基于可持续性的大型商业建筑综合体设计策略探索

【摘要】在大型商业建筑综合体设计中，可持续性体现在资源、环境与社会等多个方面，设计人员应遵循集约、生态、低碳、高效原则，优化设计。基于此，文章遵循可持续性设计的相关要求，结合大型商业建筑综合体建设实践，总结大型商业建筑综合体设计前期的准备要点及设计阶段的具体策略，提高设计可持续性。

【关键词】可持续性;商业建筑综合体;建筑设计

在城市集约化发展背景下，大型商业建筑综合体项目增多，建设问题逐渐凸显，体现在城市土地利用率偏低、工程能耗大、同质化严重等方面。建筑设计为建筑工程项目的依据与指导，其对建筑性能、质量的影响显著，为妥善解决大型商业建筑综合体的建设问题，需在设计工作中引入可持续性理念。

1、基于可持续性的大型商业建筑综合体设计前期要点

在建筑设计前期，设计人员应做好可行性研究与规划工作，明确设计思路，便于可持续性理念的落实。基于大型商业建筑综合体在城市发展方面的作用，在建筑设计前期，可行性研究与规划要点如下：第一，城市定位，结合城市区位发展现状，合理选择商业建筑综合体的建设位置，确保建筑与城市生活紧密连续，并有效开发利用周边各项资源，突出当地特色，避免同质化;第二，规模定位，在设计前对周边区域的经济发展状况进行调研，了解周边居民的消费潜力，评估周边商业市场的需求，合理设计商业建筑综合体的功能区，如商业零售区、商务办公区、酒店区、居住公寓区、停车区等，并应用定量、定性预测手段，明确各个功能区的规模，优化设置各个功能区，协调配合，实现可持续发展[1]。

2、基于可持续性的大型商业建筑综合体设计策略

2.1与城市环境互动

在大型商业建筑综合体设计中，与城市环境互动可使综合体融入城市，在发展建设方面与城市保持同样步调，以此实现可持续目标。细化来说，在与城市环境互动时，设计人员可从以下两方面入手：

第一，空间环境。在大型商业建筑综合体设计中，设计人员应注重建筑空间与城市空间的交互与渗透，使建筑融入城市空间，发挥其地标性建筑物的作用，提高城市的美观性，吸引更多消费者，实现城市建设、文化交往等领域的可持续发展，切实落实可持续性设计理念[2]。例如，在广州国金中心设计中，设计人员将该建筑的地下空间与周边地面广场连接，室外绿地可用于城市绿化，提高建筑空间的开放性，加强与城市的互动。

第二，生态环境。为实现建筑环境与城市生态环境的融合，提高大型商业建筑综合体的环保效益，应在设计中引入自然资源，利用绿化植物、水景等自然因素，划分或连接建筑功能区，使消费者在自然环境中游览观赏，打造自然生态的建筑空间。例如，在六本木新城设计中，设计人员通过增加建筑高度的方式，扩大建筑的开放空间，将增加的空间打造为绿色庭园，通过植被等绿化景观，将建筑与城市连接，打造“市中心绿肺”，具有改善生态环境，可持续发展优势。

2.2优化空间组织

建筑环境与城市环境的互动为外部空间设计要点，设计人员需结合大型商业建筑综合体规模、特点，优化内部空间组织，尽最大限度开发城市土地，提高土地利用率，体现设计的可持续性。例如，在深圳华润中心设计中，设计人员设置过街廊桥连接建筑的北区和中区，将过街廊桥设计为屋面花园，通过公共楼梯连接至城市街道。在北区办公建筑内，设置下沉式广场，与城市的地铁站连接，并将建筑入口设置于该区域，在實现建筑空间与城市空间互动的基础上，集约化利用城市土地，避免土地浪费影响可持续性理念的落实。同时，设计人员以对称方式布置建筑核心筒、功能用房等结构，提升建筑热工性能，减少能源损耗。

2.3创新交通设计

在城市发展过程中，大型商业建筑综合体具有内部吸引、外部辐射作用，可将其用作城市交通的枢纽，整合、聚集更多消费者，创造更高价值。基于可持续性，大型商业建筑综合体的交通设计应以公共交通为主，鼓励消费者步行出行，减少建筑空间停车负荷与交通负荷，降低环境压力。以香港国际金融中心为例，综合体建筑入口和公交站点相隔一条马路，与地铁3号线、5号线的地铁站连接;消费者可通过地铁或空港快线从机场直达综合体建筑，通过公交或APM从码头直达综合体建筑。在建筑内部的步行系统中，设计人员根据建筑功能分区，设置高架步行系统与地下步行系统，引导人流步行至建筑内、公交站点、城市步行街等区域。

2.4合理应用要素

在基于可持续性的大型商业建筑综合体设计中，为实现可持续性目标，设计人员会应用多项功能要素，包括建筑材料、先进技术、结构造型等，优化建筑环境空间，减少项目建设对环境的不利影响。可见，各项功能要素的合理应用，是可持续性落实的关键。例如，在广州天环广场设计中，设计人员选择银色网状钢结构作为建筑屋顶，在建筑立面设置大面积玻璃幕墙，减少建筑施工中钢筋混凝土结构的使用，降低建筑能耗。

另外，在大型商业建筑综合体设计中，设计人员应合理应用节能技术，综合考虑项目成本与节能效益，避免建筑中堆砌大量无用节能技术与节能设备，导致节能环保设计流于形式。例如，在北京侨福芳草地设计中，设计人员应用半透明可开合ETFE膜作为建筑屋顶，在内部核心筒区域设置内风井。在夏季，开启屋顶ETFE膜和内风井，可增强建筑内部的自然通风效果，改善室内空气环境;在冬季，关闭DTFE膜和内风井，增强蓄热效果，减少暖通系统的使用，进而节约能源。

结论：

综上所述，在基于可持续性的大型商业建筑综合体设计前期，设计人员应做好城市定位与规模定位，形成初步设计思路。在设计期间，设计人员应注重大型商业建筑综合体与城市环境的互动，优化空间组织，创新交通设计，合理应用功能要素，增强设计的可持续性，提高综合体的整体效益。

参考文献：

[1]吴晓华.城市商业综合体建筑设计策略探析[J].四川水泥，2020（07）：320-321.

[2]王彦雯.浅析商业综合体建筑设计[J].建材与装饰，2019（19）：92-93.

作者简介：

陶泽坚（1982.09-），性别：男，民族：汉族，籍贯：山东省威海市，学历：本科，毕业于武汉理工大学，现有职称：中级工程师，研究方向：规划建筑设计。