BIM技术在项目全过程跟踪审计中的应用研究

2021-06-25程绍祥

建材与装饰 2021年18期

程绍祥

（青岛市城阳区审计局，山东青岛 266000）

1 BIM技术在跟踪审计中的功能应用

1.1 BIM建模

普遍情况下，造价员是根据施工图纸进行手工测量和计价的，所以工作量相对较大，耗时较多，施工过程中还有可能会出现施工图纸突发变更的情况，使整个工程的任务量的变化会根据施工设计图纸的更改增减作业量，这一行为直接导致后续增加工程项目的成本费用的预算工作量。但通过采取相应的BIM技术跟踪审计作业后，使整个BIM模型更加完整合理化，相关部门管理人员则可以借助同一个平台进行信息的共享交流，可以大幅度缩小核算周期[1]。

对BIM算量模型的创建作用当中，主要有这两种方式，分别为Revit软件和单纯独立的IM算量软件。Revit软件的创建设计，通过BIM算量插件的方式使BIM算量模型呈现出更好的效果，还可以通过对算量插件进行再次的创建，不过，由于当前科学技术的局限性，还是不能很好地融合结构的部件。同时，人工的检查对比也解决不了存在的问题，如果情节较为严重的情况下，会导致模型的完整性有一定的缺损，导致后续的计算结果出现误差；独立的BIM算量软件直接进行算量模型创建，然后在与清单定额进行相对应的对比确定，将数据分析统计完成后，能够直接得出较为准确的数据结果，这种简单的建模方式是当前企业广泛使用的方式。

1.2 基于BIM的设计可视化

相比于常见的CAD图样，BIM模型能够实质性地呈现出整个施工项目的整体，不仅能全方位地展示建筑物的具体形态，还可以附加材料属性、施工进度、单品造价等主要信息，让项目建设的全过程模式化、透明化。在项目建设的全周期内，参与方可在BIM技术平台可视化的条件下不限时间进行沟通，有利于图样的确定、成型和会审，避免沟通障碍。项目所使用的效果图、分析报表、资料文献也可以通过BIM技术模型进行展示，方便技术方案和经济效益的比选和分析。

1.3 基于BIM的碰撞检查

项目的设计发展阶段，建设企业对招投标较为看重，着急投标，使设计方在设计图样、核对数据信息时不能得到充足的时间，同时，在进行实际的图样规划调整过程中，存在的问题越来越严重。而通过BIM技术，建筑施工、结构规划、设备选用等各方面的专业设计人员可以创建各种类型的BIM模型，再利用BIM项目管理功能集合各模型进行检查，可以生成整合数据。所以通过使用BIM技术，利用其检查功能有效降低图样的出错率和变更率，有效提升图样的设计质量，以免在施工中出现返工、材料的浪费以及安全隐患等问题。

1.4 基于BIM的工程深化设计

通过BIM模型将建筑物的平面进行展示、碰撞检查整合，可以使图样更加专业更加深化，如次级结构、砌体配置等，在工程表达上做到更加详细和专业，也可以使用BIM模型的评估模式，将不合理的地方进行优化与完善，也给相关设计人员提供了相对应的整改方案的调整机会。

1.5 基于BIM的施工模拟

对于BIM技术而言，它的仿真技术能够实时地跟进整个工程的发展状况，并以3D动画的方式仿真出来，与此同时，还能够将实际工程实施过程中关键性技术进行仿真模拟，在实际的仿真模拟过程中，对出现的问题采取实质性的解决措施。当前BIM5D软件还可以将整个施工作业中规定的标准制度、工程实施的进度等内容与BIM模型有效的融合，将施工作业中所需的成本消耗，实际工程的任务量进行模拟，以数据分析的方式呈现。

2 全过程跟踪审计的实施目标与组织架构

2.1 工程案例

某商业综合体以及活动中心项目位于某市街道东路东侧，全部采用框架结构，分为地上4层地下1层，覆盖活动中心及配套商业项目。建筑面积29645m2，投资预算2.173亿元。

