浅谈建筑地下工程防水施工的技术要点

段海军 王珊珊 李士凯

1. 山东九恒建筑工程有限公司 山东 聊城 252000；

2. 聊城市金汇建筑安装工程有限公司 山东 聊城 252000

引言

处于地下的建筑工程，其防水原理主要是采用柔软、致密不透水的薄膜防水层对结构体进行“不透水包裹”，包裹的部位包括地下室底板、侧墙及顶板。但这样的地下防水系统是一次性设置，后期难以挖开来进行修复，一旦发现问题，可采取的治理措施只能是针对混凝土的缺陷进行补救。所以，在地下防水系统中，科学合理的构造设计、选用合适的防水材料非常重要。

1 地下工程常见渗漏问题

1.1 施工缝处渗漏

地下工程侧墙施工缝处渗漏水与底板施工缝处渗漏一样常见，被诟病为“十缝九漏”。造成侧墙施工缝渗漏的原因主要有以下几方面：一是设计原因，如防水层与遇水膨胀止水条的设计不合理；二是施工原因，遇水膨胀止水条固定不到位、基层未清理干净、防水层施工不到位等。

1.2 顶板渗漏

1.2.1 顶板大面积渗漏。地下室顶板渗漏水也时有发生的，主要是由于防水设计构造不合理、施工不到位造成的。

1.2.2 顶板变形缝渗漏。地下工程顶板在不均匀沉降作用下，变形缝处常常发生防水层、止水带拉断失效以及缝内嵌缝材料开裂而出现渗漏水。变形缝处一旦发生渗漏，后期的堵漏维修投入往往巨大，并且难以根治[1]。

2 建筑地下工程防水施工的技术要点

2.1 防水卷材

防水卷材是目前长周期防水中应用最广泛、性能最稳定的一种防水材料，且适用于多种防水形式，包括排水型、防水型、外包型等。隧道工程中，防水卷材系统一般由排水层、调整层和防水层组成。排水层直接与隧道围岩或初支相连，主要起到提供水流通道的作用。调整层可保护排水层免受围岩或初支表面不规则几何形状的不利影响。防水层位于最内层，是防水卷材系统的核心。当采用复合射钉等方法固定防水卷材系统时，应注意保证固定钉的强度低于防水卷材，从而避免防水卷材在二次衬砌浇筑过程中发生剪切破坏。

2.2 加强混凝土结构的质量控制

严格控制混凝土原材料的质量，按照相关设计标准、施工规范等对混凝土的细骨料等级、砂粒细度模数、含泥量、粗骨料级别、泥块含量、针片状颗粒含量等指标进行检验，普通混凝土可能只需要进行抗压强度试验，而防水层的混凝土材料还必须进行抗渗性试验，按照配合比准确称量各配料，保证配合比达到施工标准，满足抗渗要求。混凝土施工过程中要尽量减少施工缝，采用连续浇筑；根据施工量、施工进度准确计算混凝土用量；如根据设计要求浇筑过程中需要保留水平缝，可以采用钢板止水带改善止水效果。完成混凝土的施工后要做好后期养护工作，可以采用浇水覆盖养护或蓄水养护，无论哪种养护方法养护时间至少在两周以上，混凝土表面温度与环境温度差异在15℃以内才能够拆除模具，过早拆模会增加混凝土表面出现裂缝的概率。养护完成后铺设防水层，避免混凝土出现裂缝。

2.3 外挡墙及顶板

外挡墙及顶板可以阻挡地下车库（人防工程）等外侧墙体的水分和潮气，防止水通过墙体渗入地下车库（地下室）内。地下室如果长期有积水，对建筑物的寿命会是一个很不好的影响，同时也达不到良好的使用功能。在防水施工前，必须充分剖析其防水隐患，加强施工过程中的质量控制。

2.3.1 外挡墙处于基础底板和结构顶板的中间部位，起到“承上启下”的作用，在防水施工过程中，与基础底板防水的延伸衔接以及上翻和顶板衔接处都是防水施工控制的薄弱部位，所预留的防水材料得不到有效保护，会使与基础底板的延伸衔接和上翻与顶板衔接的薄弱部位留下隐患。

2.3.2 外挡墙不可避免地会有管道管线等通过挡墙进入到地下工程室内，如未采取预埋套管和可靠的控制措施，将是外挡墙防水施工的一大隐患。

2.3.3 外挡墙在结构施工过程中，均会预留有后浇带，其中有设计预留的沉降后浇带和温度后浇带，外挡墙防水层和保护层施工完成后，一般将进行其外侧和顶部的回填土施工，在回填过程中，若不注意对保护层的保护，不慎破坏保护层，进而破坏了其防水层，经过日积月累水将沿着破坏部位进入造成渗漏水留下隐患。

2.3.4 顶板后浇带施工中，会有配备塔吊和施工升降机穿过顶板形成施工缝等，因施工期间间隔时间较长，未采取有效措施易造成防水层破坏，易留下防水隐患[2]。

3 结束语

首先，地下结构设计和施工时，一定要有防水意识，应尽量避免各种不利于防水的结构形式。其次，建材商应加紧研制新型的柔性防水材料。设计人员眼中理想的柔性防水材料应具有良好的耐久性，比如像三元乙丙橡胶理论寿命可达100年，与结构同寿命；既要有较高的强度，也要有一定柔韧性，以适应地下工程复杂的施工工况，同时，也不需要设置底板保护层；最重要的是，能够在不依赖加持力的前提下，在局部与结构紧密粘贴，形成不窜水层，能够根据具体情况灵活设置局部加强的附加防水层，形成刚柔相济的防水线，在满足结构设计要求、不影响施工安全的前提下，同时满足防水的要求。最后，出于混凝土结构耐久性的考虑，地下结构的混凝土强度等级越来越高。而提高混凝土强度等级，往往会导致混凝土裂缝增多，影响防水效果。因此，需要在混凝土抗裂上增加投入，研发出一整套有效可行的抗裂措施。既要有抑温剂、防水剂、高性能减水剂等外加剂的投入，也要有施工检测、裂缝处理等配套措施，以最大限度地减少混凝土开裂。毕竟，地下工程防水的根本，还是在于混凝土结构自防水。