防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的运用分析

姜伟

安徽国泰建筑有限公司 安徽 铜陵 244000

引言

近年来，建筑行业迎来了高速发展的机遇，但是建筑质量一直是人们关注的重点，它是当前亟待解决的问题。房屋渗漏问题是本文讨论的话题，导致房屋出现渗漏的原因和部位有很多，主要集中在屋面、厨房与卫生间、地下室、外墙、门窗等，以上部位在进行施工时需要合理的选用防水材料、使用正确的施工技术、制定科学的施工方案，以此可起到规范人员施工，预防渗漏问题出现的作用。

1 屋面防渗漏技术

第一，设计。将防渗透技术运用到屋面处理中时应注意设计环节的合理性，基于此，相关人员需要以设计阶段为起始点逐步加强房屋的防渗透能力，所以，专业的设计人员需要充分分析屋面的实际情况，然后有理有据的开展具有针对性的防渗透设计。房屋设计师需要对现场进行勘察，根据具体情况设计科学合理的屋面坡度，以此提高该房屋排水的顺畅程度，有效避免水分积聚在屋面顶端，保证屋面排水系统的高效性。房屋在建设过程中、在钢筋安装和浇筑混凝土时，所用的材料都应切实符合国家规定的相关标准，不仅要确保钢筋搭设的合理可行性，还要严格管控浇筑混凝土的参数配比、操作工序以及振捣压实度，以此可进一步增强房屋的稳定性。第二，选材。为确保屋面抗渗透能力无限贴近于国家制定的相关标准，施工人员在对其进行处理时应选用高性能的防水材料，以提高抗渗透性。同时还要充分结合防渗漏施工标准与工艺要求，将不同类型的防渗漏材料进行对比，选择性价比更高的材料进行铺设，可以提高施工质量。在采购防水卷材时需要对它的耐水性、密实性、持久性做综合考虑，可以采取一定的温度实验来进行检测，以验证不同温度下的防水卷材性能的稳定性。由于屋面面积较大所以在进行防水施工时比较困难，最好采用分批次涂抹的方式进行施工，每次涂抹都应该拟定时间，当完成涂抹工作之后施工人员需要进行二十四小时的试蓄水，相关人员通过此次试验验证防水情况，然后根据情况讨论相应的解决措施。第三，高新材料。市场上有很多防水材料，同样也有许多新的防水材料，它可以进一步提升防水效果。如聚合物改性沥青防水卷材，在应用时需要找平层，以保持屋面坡度的合理性[1]。

2 厨房与卫生间防渗漏施工技术

厨房与卫生间的情况较为复杂，该区域需要涉及诸多管道。由于管道的排布与铺设的范围很广，所以设计的施工方案与相应的施工工艺都较为繁杂一些，而这两个地方由于渗透力强对住户的威胁也会大很多。因此，施工人员在对此处进行防渗透处理时，最先要做的应该是对厨房与卫生间的管道材料、设备设施、配件等进行全方面的检测，对这些材料、配件的使用标准进行判定，以此可进一步保证施工质量。如，在进行防水施工时对管道接头的严密性进行实验，开展相应的检测环节，然后对管道的材质进行质量检测，以此可确保防渗透技术能顺利开展。在对卫生间管道进行检测时，需要对其进行水压承受力的测试，以此可检测出该管道是否具备一定的抗压能力，若水管不达标出现爆裂现象可以采取相应的解决措施，有备无患。在对厨房与卫生间进行施工时还要注意地面与墙面的找平，通过找平可以确保厨房与卫生间的平整度能处于正常指标范围之内，并起到控制地面坡度的作用，进而使得地面的积水能顺着该坡度顺利地流向地漏。在做完防水材料的准备工作之后，需要开展防水涂膜工作，施工人员在对其进行涂膜施工的过程中应严格按照该房屋墙面与地面的具体情况进行涂抹，可以采取2-3次的涂抹方式，并保证每一层的涂抹方向一致，同时还要确保墙面的涂抹均匀平整，进而使得墙面更美观。最后两层的涂膜方向要保持垂直，相关人员在涂膜施工时需保证涂抹次数、厚度等符合施工标准[2]。如图1卫生间防渗漏。

