探析土建工程造价预结算审核方法

魏丽慧

【摘要】就土建工程而言，造价预结算能够帮助施工团队切实了解工程资金流动及数据信息，具有显著的降本增效作用，但从实践角度来看，土建工程易受不可控因素影响，导致其工程造价预结算审核工作进展困难，为更好的保障土建项目顺利开展，应在现有土建工程造价预结算审核方法基础上，结合时代特点与土建项目发展做出适当调整，缓解现有审核问题，保障预结算审核工作科学合理化发展。

【关键词】土建工程;造价预结算;审核方法

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.19.184

一般来说，房屋建筑工程项目建设的过程当中，土建工程项目造价管理属于重中之重，其关系到建筑工程项目的经济成本管控情况。一方面，增强了建筑工程企业的市场竞争力;另一方面，则帮助建筑企业获得了更多的经济收益，使工程造价成本进一步下降。为了增强工程造价成本控制的效果，应该加大对工程项目造价结算审核的力度。对于具体的土建工程项目成本管控工作来说，需要强化结算审核管理，使建筑工程企业的经济利润率提高，完成工程成本控制的任务。鉴于此，系统思考和分析房屋建筑工程土建工程造价结算审核问题及其解决对策显得尤为必要，具有一定的研究意义与实践价值。

1、建筑工程造价预结算审核的重要作用

在建设项目中，进行造价预结算审计对加强项目成本的整体管理有积极的影响。第一，工程造价预结算审核可以确保建设项目中各种成本信息和预设计信息数据的可靠性和准确性，并且还可以为项目成本管理提供可靠的参考依据。第二，根据项目成本的初步考虑结果，有关人员可以自觉管理项目固定资产的投资，并充分利用不同项目的投资资金，协助项目获得更大规模的投资收益。第三，对建设造价预结算审核对实际项目合同价格和实际项目预算成本有实际影响。在为项目工程准备招标时，以施工图预算为基础，如果不需要竞标项目合同，则可以将合同价格直接归因于施工图预算。在初步考虑建设项目成本时，相关人员可以根据真实、全面的项目成本数据，初步估算等，准确评估建设项目成本控制中的薄弱环节，并根据规定的指标来进行更完善的改进。保证建筑工程的时效性，同时达到控制建筑工程的成本的目标。

2、对于建筑类工程预结算的综合分析

针对建筑类工程的预结算，需要进行详细的审核，在对建筑成本进行预结算的过程中，一定要进行有效的把控。负责预结算审核工作的相关人员，需要具备良好的个人素质，做到认真和负责。此外，对于审核的工作，要有深入的了解和研究，做好全面的掌控，比如工程的设计图纸和工程的设计方案以及工程的实际情况等，对于这些方面的工作，都需要进行仔细的了解，并且能够有能力进行掌控。审核工作开始之前，需要对审核的方法进行研究，选择科学合理的审核方法，确保审核的结果能够准确。此外，针对工程的相应变迁问题，也需要进行重点的审核，在审核的过程中，一定要和相关的文件内容有效的结合，然后再开展工作。针对一些建筑类工程，去除在计划之外的一些成本，还有一些其他的花费，对这些其他的花费要仔细的考证，避免出现虚报和乱报的情况，并且在审核工作开展的过程中，工作人员需要遵守相关的规章制度和法律法规。

3、土建工程造价预结算审核优化策略

为更好的保障土建工程造价预结算审核质量，可从信息化数据采集、落实施工现场监督、阶段化预结算控制、精准化建材审核、结算方法全面优化五个角度展开合理优化。

3.1信息化数据采集

当前社会已进入信息化时代，对于土建工程造价预结算审核而言，其数据信息变化较大，为保障数据信息采集效率与质量，可借助信息化手段完成数据采集工作。现阶段BIM技术已在土建工程施工中得以普及，土建工程造价预结算相关数据可基于BIM系统完成获取，相较于传统土建技术而言，BIM技术的最大优势在于仿真模型构建，围绕施工设计图纸展开精准数据分析，还可完成施工实时监控，因此对于工程数据采集而言，其具有较强优势，实现实时监控的同时，完成数据追踪，同时可基于BIM构建数据共享平台，进一步实现施工统一化，为后续预结算审核夯实基础。随着土建施工与BIM的同向发展，逐渐融入VR虚拟现实技术，打破BIM仿真模型桎梏，突破时空实现随时随地模型展示，同时在VR技术作用下，可结合实际施工情况完成数据记录与修改，更可保障工程造价预结算精准度，提高审核质量。

3.2重视材料价格核实工作的开展

受到我国经济制度不断改革的影响，促使市场价格制度同样发生了极大地改变，让材料的价格呈现出很大的上下浮动。从目前的情况而言，不管运用哪一种承包模式，均会出现由建设企业提供部分材料、机械设备的情况。如果全权委托施工企业进行代办，则产生的价差则依靠建设企业进行负责，所以应该重视材料价格的审核工作，有关工程预算审核工作人员需要予以关注。对于相关审核工作人员来说，需要结合具体的情况，积极开展市场调查工作，明确最终的价格。依靠建设企业实施借助不同渠道对市场情况加以掌握，甲乙双方共同确认品牌、规格、型号和价格，采用认质认价的方式确定最终材料价格。

3.3构建科学管理体系，提高企业经济效益

施工人员在进行工程造价预结算审核时，应根据企业的实际需要和项目的实际情况，建立科学、完善的审核管理体系，以提高施工初审的效率和科学性，降低成本来改进企业经济效益。建立科学的管理系统主要是为了确保在控制建筑成本的过程中采取各种措施。说明企业中每个部门在管理建筑成本和审核预结算成本，加强不同部门之间的关系，为每个部门设置限制并鼓励他们积极配合预结算方面的作用和位置。调整成本以提高审计效率和质量，提高企业获得的经济效益。

3.4精准化建材审核

建筑材料作为土建施工中重要内容，在提高工程造价预结算审核质量过程中，应针对建材完成精准化审核。首先需完成材料信息调查与收集工作，围绕建材单价、招标文件等了解建筑项目标准，同时需加强市场建材价格变化，拓展建材采购渠道，在保障建材价格基础上为预结算审核夯实基础;其次中标人将暂定建材报价给招标人，通过审核后展开建材采购与施工，结算环节中，应再次对建材暂定差价、核定单价等完成审核工作，同时完成税金收取;最后结合現有建材市场价格与定额价格展开对比，根据其价差系数、建材调整量等完成审核工作。在信息化时代，土建工程建材清单可依据CAD等量软件进行自动化分析，根据施工工程量与规模自动统计所需建材数量，围绕清单工程量、定额工程量完成数字化报表，更可实现定位反查与计算，进一步保障预结算审核工作严谨性。

结语：

总而言之，对建筑成本进行管理的造价预结算审核是建筑工程公司最大化其经济效益并为其长期发展做出贡献的重要途径。在初步成本估算的实际核实过程中，为了充分发挥其有效性，有必要考虑项目建设的各个方面，修订定额，认真计算技术规模和成本，优化成本控制流程，以增加建设成本和管理强度。另外，施工人员必须根据企业和建设项目的情况，预先建立科学、有力的成本管理和成本审计体系，灵活选择计算方法，对所有施工规范进行审计，全面支持审计工作，为企业的长远发展做出贡献。

参考文献：

[1]黄竹君.土建工程造价预结算审核方法研究[J].门窗，2019（22）：65.

[2]张银花.试析土建工程造价预结算审核方法[J].建筑与预算，2019（09）：37-39.

[3]杨敏.浅析土建工程造价预结算审核方法[J].经济研究导刊，2019（20）：178-179.