土建工程造价失控的原因分析及应对举措

赵毅

陕西中房建设工程监理有限公司 陕西 西安 710016

引言

近年来，我国的房地产等建筑产业迎来了迅猛发展时期，相应的，我国的土建工程的数量也随着建筑行业的发展得到了快速增加。相应的，土建工程面临的竞争力也不断增加。我国建筑工程大多属于大规模建筑，耗材较多，工期长，造价的价值也是庞大的。所以土建工程所获利润与工程造价成反比，造价越高使得利润越低。因此，为了提高建筑施工团队在土建工程中的核心竞争力，较低的工程造价是必然的。所以，研究影响土建工程造价失控的原因并且提出相对的改进措施对于施工团队来说具有重要意义。

1 土建工程造价失控的原因分析

1.1 施工材料和设备价格变动

在土建工程中，施工设备、员工工资以及建材材料是造成工程造价的三大因素。其中，施工材料以及设备的成本在工程造价中占据了很大一部分，工程造价失控很大一定程度上与这两方面存在关联。在土建工程中，造价管理人员缺乏对市场中材料的掌控，会增加造价失控的危险。因此在实际的土建工程中，需要严格把控材料的质量关以及价值走向。然而，在实际的施工过程中，管理人员却很难根据对应的市场价格造成工程造价，最终导致工程造价失控的局面。此外，材料采购人员未按标准过擦建材，使得工程难达标准，常需要更换材料，造成格外的经济支出。员工未按工程规范利用施工设备同样可以造成成本的增加[1]。

1.2 预算编制的不完善

我国土建工程规模巨大，涉及很多方面，预算编制的误差不仅能够直接影响项目的收益而且在造价工程期间产生很多问题。因此，在预算编制过程中需要对造价的各个方面予以重视，健全预算编制体系。预算编制不完善如编制人员素质不高，在预算编制过程中多次出现多项、漏项、计算失误等情况，造成工程造价估计不正确，造成后期造价失控的后果。所以，施工单位的造价预估人员在对建筑工程的造价进行控制时，需要对工程的支出做出合理的控制，从而推动项目的正常有序的进行[2]。

1.3 工程变更导致造价失控

建筑行业不同于其他行业，其具体的实施过程受到多方面因素的影响，因此，难免出现工程变更的状况。而工程变更常会影响造价成本，造成工程造价失控。施工技术人员在施工前，需要综合考虑各方面的因素，将工程变更产生的可能性降到最低，此外，需要在施工过程中重视控制设计变更，这样做可以有效避免应突发情况而需要改变设计方案的情况产生，减少应设计改变引起的造价失控。除设计方案改变之外，因外界因素影响造成施工时间延长也同样会产生不良后果。施工周期变长，引起员工成本增加，最后导致工程造价失控[3]。

2 土建工程造价失控的应对举措

2.1 实时监控材料和设备市场变动情况

对市场内建材进行实时监控对于控制工程失控具有重要作用。施工团队需要安排专业人员监控并且分析市场内建材以及设备的变动，对市场价格变动趋势进行分析，选择最合适的材料。监管人员在采购原材料的的时候需货比三家，选择价格合适的商家，并与商家建立长期的合作关系，签到长期合作协议，以便可以获得价值低的高质量产品，根据市场价值调整采购数量，以低价格入手建材，降低造价失控风险的产生[4]。

2.2 优化造价编制质量，提高预算审核工作水平

从建筑行业角度来说，只有优化编制质量，晚上预算的相关关条例，才能从根本上抑制造价失控状况的产生。制定完善的管理体制，预算编制需要依据相应的规定展开工作。使得预算管理做到实处，便于管理，同时也能过充分发挥工程中管理人员的作用。预算编制人员需按照相关规定展开造价预算工作，态度严谨，细致的开展造价预审工作，从源头抑制造价失控风险。在实地工作时，实施监控场内情况，给出相应的审核意见并且给出相应的造价单，将造价控制在一定范围内[5]。

2.3 加强工程变更的监控

加强监控工程变更，做到从方案设计到设计方案以及施工期间过程的审核，提高施工审核效果以及方案合理性。在这个过程中，需要严格控制方案设计方面的监控。设计的变更对于土建工程的成本消耗居多，因此，在设计方案时，需要考虑方案实施的合理性，对施工地进行全面考察后确定设计方案，减少在后期土建过程中出现设计更改状况，避免造价失控。在土建过程中，需要对土建过程实时监控，及时发现施工过程中出现的问题，规避风险。

3 结束语

综上所述，随着我国社会经济的快速发展，我国的土建工程也取得了迅猛发展。然而，随着土建工程的发展，施工企业的数量也逐渐增多，企业间的竞争力也日益剧烈。因此，为了保证企业获得足够的利润，提高综合竞争力，土建工程造价的合理性非常重要。然而，土建工程造价失控的事故常用发生，因此，找出造价失控的原因并且找出对应的整改措施非常重要。本文详细分析了造价失控原因，并且从材料价格、造价编制以及监控工程变更三方面提出整改措施。