图1 卫生间防渗漏

3 地下室防渗漏技术

地下室出现渗透问题的部位主要分布在后浇带、预埋件、管道经过区域、止水带、施工缝等位置，在对地下室进行防渗透处理时可以从以下几点施工工艺着手：①地下室的承台可以选择使用抗渗性能好的混凝土，同时还要向其中混入高效泵送剂和活性混合材料，以此可以最大化地减少水泥和水的用量，在一定程度上还能有效控制收缩缝的温度；②施工人员在留置施工缝时应严格按照规范要求来操作，可以采用企口缝，即两块相邻的水泥混凝土路面板中间的接缝位置。也可以适当地设置抗渗层，同时还要对施工缝和后浇带做进一步处理以增强它们的抗渗性；③变形缝中通常会设置橡胶止水，需要做进一步牢固处理，使用带焊钢骨架的物件进行固定，可使其更加牢靠。最重要的一点是不要在止水带上穿孔，这会导致‘拆东墙补西墙’的局面出现；④需要定期对预埋件做防锈处理，处理完之后还要确保预埋件的安装足够牢固，以此可保证其周边混凝土振捣的周密与紧实；⑤管道穿透墙体处、管道经过区域应做好相应的防水处理。即需要在管道穿墙之处设置合适的止水片；电缆电线的穿墙部位需要进行修补，电缆与套管之间的空隙可以选择使用石棉水泥来充实，以上工艺环节都完成之后用素灰来封口；⑥需要对墙角和地板之间的交界处进行砼浇筑处理，在浇筑过程中需要持续振捣以保持混凝土之间的密实度，并及时对其进行脱模、养护等工作处理[3]。

4 外墙防渗漏技术

由于外墙长时间受到自然环境的影响，所以外墙体表面通常会比新建筑楼群要脆弱很多，雨水侵入是导致外墙防水层被破坏的主要元凶。因此，相关人员在实际的施工过程中，需要保证对外进行渗漏处理施工时的各种技术都能达到标准，以免墙体因防渗透能力差而引发不同程度的渗漏问题。为有效避免处理外墙防渗过程中可能会出现的状况，需要在填充墙砌筑时做科学的处理，尤其是砖缝部位，强化此处的完好紧密度是确保施工质量的先决条件。进行外墙防渗透技术施工时还需要注意的一点是找平，这是非常关键的一项任务，它能有效减少墙体内部空鼓、墙身裂缝现象发生的概率。当施工人员粘贴外墙砖时，需在水泥砂浆中需要添加适量的抗裂剂，并严格按照施工标准与工艺要求来执行，以此可进一步实现控制墙体整体压实度的目的。在对外墙体进行抹灰时需要保证各方面都均匀平整，以此可进一步把控涂抹的密度与厚度等指标，在一定程度上还能提高施工质量。在铺设填充墙、对外墙进行抹灰施工的过程中，需要严格按照国家规范的施工工艺与相关标准进行作业，以便于为墙砖头浇水处理提供一定的保障作用。在浇水的同时需对外墙砖做镶贴处理，以此可使得墙体的湿润度能一直处于标准范围内，在一定程度上可以提高外墙的牢固性。如图2墙体找平。

图2 墙体找平

5 门窗防渗漏技术

门窗部位出现渗透问题会直接影响到人们的起居，给人们的生活与生产活动带来困扰，甚至会使得住户的财产有一定的损失。一旦门窗出现渗透情况水分会占满房屋局部空间，若该空间的防水层不够紧密严实会浸透楼下及旁边住户的棚顶，所以，需要对门窗做防渗透处理，使其严密紧实以此可以有效防水。运用防渗透技术对门窗进行处理时，应注意观察门窗的总体结构，在做相关处理的过程中需要让其一直处于稳固的状态，既便于防水人员进行施工，又能进一步强化门窗的防渗透能力。相关人员在进行技术处理时需要注意门窗的衔接部位，应对该位置进行合理把控，做深层次地加固处理，使其排布更加紧密，以达到控制房屋渗透问题的根本目的。施工人员基于防渗透技术对门窗进行施工时需要加大对角度的把控力度，由于门窗的框架基本上都是与地面垂直，无限趋近于地心引力，所以可以采用水平角度进行施工，以此可有效控制人员的施工规范与精准度，同时还能使得设置的预留排水口更规范合理化、更加贴近实际情况。施工人员将门窗安进外墙壁之后门窗框料与结构墙体间缝隙，应用弹性材料嵌填，外口采用防水耐候密封胶封缝，以此可进一步增加它们之间的紧密联系性与严密程度。

6 结束语

渗漏问题是常见的影响建筑房屋质量的要素之一，它不仅会降低人们的居住舒适度，还会影响建筑企业的经济效益和企业信誉。因此，施工单位在进行施工时需要格外注意防渗透施工技术的工艺环节，加大对作业人员操作水平的管理，要求其务必严格按照施工方案与相关管理条例进行施工，以此可进一步强化建筑房屋的质量，在一定程度上还可以促进该施工企业能健康可持续性的发展。