新形势下建筑与房地产经济可持续发展策略

摘要：随着我国经济的快速发展，城市化进程明显地加快了。越来越多的人涌入城市生活，这就要求城市中有更多的住房以及学校、医院等公共设施，对城市基础设施的建设提出了更高的要求。我国建筑与房地产行业也迎来了一个快速发展的契机，但是同时应该看到，在快速发展的过程中，建筑与房地产行业市场上的竞争也越来越激烈，逐渐趋于饱和的市场中出现了很多良莠不齊的企业，使得整个建筑与房地产市场还存在着许多的问题。因此本文就从新形势下建筑与房地产经济发展的现状出发，对其发展过程中存在的问题进行分析，并且有针对性地提出相应的解决措施，希望能够推动新形势下建筑与房地产经济的可持续发展。

关键词：建筑与房地产;可持续发展;策略

建筑与房地产经济作为我国经济发展的重要支撑，对于整个国民经济的正常运行而言都有着十分重要的意义。从我国目前经济发展的实际态势来看，建筑与房地产经济整体发展势头向好，但是在其发展过程中仍然出现了一些问题。当前我国经济形势强调由高速发展阶段转向高质量发展阶段，因此解决好建筑与房地产经济在发展过程中出现的问题，提高企业的发展质量与效益，对于维持我们整个国家经济在世界经济发展中的领先地位而言有着重要意义。

一、建筑与房地产经济当前发展现状

（1）资源协同和整合效率低下

在当前我国建筑与房地产经济发展过程中，一个突出的问题就是资源协同和整合效率低下。企业或者行业要想良性的运行，一定要注意资源的整合。要保证能够有效利用资源，将资源的利用率提到最高，有利于企业追求其最大的经济利润。我国目前的建筑与房地产经济发展过程中，对于资源的协同配合以及整合做的还不够，这造成了很多企业在生产过程中出现了资源浪费的情况，不利于企业的经济效益的提高，对整个国家和社会的进步也造成了阻碍。

（2）发展目标与理念和社会发展脱节

从我国整体的角度出发，对于人民利益的重视是放在第一位的。因此，无论是什么类型的企业，都应该重视对人民利益的保护，应该重视履行企业应该履行的社会责任。建筑与房地产经济同样也不例外，很多建筑以及房地产经济为了追求最大化的经济效益，挤占了城市市民休闲活动的空间，这就对人民正常的精神生活造成了一定的阻碍。同时，对整个国家的人来说，社会是共建共享的，因此社会的发展离不开每个人的支持，特别是大企业的支持。但是我国目前很多建筑与房地产经济没有将自己的发展目标跟社会的发展目标相统一在一起。这也可以看作这些企业一部分社会责任的缺失。

（3）固步自封不接受新的理念

建筑与房地产经济是我国老牌的强势行业，有着悠久的发展历史，同样其内部也自成体系，有着完整的行业规范。当前这个时代是一个信息化与科技化快速发展的时代，企业要想跟上时代发展的潮流，一定要学会运用这些信息和科学技术，这样才能使其保持在市场中原有的竞争地位甚至更进一步，如果固步自封，不学习新的技术和管理方法，只是墨守成规的话，那么一定会被时代所淘汰的。我国目前的许多企业就是对于新的科技的应用还比较少，没有充分利用信息技术来促进行业的发展，因此整体行业的进步也受到了一定的影响。

二、建筑与房地产经济可持续发展策略

（1）提高资源利用效率

从总体的范围来讲，资源是有限的，因此如何把有限的资源利用好，提高资源的利用效率，成了建筑与房地产经济在激烈的市场竞争中制胜的关键一招。我国建筑与房地产经济要想实现其可持续发展的目标，就要立足于这一个基本点，合理协调和调控资源的分配，把资源充分利用起来。要做到这一点，可以从建筑与房地产企业的管理部门入手，可以建立专门的部门来对资源进行分配，以此来提高资源的分配效率。因为在当下的经营环境中，很多建筑和房地产经济在使用相关资源时都是以本部门的利益需求为第一出发点，没有站在一个全局的高度上来进行考察，这就使得整体的资源配置出现了效率低下的问题。因此可以设置一个专门的部门，来对建筑施工过程中所需的资源进行统一的统筹规划，按照各部门的需求再进行资源的分配。这种寻求最优解的做法能够帮助建筑与房地产经济有效提高其资源利用率。

（2）重视与社会的协调发展

社会的发展是每个企业发展的共同结果，同样每个企业的进步，也离不开社会大环境的影响和支持。我国的建筑与房地产经济要实现可持续发展，就要高度重视与社会的协调发展。要将企业的经营目标与社会长久发展的目标统一起来，这样在发展自身的过程中也能够推动社会的进步，同时企业应该重视自己的社会责任，这样就能够为人民作出更多的实事，而且也可以提高企业的社会知名度，对企业的可持续发展会产生非常积极的作用。

（3）加强对科技的重视和使用

科技在经济发展过程中所起到的推动作用是巨大的。因此，在新形势之下，我国建筑与房地产经济要实现可持续发展必须重视科技在整体经济发展中的重要地位。要学会合理利用最新的科学技术来完善企业的经营管理过程。通过新工艺、新技术、新型材料的应用，企业能够有效攻破目前存在的技术壁垒，也能帮助自身在市场上获得独特的竞争优势，这对企业的长久发展而言是必不可少的。

三、结语

建筑与房地产经济在过去一直推动着国家经济的快速发展，在未来其同样是国家走向富强的重要推动力。因此，我们要重视建筑与房地产行业内存在的突出问题，并积极寻找办法解决，推动新形势下建筑与房地产经济的可持续发展。

参考文献：

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[2]何英昌.房地产经济可持续发展探究[J].上海房地， 2020（8）.

[3]张晓儒.房地产经济的可持续发展路径探析[J].经济与社会发展研究，2020（1）：0156-0156.

作者简介：张樟（1987.9-），女，汉族，贵州省普定县，经济师，本科，研究方向：建筑与房地产经济。