可控范围内，精细化、渐进化对社区空间进行改造，提升社区空间品质，尊重社区历史文化底蕴，散发社区特有的魅力，小处着手实现真正意义的微更新。

2）以人为本，因地制宜。社区公共空间微更新本质上“以人为本”，要从居民角度出发，综合考虑可以从以下几方面入手:以居民需求特征为导向，满足居民日常的活动需求和人居环境改善；充分考虑老人小孩行为活动的特殊性，兼顾空间的人性化、安全性、便捷性和美观性；注意保护与发展社区文化，结合居民的日常生活方式，因地制宜，保障空间物质环境、居民生活的真实性和独特性[3]。

3）上下结合，共建共享。社区微更新牵涉大多数居民的利益需求和城市建设目标要求，由此提出多元主体参与社区更新建设的方式，将政府部门、居民、企业、社会组织和专业团队放在一个沟通交流的平台上共同促进项目的实施，多方互联，提高上下沟通效率，共建共享。

3 研究内容

3.1 区域概况

本次调研对象为河南省郑州市贾岗社区，竣工于2009年，位于东三环与金水东路附近，约有住宅楼70余栋，现常住户数1 300户，人口约6 000人，绿化率32%，为拆迁安置社区。社区内多为6层住宅，造型较为简单，因建成较早，缺乏管理，部分住宅楼立面破败，存在少数私搭乱建情况。

3.2 调研内容

本次调研采用实地观察和非结构性访谈相结合的方式，对社区公共空间现状进行观察分析，旨在发现贾岗社区公共空间的功能、品质等方面存在的问题，与居民使用需求相结合，提出社区微更新设计策略和建议，为社区建设提供参考。

贾岗社区公共空间分为出入口空间、商业空间、休闲活动空间、康体健身空间及宅前空间等，类型见表1。

表1 贾岗社区公共空间分布

社区出入口空间主要承担出入通行功能，人流车流混杂，噪声较大；出入口连接着社区商业空间，道路两侧分布各类商铺，人流高峰集中在上下班期间；道路中心设置绿化带和休闲活动区域，有结合休闲座椅布置的廊架，廊架两侧道路旁划有非机动车停车空间，有较多居民在此区域活动，笔者随机选取居民进行非结构性访谈，了解到社区居民日常活动主体老年人居多，户外休闲活动需求较高，常聚集在该区域休闲廊架，活动形式单一，多为坐歇闲聊、下棋打牌；社区另一处休闲活动空间位于党群服务中心前空地，该区域无任何空间划分和绿化遮荫、座椅等功能设施；康体健身空间位于社区一隅的一小片空地，设施陈旧，数量种类不多，但仍有有不少老年人在此健身活动；宅前空间主要为住宅楼间的小片空地，为邻里间驻足闲谈提供场所，也有居民自行搭起牌桌娱乐。

3.3 现状总结

经过对调研结果汇总、分析，贾岗社区出入口空间与街道联系密切，但除了承载出入功能之外，剩余空间没有充分利用，空间功能单一。商业空间杂乱，卫生状况较差；道路中心休闲活动空间设施陈旧，与两侧商业空间隔离性较差且缺乏层次感，非机动车停放与休闲空间结合设置，空间功能混杂，影响观感和使用感受。党群服务中心前空地因缺乏设施和绿化遮蔽，导致空间利用不足，仅在空间边缘区域有少量居民活动；康体健身空间位置偏僻，可达性较差，功能设施种类少，缺乏修缮管理，空间品质不高；宅前空间因现有空间及设施有限，导致难以激发丰富有趣的交往活动，多为临时性、自发性活动。

4 贾岗社区微更新设计策略

1）公共空间系统化。贾岗社区公共空间呈现碎片化、分散化特点，可利用绿化景观进行公共空间序列的织补和连接，从而使公公空间系统化、网络化，联系紧密，提升空间的有序性和可识别性。

2）空间层次丰富化。城市微更新背景下作为日常生活的载体，公共空间应是多元活动的综合性呈现，空间的层次划分应使各种空间相互独立又相互联系，能够将使用者的各种行为活动进行关联而又不互相干扰。商业空间区域应注重层次感的营造，利用绿化景观进行软性空间划分，使中心休闲空间与两侧道路独立又联系，休闲活动与商业活动和谐共存。

3）空间利用合理化。城市微更新强调空间的精细化改造，贾岗社区中有不少碎片空间以及附属空间被忽视而边缘化，如出入口空间、康体健身空间的边缘区域以及宅前空地。出入口空间，除保障通行以外的剩余空间可结合绿化设置为非机动车停车位，既保障空间的独立性，又能缓解停车位不足而造成的乱停乱放现象；康体健身空间的边缘区域可增设健身设施、休闲座椅以及景观小品；宅前空间可发挥居民能动性，参与建造“宅前微花园”景观，开展自下而上、全程参与的培育过程，打造多样化且各具特色的社区微花园景观。

4）更新主体多元化。贾岗社区的微更新营造，需要将政府部门、居民、社会组织和专业团队放在一个沟通交流的平台上共同促进项目的实施，建立多元沟通平台，各方沟通协调，表达利益诉求，激发居民的参与热情，推动社区微更新的可持续性。

5 小结

社区公共空间不仅是微观层次的小尺度城市公共空间，更重要的是在特定社会发展阶段，作为人们日常生活中公共活动的重要空间载体，微更新改造蕴含着“以人民为中心”的价值理念。社区微更新是城市更新的一个层面，促进着城市不断缓慢而持续的更新和完善；通过社区原真性保留，留存城市的历史记忆；通过共建共享，整合多方社会力量。微更新的产生、利用和营造补充丰富了城市公共空间的概念和内涵，也为城市更新提供了新的方向。