建筑工程造价预结算审核

李曼

摘  要：进入21世纪以来，我国经济发展迅速，建筑行业也有了很大发展。严格开展预结算审核工作可以有效提升工程整体建设质量，有助于保证各方经济效益，有助于推动企业在激烈的竞争中不断发展。为了进一步发挥预结算审核的价值，提高建筑工程造价管理水平，要明确建筑工程造价预结算审核内容，加大预结算审核的应用力度，提升预结算审核结果准确性。

关键词：建筑工程;造价;预结算;审核

引言

预结算审核具有较强的专业性，且所涉及内容相对较多，造价管理人员唯有运用科学的审核流程、方法，方可保证造价管控效益，为施工企业经济效益提供可靠保障。随着建筑行业的深化改革发展，施工企业对综合发展效益也有了更高的关注，追求综合效益也成为企业所关注的重点，务必对工程造价加以重点关注，尤其是预结算审核，为工程管理中，对此加以科学运用，充分保证工程經济效益，以此促进施工企业良好发展。

1建筑工程造价预结算审核工作一般审核方法

1.1全面审核法

建筑工程造价预结算审核在审核顺序上具备一定强制性，因此全面审核法能够满足建设单位造价预结算审核要求。全面审核法是根据项目施工图、施工组织设计、造价定额、施工合同以及造价相关协议文件，对建筑工程数量、定额单价以及费用进行计算的一种造价预结算审核方法，具有全面且细致的优势，缺点为审核工作量较大，消耗时间长。由此可见，全面审核法涉及内容较多，建设单位在人力和物力方面需投入较大，在落实建筑工程造价预结算审核工作时存在一定阻力，应当综合考量后再做选择。

1.2重点审核法

建筑工程造价预结算是一项复杂并且繁琐的系统性项目，因此为了提高预结算审核的准确性，要关注施工中的重点建设项目，同时紧盯小项目。重点审核指审查建筑工程项目中的重点事项，与全面审核方式不同的地方在于审查的范围存在着差异。重点审核侧重于专项的审查，对其他的施工项目进行常规核查，这种审核模式的特点在于能够突出重点内容审核，审查工作量少于全面审核模式，但是这种审查方式的弊端是缺少细致与全面的审查。

1.3对比审核法

有关对比审核法，重点突出审核项目所具有的可比性，分项工程审核期间，审核人员可对施工标准、材料等采取系统对比，为审核工作开展奠定重要基础。依托该方法，审核人员应基于预结算资料的科学分析，了解同类工程造价控制规律，发现具有参照性的造价指标，以此为对比审核法应用提供可靠保障。

2建筑工程造价预结算审核要点

2.1审核材料价格

合同是开展建筑工程造价预结算审核工作的基础，但是建筑工程项目建设中不确定因素较多，施工中可能出现较多需要更改的地方，这就导致预结算审核难度大大增加。在建筑工程施工中需要耗费大量的施工材料，材料所占费用也较大，如果没有及时有效地进行材料预结算审核，可能出现严重的浪费和经济损失。为此，造价人员在编制预算方案时要加强调查市场情况，以市场实际情况和工程具体要求为基础做好预算方案调整，在保证施工质量的同时将预算方案准确性尽量提高，确保施工材料造价控制合理。

2.2工程量的审核

建筑工程造价预结算审核工作中工程量审核是最基本也是最关键的一项环节。同时由于当前建设项目工程量较大，审核工作量也随之增加，审核工作繁琐，进而提升了审核难度。在工程量审核工作开展过程中，要求建设单位造价审核人员明确项目工程量计算法则及材料做法，确保审核人员能够对整个工程的施工工序和施工图纸有深入了解，能够动态分析现场实际情况，保证真实、准确地审核工程量。在工程量审核工作中以合同内容为标准做好各项分部、分项工程工序的准确划分，从而降低项目预算错误率。通过对工程量的准确评估审核，能够为保障建设单位投资估算的准确性和项目投资效益奠定基础。

2.3套用单价审核

建筑工程造价预结算工作中，项目单价也是影响造价的主要因素之一。而单价的套用必须与合同的计价原则一致。而本工程，为固定单价合同，合同单价中已有的项目，必须按合同价格，除合同条款中规定允许调整的人工、钢筋、混凝土、铜的价格，合同单价中没有的项目，应遵循合同计价原则进行定额套用。

审核工作分三步：首先，审核预、结算所列各分项工程单价是否符合承包合同约定的单价，包括合同单价或定额单价，其名称、规格、计量单位和所包含的工程内容是否与合同或单价估价表相一致。其次，单价换算首先要审查换算的分项工程是不是合同或定额中允许换算的，再审查换算是否正确。补充合同单价或定额及单位估价表，要审查补充定额的编制是否符合合同计价原则，单位估价表计算是否正确。最后，审查建筑工程类别划分是否符合项目及规定指标，是否高套取费标准;各项取费的计取基数是否符合有关规定;对于措施费、管理费率、利润让利等情况是否按合同约定执行。

3增强建筑工程造价预结算审核质量的措施

3.1科学的审核策略

现今，针对建筑项目造价预算审核的策略比较丰富，例如：整体审核法、着重筛查法、对比评估法、经验审核法等。不过，关于工程项目的具体造价预算审核问题来说，一定要根据具体情况，确定最理想的审核策略，确保审核工作能够顺利推进。在具体审核期间，必须要逐步增强项目预算的客观性与精准性。关于项目费用计算而言，在定额套用、项目量单价及其运算结果等方面，也需要给予客观考虑，所以，对于工程量清单审核而言，务必要增强审核精准性。同时，必须要客观地分析图纸设计要点，与现场施工情况全面结合，由此能够逐步增强工程量的计算质量，确保招标文件的统一性，避免发生由于市场不稳定而引起的造价预算审核不精准等问题。

3.2提高工程造价管理人员的综合素质

建筑工程造价预结算审核工作的管理人员需具备极强的专业素养以及综合能力，才能够保证管理的作用有效发挥，主要原因就是审核工作本身的复杂程度以及不稳定性较强，工作难度较高，没有唯一准确的工作结果作为参考作为核对标准。管理人员需具备的能力包括先进的管理技术、专业的管理知识、极强的分析能力、观察能力、判断能力、勘探能力等，并且具备极强的责任感以及端正的工作态度，现阶段管理人员与实际的要求存在一定的差距，需安排学习机会以及培训，才能够不断提升管理人员的综合能力，推动管理团队的优化，提升管理的质量，间接的推动审核工作的强化。

3.3信息的应用

通过信息化方式开展业务活动属于信息化社会的一个基本表现，现代化信息技术在不同领域都能够全面应用，基于大数据的全面发展与利用下，能够使人们的工作获得更直接的利好，于预结算审核方面能够逐步提高对信息化技术的利用效率，逐步提高审核质量。现今，预结算审核已经呈现出不同的审核策略与方法，应按照各地的实际情况，对其全面推进。比如：在具体运用建筑信息模型的过程中，使相关单位能够实现资源共享、信息交流，以便于能够逐步增强审核质量。在特定环境下，针对特定项目关联的预结算审核一般能够利用互联网了解材料的市场定价等，使审核步骤更精准、专业，避免潜在性的结果发生偏差。

结语

综上所述，建筑工程项目建设阶段，工程造价预结算审核发挥关键性的影响作用，对节约造价成本意义重大。施工企业务必对此重点关注，认识到预结算审核所具有的重要性，充分掌握预结算审核的内容和方法，并对此加以严格有效落实执行，促使预结算审核效率和质量能够得以全面提高，为工程造价提供可靠保障，以此促进建筑工程项目有序推进。

参考文献

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