APP下载

住建部:非存量住房改建保障性租赁住房获政策支持

2021-08-27

中国房地产业·上旬 2021年9期
关键词:价款保障性存量

近日,在加快发展保障性租赁住房有关情况国务院政策例行吹风会上,住房和城乡建设部、住房保障司司长曹金彪介绍,《关于加快发展保障性租赁住房的意见》解决了非居住存量住房改建保障性租赁住房面临土地、规划、审批等方面的困难。

具体而言,《意见》明确了非居住存量房屋改建为保障性租赁住房的审批程序。《意见》明确,对闲置和低效利用的商业办公、旅馆、厂房、仓储、科研教育等非居住存量房屋,经城市人民政府同意,在符合规划原则、权属不变、满足安全要求、尊重群众意愿的前提下,允许改建成保障性租赁住房。用作保障性租赁住房期间,不变更土地使用性质、不补缴土地价款。

曹金彪表示,《意见》有利于降低保障性租赁住房的建设成本。《意见》提出,商改租、工改租这些改建的保障性租赁住房,在用作保障性租赁住房期间不变更土地使用性质,不补缴土地价款。今后这种非居住存量房屋改建租赁住房有两种情况,如果改建为保障性租赁住房,可以不变更土地使用性质,不补缴土地價款,这是国家层面对各地建设保障性租赁住房的一个重大政策支持,能切实降低土地成本,实现保障性租赁住房低租金的目标,让新市民、青年人能够租得起。

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.25.001

猜你喜欢

价款保障性存量
建设工程合同履行过程中疫情的法律性质认定及应对
保障性租赁住房政策研究
2020年10月30个重点城市商品住宅供求比、存量及消化周期(单位:万平方米,月)
三亚开展保障性住房大整治
2020年1月64个重点城市商品住宅供求比、存量及消化周期
合同对价款没有作出约定怎么办
建设工程价款优先受偿权问题探讨
腐败存量
2008《计价规范》与《示范文本》对比分析