芝加哥和纽约:摩天城的辉煌与落寞
2021-10-11赵菀滢
赵菀滢
芝加哥城市天际线
在1933年的多卷版牛津英语词典中,“Skyscraper(摩天大楼)”一词有六个定义,包括“一个三角形的天帆”“高大上的故事”等等,直到最后一行,才终于出现“一座多层的高层建筑,尤其是美国城市的特色之一”。
到了1962年,单卷版的牛津图解词典就只保留了最后一个含义—“一座多层的高层建筑”,同时还去掉了“美国”这一限定词。
可以感受到的是,从20世纪开始,摩天大楼不仅全球化,也“量贩”化了。
19世纪末的纽约建筑大师吉尔伯特,曾说摩天大楼是“一台让土地吐钱的机器”;如今,它却可能是场亏本买卖。就连“世界中心”曼哈顿的高楼都有一半闲置,而摩天都市的鼻祖芝加哥,也把“城市最高”定格在了1973年落成的威利斯大厦上。
撤离“三高”
艾奥瓦州人迈克·考夫曼,1987年告别妻儿,开着一辆小福特向东走了6小时,来到他梦寐以求的“摩天大楼之乡”芝加哥。
“那年我24岁,芝加哥就是我的梦想城市,我可以为它赴汤蹈火。”
迈克人生的前1/4,基本在小镇上度过。当得知一个高中旧相识在芝加哥过得很不错,又能见识“西尔斯大厦”“怡安中心”“汉考克中心”等摩天大楼,迈克很快动了心。
芝加哥的“高楼梦”来得很传奇。1871年,一场“奶牛大火”烧毁了城市面积的2/3;14年后,这里就出现了世界上第一栋采用钢构架的摩天大楼—芝加哥家庭保险大楼。此后,芝城吹響了建设摩天都市的号角。
“我第一次去到市中心时,都不知道眼睛该往哪放,每栋楼都壮丽得让我惊叹。”迈克回忆道,“晚上朋友带我去了一个楼顶,可以俯视市中心的全貌,那个时候我就下决心要留在这了。”当时的迈克心想,登上更远更高的纽约帝国大厦,大概也不过如此吧。
受到激励的迈克,很快在一家咨询公司找到了工作,地点是芝加哥河岸的一栋50多层的玻璃大厦。站在窗边,迈克可以看到桥上的车水马龙、河边漫步的老老少少,还有海军码头里熙熙攘攘的游客。有很多个通宵达旦的加班夜,迈克也是看着四周的灯火通明熬过来的。
现年58岁的迈克,早已“麻雀变凤凰”,成了公司的高管,正张罗着和妻子回艾奥瓦州养老。对于芝城这30多年的风风雨雨,迈克却感到五味杂陈。一方面他看到了城市的投资转型和发展前景,另一方面,他也认识到了芝加哥对Gen Z(1997—2012年出生的人)十分有限的吸引力。
迈克的两个孩子就是典型的例子。长子尼克目前在休斯敦居住,近期没有回来的打算;次子杰夫在加州完成学业后留在了旧金山,也打算定居。说到这,迈克不禁感慨,兜兜转转几十年,这个曾经吸引他的城市,现在却留不住人了。
据美国人口普查局的数据,芝加哥所在的伊利诺伊州,已连续7年人口下滑,是自2010年以来,美国50个州内人口减少最严重的一个。芝加哥大都会规划署的报告则分析道,绝大多数的人口流失都出现在芝加哥周边地区。报告显示,至少10个郡县的人口在过去十年跌幅超过5%。芝加哥市区则已“躺平”,近10年来,人口增长率一直在美国50个大都市地区中排名倒数,反而是波士顿、费城、克利夫兰等城市后来居上,人口增势强劲。
“我完全理解这种滑落。”迈克表示,“如果我是我儿子,芝加哥大概也不会是我毕业后的第一选择。它没有加州吸引人的互联网科技圈,经济活力比不上纽约,舒适度跟休斯敦、亚特兰大等南部城市比又差一截。当时我想来芝加哥,还有一个原因是离艾奥瓦州近,回家方便,但很明显,这不是当代年轻人的需求。”
至于当初吸引迈克留下的摩天大楼,他回应道:“有高楼又怎样呢?现在全世界都不缺摩天大楼,它可以吸引游客,但不足以成为人们留下的理由。”
现在全世界都不缺摩天大楼,它可以吸引游客,但不足以成为人们留下的理由。
2021年9月6日,芝加哥警方正在调查南埃格尔斯顿大道的枪击案
迈克表示,如今提起芝加哥,人们可能甚至都不会想起高楼,而可能联想到它更高的税率和犯罪率。
根据美国金融媒体Kiplinger的报告,伊利诺伊州是美国税收最不友好的州,不仅有高额消费税,比如芝加哥市区高达10.25%的消费税,还有高额房产税。2020年,在新一轮的评估后,伊利诺伊州的房主的房产税账单更是平均增加了11%。
该报告称,与其他州相比,伊利诺伊的财产税税率高得令人痛苦。这足以驱使人们搬到另一个州,也更让一些潜在购房者犹豫不决。
同时,芝加哥的犯罪率常年高居不下,被各大旅行网站列为“最危险的旅行城市之一”。今年7月,单芝加哥警察局有记录在案的枪击案就高达461起,造成641人受伤,比去年同期增长了15%。
这样的“三高”,迈克认为很多当代年轻人的确“无福消受”。
曼哈顿的高楼空荡荡
芝加哥的魅力已不足以吸引年轻人,但魅力四射的纽约却也让年轻人又爱又恨。
2015年的感恩节假期,我第一次去到纽约市,感受“大苹果”的魅力。
游玩的第一天傍晚,我在第五大道附近的车站等公交,准备回酒店休息。那天早晨我被纽约的阳光蒙骗了,只穿了件薄毛衣,站在街边瑟瑟发抖。