2.2 实施目标

通过审计部门对项目的全过程进行跟踪与组织，该项目采取的软件技术是鲁班BIM软件，通过该项技术将整个工程内容中的设计、招投标、成本预算等进行有效的跟踪审计，在审计期间将发现的问题，采取针对性的解决措施，有效地控制整个工程项目的成本消耗和资源的浪费[2]。

2.3 组织架构

整个工程项目的跟踪审计工作由总负责人来管理，而各个专业造价工程师对整个项目的审计内容进行实质性的检查和审核，对实际检查出的问题，提出一定解决对策，使整个项目全过程能够得到公正有效的管理。同时，项目管理部门也要对当下项目资料进行相应的整合，之后在施工的现场进行准确的测量、调研等工作，通过对人员进行合理的分工，明确其职责，提出风险管控建议或应急处置措施，和项目参与方协商并达成一致，由审计部门整合之后统一签发审计质量管理意见，如图1所示。

图1 项目组织架构

3 BIM技术在跟踪审计中的具体应用

3.1 设计阶段

设计发展阶段的细化程度可以对实际工程施工中变更的发生概率进行有效的控制，由此可见，设计阶段在项目跟踪审计中有重要的作用。通过采取BIM建模以及全过程可视化管理，对整个项目工程进行实质性统一的审查工作；使用碰撞检查，查找施工图样中有无错误存在，对专业图样的衔接进行科学合理的审查[3]。确保在三维结构模型上进行工程跟踪审计的准确性，可以对所有设计方案进行跟踪、审计和评价，对项目的成本进行控制，并提出有效的方案，设计人员可以对图纸进行调整，另外BIM算量建模还可以同时进行运行。通过对项目成本进行联动调整，审计人员就可以直接、准确地计算出调整修改后的工程量。

项目设计方也可以利用BIM模型设计出构件加工的深化图，实现构件预制模块化，达到直接装配或现场装配的效果，缩短施工周期，使实际施工场地的材料与设备的使用方式进行合理的掌控。有关部门可以对BIM模型进行确认后，将审核文件进行记录并备案，在后续的审计工作中铺好道路。

3.2 招投标阶段

整个项目工程进行招投标作业之后，那么有关审计工作者需要将工作进行相对应的整改，对施工项目中的施工设计图纸进行审计计算，主要审核的内容是，对施工图纸的实际是否符合有关制度要求，另外还包含有工程数量的完成等内容。在审计作业中出现的问题，进行BIM算量模型，将实际施工现场的施工作业内容进行全面系统的统计分析，在一定程度上也确保了审计工作质量。

进行项目的投标过程中，利用BIM技术进行可视化施工作业的模拟工作，使各个施工部门的投标得到一定的模拟，通过3D动画的方式，全方位地呈现出施工现场的作业内容以及施工工期的发展状况，这样方便审查人员从主要施工规划方面快速、有效地进行评估，找到各施工企业的优势所在，把控好投标阶段的质量关卡。

3.3 施工阶段

在施工阶段，审计人员的工作内容包括审查施工合同、监控现场施工进度，监督施工质量、检查进场材料是否达标、查验施工单位上报的资料，使施工情况与签订的合同相符。审查资金投入使用是否必要以及合理，在材料、质量、安全等方面加以控制，在确保施工安全和质量的前提下，选择最优的施工方案，使整个工程质量得到一定的保障。

对整个工程作业的工期的审计作业。在实际的施工作业中，会存在很多因素对工程变更进行影响，在进行审查后，相关造价人员要根据BIM算量模型对审计进行变更预算，及时获取工程量前后的数据。在施工过程中，有关工作人员需要对实际工程量更改的状况进行跟踪记录，记录的内容要和实际的计划进度想对比分析，然后进行实际性的调整工作。对于工程的进度款，施工单位要进行审查，在一定程度上对工程的进度款进行合理的运用，对于工程的资源以及施工成本进行有效的控制。