城市“控高”势在必行

2021年3月底，住建部发布了《关于加强县城绿色低碳建设的通知（征求意见稿）》，提出要限制县城居住建筑高度。县城新建住宅以6层为主，6层及以下住宅占比应不低于75%;新建住宅最高不超过18层。这是继去年4月住建部、国家发改委在《关于进一步加强城市与建筑风貌管理的通知》中提出：严格限制各地盲目规划建设超高层“摩天楼”，一般不得新建500米以上建筑;各地新建100米以上建筑应与城市规模、空间尺度相适宜，与消防救援能力相匹配。中小城市要严格控制新建超高层建筑，县城住宅要以多层为主以后的又一个“控高”文件，意义十分重大。

一是促进绿色环保。近些年，国内许多城市将建设“摩天楼”与城市经济发展相提并论，甚至将其视为现代化城市的重要标志。因此，盲目攀比、媚洋求怪之风泛滥。不仅淹没了城市本来的建筑风貌，割裂了城市文脉，甚至造成恶性事件。按照文件要求，国内大部分城市的天际线将锁定在500米以内，这将促进适用、经济、绿色、美观，以及节能、节水、节地、节材和环保的建筑成为新的引领。

二是促进节约资源。由于超高层建筑的过度发展，城市病层出不穷。除了成本、能耗、消防等难题以外，还存在供过于求、空置率攀升、投资回报率低等问题，造成综合性资源浪费。按照文件要求，加强自然生态、历史人文、景观敏感等重點地段城市与建筑风貌管理，健全法规制度，加强历史文化遗存、景观风貌保护，严格管控新建建筑，不拆除历史建筑、不拆除传统民居、不破坏地形地貌、不砍老树。既节约资源、降低成本，又融合环境，体现城市的文化传承。

三是促进城市安全。5月18日，深圳赛格广场振动一事，引发了外界对超高层建筑的关注。在国内一些城市时有发生的因为资金、建筑质量、设计难度而停工的超高层烂尾楼;因超高建筑的玻璃幕墙形成光污染，影响路上司机和行人的视觉;电梯维修难和消防救援难的现象都威胁着城市的安全。

在我国城镇化高质量发展的今天，建筑控高势在必行，意义重大！必须努力让建筑更好地服务于人，进而促进绿色生态、基础设施建设和各类建筑的协调发展。