建筑装饰装修工程中常见质量问题的分析与质量控制策略

2021-05-13刘佳丽

建材与装饰 2021年13期

刘佳丽

（山西六建集团有限公司，山西太原 030024）

1 建筑装饰装修工程概述

建筑装饰装修工程就是建筑物完成主体工程施工后，对建筑物采用一定的装修材料进行装饰，提高建筑的美观度，从而满足人们的审美要求，增加建筑工程的使用价值和功能。建筑装饰装修工程一般包括房屋地面设计、墙面美化、门窗安装等工作。通过对建筑物的表面进行装饰，可以改进建筑物存在的不足或者不合理的地方，增加建筑物的使用价值。随着人们生活水平的不断提高，装饰装修逐渐成为人们生活中必不可少的重要环节。

2 建筑工程装饰装修的质量通病

2.1 墙面脱皮

一般来说，这是抹灰工程施工工艺中遗留下的问题，抹灰工程是完成砂浆的搅拌后涂抹在墙体上的一种装修方法，它可以提高整体的美观性，并且保护基层墙体的质量。在抹灰工程的施工进行中，它需要先进行工程量的计算，根据结果确定材料的多少，进而开始砂浆的搅拌工作，这个阶段下所使用的砂浆包括石灰、水泥以及聚合物等方面，需要满足一定的工作流程。而造成墙面脱皮的原因就是在基层处理或者砂浆的搅拌等方面存在问题，包括没有及时处理好基层的结构尺寸调整及表面污染，导致砂浆粉墙厚度超标及与墙面的黏性不高，另一方面来说可能在墙面养护的过程中没有按照技术规范操作，从而引发的墙面脱皮问题，如图1 所示。

2.2 吊顶作业的通病

图1 墙面脱皮

在众多装饰装修作业内容之中，吊顶作业是其中十分关键的构成部分，并且也是容易出现通病的环节。吊顶作业对于细节的要求比较多，工人需要明晰建设物的净高、标高等诸多的参数，并且还要在工地的装饰作业之前，进行重复校对测量，一旦没有做好此项工作，那么龙骨的高度便极有可能出现偏差。除此之外，在对次龙骨的施工活动中，还应当保证其与主龙骨能完整衔接，同时吊杆与其距离，还应该管控在400mm 以内，在这种精细化的作业之中，也更加容易滋生出各类通病，使施工品质被干扰。

2.3 施工管理的不完善

装饰装修工程施工过程具有一定复杂性，在施工过程中经常会出现平行施工、交叉施工的现象。在工程施工的过程中，需要具有规范的施工流程与合理的规章制度来保证工程质量。但是现阶段，仍有一些工程施工队没有指定完善的管理与监督方案，没有按照标准的施工流程施工。这样，不合理的管理方案将会造成顾此失彼的现象，严重时甚至影响工程质量。

3 建筑装饰装修施工质量管理要点

3.1 吊顶工程质量管理要点

装饰装修工程中吊顶工程的施工工序非常烦琐，包括排版、龙骨安装、罩面板安装、灯具等开孔、涂料、灯具等安装工作。在正式施工之前，工人需要精确地测量出房屋的实际高度、洞口的标准高度及相关支架的标高等数据，同时，熟悉掌握吊顶内部的管道设施，避免在施工过程中相互产生影响。在安装龙骨时，应根据要求合理设计出龙骨的分档线，固定龙骨的位置。正常情况下，龙骨的起拱高度一般为房屋横向跨度的1‰～3‰，合理安排好主龙骨和次龙骨的位置，如果龙骨和吊杆之间的距离超出了300mm，就需要加设吊杆，强化龙骨的稳定性，如图2 所示。

图2 吊顶施工

3.2 装饰装修材料方面

为确保装饰装修工程质量，施工单位应严格按照国家标准规定，要求材料供应方提供材料的质量检验报告，鉴别采购达到行业建筑装饰装修质量标准的材料，杜绝以次代好的现象发生。同时，相关部门应加强对施工现场所用材料中有害物质成分和性能的检查。

