建筑工程预决算存在的问题及对策

杨晓超

摘要：建筑工程项目预决算工作的开展对于工程的成本造价有着直接的影响，做好相关管理工作，提升预决算管理水平，这样能够更好地保障工程成本造价管理工作开展的成效，提升工程项目的经济效益。本文就对建筑工程预决算存在的问题及控制对策进行了分析和探讨。

关键词：建筑工程;预决算;问题与对策

在建筑工程项目建设当中，预决算工作是其中的重要一部分工作内容。如何有效地提升预决算管理工作的开展水平，这直接决定了工程项目造价管理工作的开展效果。而建筑工程项目预决算工作的开展具有较强的专业性特点，如果实际执行的过程当中存在问题，那么就会很容易影响预决算效果，进而影响工程成本造价管理。因此，我们应该科学分析当前建筑工程项目预决算工作当中的问题和不足，提出科学可行的控制策略和手段。

1 建筑工程预决算过程中常见问题

1.1 预决算体系构建不完善

改革开放以来，我国的经济体制也在不断经历着变革，随着经济体制的不断变化，目前的建筑工程预决算体系构建已经缺乏完善性，为了与经济体制的发展相适应，建筑工程企业必须在体系构建上逐步完善。体系构建缺乏完善性直接导致的问题就是决算编制的误差问题以及奖罚管理制度的不科学、不严谨，这不仅对工程预决算的效率产生影响，还会为一些建筑单位的不法行为提供可乘之机。

1.2 合同不完善

建筑工程合同签订的不明确、不完善，是工程预决算过程中的常见问题，合同签订的不完善首先容易导致的就是纠纷问题。建筑合同的签订，应该是在双方都明确的前提下具有法律效应的契约，合同签订在建筑工程中起到的应该是有效的制约作用，而不完善的合同内容，制约作用就不能得到有效发挥。另外如果工程合同制定得不完善，在建筑的过程中就可以为一些违规违法行为提供可乘之机，工程质量也就无法保证。体现得最明显的就是在包干工程中，如果建筑单位没有将建筑合同的各个环节进行明确的规定，包干工程在结算的时候就会要求建筑单位按时结算，这样就会大大提高建筑单位的成本。

1.3 相关负责人专业素质较低

在建筑工程预决算过程中，工作实施的主体是工程的相关负责人。就目前的发展来看，相关负责人的专业能力偏低也是制约建筑工程预决算效率较低的主要原因。很多建筑在施工设计的过程中，由于设计水平较低，设计深度不够，经常导致设计与实际施工不符，因此在施工进行的过程中就要不断进行调整，这样不仅会降低工程施工的效率，还会抬高建筑单位的成本。而且工程设计改动较大，需要的现场技术核定量也会相应增加。

1.4 材料价格变化幅度大

在建筑工程施工中，建筑单位的成本支出大部分是由工程材料构成的，工程材料的价格直接决定了建筑单位的成本支出和经济效益的取得。但是就目前的发展形势来看，我国建筑材料的市场价格浮动很大，原因也是由很多因素构成的市场价格浮动大会导致相同的建筑材料在不同的建筑时期价格差距很大，建筑单位为了控制成本，出于对价格浮动的考虑往往就会拖延工期，等价格低了再购进材料，再开始施工，因此就导致了建筑工期的延长，整个工程施工的耗时很长，也会抬高建筑单位的成本投入。

2 建筑工程预决算工作的开展思路

第一，充分重视预决算方面的工作。在建筑工程预决算管理工作开展中，我们需要给予充分的关注和认识，围绕当前预决算方面工作开展当中所存在的不足与问题，构建科学、合理的管理体系和机制，为预决算管理工作的开展提供一个良好的空间和环境。公司总工应该做好宣传和讲解，对预决算管理的特点和要求进行合理的宣传，让各个部门管理人员对于预决算形成认同和关注，进而更好地推进相关工作的落实。第二，严格审查材料价格。建筑工程项目建设当中，预决算工作的开展也应该关注对材料价格方面的严格审查。建筑工程项目建设周期长，工程施工中对于材料的应用量较大，材料类别多，相关预决算方面的工作具有一定的难度。作为相关管理人员，我们一方面要对市场行情进行充分的了解和掌握，深入地进行调研分析，合理控制材料价差。另一方面，在施工管理当中，对不同施工环节材料应用情况进行详细的记录和严格审查，确保监督管控效果，让材料的支出得到有效控制。第三，准确计算工程量。对于工程量的计算上，确保准确性也是非常关键的。预决算管理人员应该充分了解当前工程项目的施工情况及相关的计算规则，对工程施工方案和图纸进行详细审核，及时发现当前工程项目当中的问题，提升对工程量计算准确性的控制。在对于工程预算的编制上，应该做好预测和分析，对后续可能出现的超预算问题提前做好应对，提升预算活动的可行性。相关设计人员应该做好把关，对当前施工图纸当中的失误和问题进行消除，配合合理的审计和校对，提升方案的准确性。在对于该预算编制完成之后，相关管理人员也应该组织设计人员、施工人员、技术人员等进行充分的交流与沟通，对技术指标和经济指标进行明确，并通过科学对比和分析，发现异常，有效控制和处理。在这一过程当中，精细化控制，做好细节的把控是其中的关键。总之，工程量的准确计算，科学的对于预算进行编制，这是预决算工作的重点内容，同时也是为工程造价成本管理工作的开展与执行提供依据的必要举措。第四，合理选择计价方式。在建筑工程项目建设当中，计价的编制应该对于工程的所有环节进行全面的覆盖，并且精准地套用定额。相关预决算工作人员应对清单规范、计价程序等进行熟练地掌握，结合不同的应用环境，选择合理的计价方式。现代建筑工程项目建设施工当中，新设计理念、技术、工艺以及材料的应用，造成了工程量计价方式的差异化。我们应该结合实际问题，合理地選择计价方式。

结束语

总之，建筑工程预决算过程在建筑企业的发展中起到了决定性的作用，相关部门一定要做好对问题的科学分析，并结合问题提出有效的改进措施，从而提高建筑企业的工程预决算水平，促进建筑工程长远稳定的发展。

参考文献

[1]陈宗珍. 建筑工程预决算存在的问题及控制对策核心探寻[J]. 地产， 2019（18）：80-80.

[2]梁涛. 建筑工程预决算存在的问题及控制对策[J]. 房地产导刊， 2019， 000（036）：200.