绿色建筑的应用问题与发展策略

张滨

天津优联投资发展集团有限公司 天津 300012

引言

当前，国家正大力倡导绿色生态政策，在该政策的影响下，社会各行各业都采取了积极的相应行动，建筑行业亦是如此。在深入学习和贯彻国家可持续发展政策的背景下，所有行业都开始树立以节能环保、绿色生态为设计目标，建筑行业中也掀起了一股发展绿色建筑的新高潮。当前，我国城镇化建设正处于重要的发展时期，城镇化带来的一系列环境污染、自然资源消耗等问题，恰好可借助绿色建筑得到一定缓解，因此，绿色建筑的推广迫在眉睫。为了在我国建设发展中广泛应用好绿色建筑技术，尤其要重视绿色建筑技术应用优势、发展规律、管理机制以及如何正确选择和评估有效的绿色建筑技术等方面的内容。

1 绿色建筑技术的主要应用范畴

1.1 绿色建筑的总体布局及其相关参数

1.1.1 绿色建筑的总体思路。一般而言，太阳照射是从南边方向照进，因此选择向南朝向能帮助建筑获得更好的采光条件。这种布局更符合绿色建筑的理念，因此，一般住房布局适宜选择南北方或尽可能与该方向靠近的方位，最大限度朝南获得良好采光和自然通风，有利于南北畅通，且更能满足人的需求，获得人们的认可和接纳。

1.1.2 绿色建筑的平面布局。由于太阳光是按照一定的规律运动变化的，对于住宅设计应尽可能考虑光照标准差异，合理设计房屋建筑结构，尽可能获得更多自然热能，以达到节能的目的。为了更好地减少热能损耗，设计师可考虑选择以圆形结构代替方形结构设计房屋建筑平面，这主要是由于圆形构造能使热能损耗降低，负荷大大减少。

1.2 绿色建筑的窗墙比

简答来说，窗墙面积比率就是在一个房间中，门窗占据的比重。当房间尺寸确定后，则要开始合理设计门窗，通常而言，房间内空间越大，则热量损耗更多，通风更好，温度也会比户外较低，如果一味地环保节能，可以尽量缩小门窗，然而设计师考虑到实际情况往往并不会这么设计。如果一个房间仅留一个很小的透光门窗，其余都是墙面，这种情况是与现实需求不相符的。因此，必须有机结合美观和能耗，在合适的范围内控制好门窗和墙面的最佳比例。

1.3 绿色建筑的围护结构

1.3.1 绿色建筑的外墙。外墙面设计具有严格的考究，必须从多个方面着手，针对各个地区的地理条件特点进行规划，才能设计出完整的外墙面。大部分南方地区气候温暖，所以在该方面无需作过多考虑。而北方地区在设计建筑物的墙体时，需要考虑恶劣的气候条件，大部分需要考虑保温隔热层和防护层构造，户外的防护层选择具有良好黏性和较高性能指标的材质，才能抵御风、雨、雪等极端天气对表层的影响。此外，还需要节能环保、质量更优的产品，采用空腔或减少空腔的设计构思达到此目标[1]。与此同时，墙体内部结构应当选择良好的隔热保温板材德等，以达到更优的隔热保温效果。和北方地区不同的是，南方地区光照强烈，还需考虑辐射、高温天气等影响，当炎热酷暑时，新型墙体材料应当尽可能反射太阳光或减少光照吸收，因此，外墙尽量选择浅色。

1.3.2 绿色建筑的屋面。当夏季时，南方地区高温炎热，因此尤其需要良好的市内温控系统。因为自然条件的原因，南方地区房子房顶受热多且面积大，其导热比墙体更高，因此，做好房顶隔热保温设计至关重要。在选择材质时，可优先考虑能有效地方太阳热量的隔热保温或热惰性材质，以达到有效降温的目的。

1.4 绿色建筑的雨水收集系统

在城镇建设中可有效应用降水集蓄系统技术，达到节水减耗的目的[2]。房屋建筑在屋内实现室内清洗废水、生活污水分流，使用雨水收集系统将户外降水、废水集中收集在雨水收集池中，应用废水处理技术集中处理好池内废水后，可作为市内冲厕、绿化用水、户外景观喷水等使用，有效减少城市规划建设所需的水资源耗费，提升水资源利用率。

2 绿色建筑的应用问题

2.1 绿色建筑应用中的政策问题

当前，建筑节能奖补资金管理办法在众多省市区都得到实施，制定了关于绿色建筑设计标识项目的相关奖补标准，然而，针对一、二、三星级的补贴依然较为缺乏，因而难以达到绿色建筑发展的需要[3]。企业是绿色建筑发展中的市场主体，企业负责完成绿色建筑项目从设计到施工到投入使用后的售后等各项工作。与此同时，企业也承担着研发绿色建筑材料、设备、技术以及加工制造设备等的重任，发挥着重要的作用，然而因为我国在该方面的发展时间尚短，经验不足，缺乏完善的市场发展体系，因此目前存在的困难和挑战较多，特别是绿色技术创新上，绿色经济发展支持和激励政策不够，种种问题的存在严重影响了绿色建筑发展的脚步，使我国在该方面的发展相对滞后。

2.2 绿色建筑应用中的技术问题

当前，我国部分城市对于绿色建筑发展依然有不少问题存在，例如整体技术水平不高、从业人员整体素质较低、研发和自主创新力度不足等。特别是在绿色建筑施工与运维技术上，缺乏规范管理、技术亟待提升等，若不能及时解决好这些问题，则对绿色建筑长久发展不利。强制性标准与推荐性标准大不相同，前者具有一定法律地位，在执行上具有必要性。这一标准必须得到强有力的贯彻执行，否则绿色建筑事业的健康持续发展得不到有效保障。然而目前在相关方面的标准较为欠缺。