3.3 提高内墙的粉饰施工品质

内墙粉刷施工作业出现品质通病之后，会对建设项目总体装饰成效产生比较显著的影响，能够让民众较为直接地观察到其中的问题。为了有效防范色彩偏差问题的出现，首先需要做的就是保证涂料配制的比例正确，唯有比例正确，才可以提升涂料的使用成效，如此一来，相关通病的防治自然也就会水到渠成。此外，在正式开启内墙粉刷作业之前，装饰企业还需要对粉刷作业现场予以全面的勘探、运算，保证一次就可以配比出足够的涂料，以此来预防色差，配制的涂料不能过少并且也不可以太多，以免浪费。

3.4 完善现场监管制度

在建筑工程的装饰装修过程中，有关人员还应该完善现场的监管制度，在不同的工序应用中安排相应的质检员，及时进行现场验收工作，遇到质量问题，可以及时进行修补措施，避免对后续工程活动的影响。其次，完善现场监管制度还需要对工作人员的岗位内容进行具体的规划，落实岗位责任制度，通过排班等形式加强对现场的巡查工作，在现场要多与施工负责人进行沟通交流，还可以就工程的实际情况进行定期的会议召开，及时调整现有的管理方法，根据经验将可能发生的质量通病一一列举，从而采取针对性的解决措施。

3.5 提高工作人员的素质

在建筑工程的质量问题防治过程中，工作人员的能力与防治效果有直接的关系，他们是决定工程质量的前提，有关部门需要从工程的特点以及工作人员的岗位等方面出发，对他们进行相应的培训工作，提高他们处理问题的能力和责任意识，调动他们在工作中的主动性，同时还可以将质量问题纳入日常的考核标准中，真正将个人利益与整体利益联系在一起，加强施工队伍和现场监管队伍的培养。

3.6 幕墙门窗装修措施

对于门窗与幕墙框的缝隙过大问题，可以通过将门窗卸下，采取重新刨修的方式来完成修正，如果还是不够垂直，需要在其中安装内垫片。在幕墙装饰期间，为了防范框套不平整的问题，可以先卸下一部分，然后调整完毕之后在重新安装，此外，在装饰过程中，务必要保证螺丝拧入平直。

对于幕墙渗水问题可以在以下几个方面和阶段解决：①在施工阶段做好技术交底，采用合格的耐候胶，重点对打胶工艺上着重强调，擦净打匀；②设计深化阶段对女儿墙压顶收口构造方式进行研判，防止“口朝天”的开口搭接方式；③对立柱端口和伸缩节点处采用柔性耐候胶进行收口密封，建议室内横梁与立柱接口处采用耐候胶收口；④土建在女儿墙施工时要一次性浇注，不应用砖混方式砌筑，屋面防水要做好，防止平行渗透；⑤所有与墙体直接搭接的收口要插入实体墙内，并打耐候胶封堵。

对于门窗渗水问题可以在以下几个方面和阶段控制和解决：①出厂或现场打胶要清洁、饱满、顺畅；②气压空和排水孔在设计和加工过程中做好，现场作业防止堵塞；③五金配件要调试紧密，皮条接头要无缝工艺；④窗檐口土建要留有“鹰嘴檐”；五是做好窗洞口周边防水，要密实。

3.7 加强施工技术的规范工作

针对建筑装修中的质量通病来说，为了避免这类情况的发生，有关部门需要加强施工技术在应用过程中的规范工作，严格按照规程进行操作，从根本上保障施工质量。首先，就抹灰、贴砖中的质量通病来说，在工艺开始之前，需要对墙体进行仔细的清扫工作，并且使墙体保持一定的湿润程度，按照要求进行分层施工，根据现场的气候及工程特点，对砂浆的配制和搅拌进行相应的设计，包括它的含水量等，而且在抹灰的过程中一定要将速度控制在一定范围内，保证覆盖上的均匀性，在完成工艺后还可以对墙面的平整度进行观察，避免细节问题的出现。另外，对于防水工艺中存在的质量问题，有关人员可以注意卷材与基层之间的黏结力，同时符合尺寸等方面的要求，多次进行缝隙填补工作，避免雨水的侵蚀。