东莞 出台新房限价细则一年涨幅不得超过3%

每日经济新闻

4月29日，广东省东莞市住建局发布《关于进一步加强新建商品住房销售价格指导的通知（东建房〔2021〕4号）》（以下简称《通知》），其中提出新房备案价上调空间控制在5%以内，而未售出的新建商品住房上调销售价格的间隔时间，由取得预售许可证（现售备案证书）后半年延长至一年，涨幅不超过3%（含本数）。下调销售价格的间隔时间维持半年不变，降幅不限。

专家表示，第二批项目价格涨幅最多是第一批基础上5%的规定，有助于抑制房企随意申报价格、无序上涨的做法。而一年漲幅不得超过3%的做法可以抑制房企频频申请调价的冲动，类似频率减少也使得调价的空间减少，进而倒逼房企主动按既有价格销售。