2.3 绿色建筑应用中的市场问题

建设单位和消费大众对绿色建筑的认识有较大的偏差，这一方面也对绿色建筑经济发展产生了较大的影响。首先，大多数人不了解绿色建筑的实质，许多人单纯以为它指的就是小区绿化率，也可能以为这种类型的建筑造价成本高昂。然而，针对目前的绿化与房价，人们对价格的重视程度更高，在选择住宅时倾向于房价低，而对绿色建筑在缩减成本和创造的良好环境方面的作用不了解。如果消费者缺乏足够购买力，则不利于绿色建筑经济长远发展。所以，若要对该问题进行有效处理，应当扎实推进宣传工作，做好群众宣传，加强民众意识培养，使其充分了解该类型建筑的优势，形成正确的思想观念，进一步拓展市场份额，有序推进绿色建筑经济可持续发展，为建筑经济长远发展提供强大动力[4]。

3 绿色建筑的应用发展策略

3.1 绿色建筑应用中政策方面的发展策略

绿色建筑的一大特性是具有全寿命周期，各个时期应当与相应的时代发展需求相结合，合理制定配套政策，建立规范完善的组织管理体系。第一，政府部门必须充分发挥自身宏观调控作用，在绿色建筑经济发展中做好统筹规划，带动绿色建筑经济步入正轨。健全相关法律体系，完善配套规章制度，以法律强制性对建筑企业行为形成刚性约束，使绿色建筑在节能减排方面发挥效用。第二，积极制定优惠政策，提高补贴力度，通过税收、信贷、财政补贴等手段，促使投资者参与绿色建筑投资，确保我国绿色建筑经济稳步发展。第三，最大限度优化审批服务、精简程序，为投资者申请、审批绿色建筑提供便利，提升发展绿色建筑事业的质效。由于缺乏完善的激励政策和措施，存在单一化问题，必须制定多元化发展政策。结合各地实际、因地制宜制定绿色建筑经济激励策略及各项规则，确保各项政策贯彻落实。充分发挥各种政策的引导作用，有效促进各类产业的发展[5]。利用多元化激励政策最大限度动员所有参与绿色建筑项目建设的力量。与此同时，在目前已有补贴的基础上，结合各种等级、标识类型，制定与之相适应的各种财政补贴举措。在“以奖代补”的基础上，对绿色建筑专项补贴进行完善和改进，合理定价能源价格、提供贷款优惠政策，形成多元化税收政策等，积极动员企业建立长效激励机制，进而共同为我国绿色建筑事业健康长久发展提供动力。

3.2 绿色建筑应用中技术方面的发展策略

绿色建筑发展必须结合本土发展的实际、因地制宜地制定发展方案。因而选择的发展技术也应符合本地实际。比如，借助本地已有条件，合理利用风力、太阳能、地理条件优势等，研发具有当地特色的技术，以天然优势条件支持本地特色建筑事业发展。在应用节能、绿色、环保技术的基础上，缩减绿色建筑成本，提升绿色建筑经济适用性。另外，为广泛推广绿色建筑，保证绿色建筑发挥良好的效应，应当建立完善的技术标准和强制性标准，对技术标准进一步细分，确保各项技术标准切实可行。

3.3 绿色建筑应用中市场方面的发展策略

绿色建筑不同于价格高昂的高科技建筑或超低能耗建筑，其本身价格并不高，必须广泛进行科学宣传，使人们对绿色建筑有正确的认识。由相关调查可知，因为绿色建筑选择的材料可循环利用或可再生，有效降低了成本，因而其与普通建筑成本相比并未提高[6]。消费者是否愿意购买是决定绿色建筑市场的决定性因素。如果消费者不接纳这种建筑形式，则再好的绿色建筑也无法形成批量化和规模化发展。如果消费者对绿色建筑持以肯定得态度，则可以有力推动绿色建筑经济的发展。针对此，应当通过市场宣传深入调查了解消费者真正需求，提高宣传工作的目的性、有效性和针对性。

4 结束语

总而言之，在我国城乡建设不断推进过程中，积极发展绿色建筑技术，一方面能使工程建设质量得以有效提升，节能减耗；另一方面能降低材料和加工成本，高效利用土地资源，加快城镇化推进。结合目前的实际来看，城镇建设活动应当与本地实际相结合，合理运用绿色建筑技术，以科学化管理有效促进城市化的发展。本文针对绿色建筑技术水平的不同层面入手，对建筑工程施工中应用绿色建筑技术水平的主要方面进行阐述，以期为相关施工单位及设计人员提供可借鉴经验。建筑行业耗能高、费用大，因此在建筑工程施工环境中易产生自然资源和环境污染等问题，为有效解决上述问题，必须通过有效应用绿色施工理念，采用科学的绿色技术，进而促进建筑行业健康持续发展。绿色建筑发展是一个多元化系统，覆盖面较广，涉及内容多，往往与地域环境、经济文化等多种因素相关，绿色建筑的发展也往往易受到市场、技术、政策等多种因素的影响和制约，各种因素之间相互影响、相互制约，唯有制约绿色建筑发展的各种因素有全面的了解，才能对症下药，解决问题，促进我国绿色建筑事业的良好发展。