建筑水电安装工程造价中预结算审核分析

邓瑜玲

华联世纪工程咨询股份有限公司梅州分公司 广东 梅州 514000

1 水电安装工程造价中预结算审核内容

1.1 工程量审核方面

工程量审核是最基本的审核工作，主要是根据设计图纸、竣工图纸、工程施工记录、设计变更、签证等材料进行工程量的精准计算与核对。需要参照合同及计量规则进行工程量的统计，查看是否存在重复计算、错误计算及漏算等问题。水电安装工程实施中，可能存在工程量误差或者实际工程量超出施工规划的情况，这些都是在工程量审核中需要重点关注的内容。及时根据现场施工情况进行工程量的科学审核，才能确保造价的准确性[1]。

1.2 单价审核方面

单价审核方面主要是对水电安装工程建设中所报材料的价格与实际使用材料的价格进行对比审核。当前建筑材料种类多样，不同建筑材料报价不同，且单价差较大。而同一品种不同规格或者不同批次的材料也可能存在较大的单价差异，单价审核时必须细致严谨，重点关注材料的品牌、规格、批次等的核对。这也要求审核人员必须全面掌握不同材料的价格，且对施工过程中遇到的新增材料价格问题处理时要综合分析，慎重定价。

1.3 工程费用审核方面

在预结算审核分析中也应关注工程费用审核，取费费率应该与工程造价控制管理实际和合同招标书内容契合，以全面统筹的思路进行工程费用的审核，确保结算时费率浮动符合实际情况，若出现费率下浮的情况必须根据招标文件相关规定进行内容方面的合理调整。

2 水电安装工程造价中预结算审核中的常见问题

2.1 存在明显的投机行为

一方面企业在预结算审核分析方面缺乏管理经验和管理意识，导致前期发包合同管理随意，控制不到位，仅仅是对合同条款中对工程质量、施工进度和施工范围做了说明，使得后期的竣工结算缺乏有效参考。另一方面，签订的合同中对合同变更约定不足，现场施工中随意更改施工内容，合同约束效力弱，施工单位频繁变更签证，人为增加施工成本[2]。

2.2 三超现象较为普遍

在一些水电安装工程中建设单位对前期工作阶段的造价控制、投资估算等关注不到位，或者缺乏应有的重视度，更侧重施工阶段的预算审核和最终的竣工结算，水电安装工程经济效益与技术水平没有有效融合，设计方案无法实效最优的效益，概算超估算、预算超概算及结算超预算的三超问题较为普遍。

2.3 预算定额跟踪管理不足

在预结算审核分析中也存在预算定额跟踪管理不足或者缺位的问题。预结算人员专业能力弱，预算管理不够规范，且当前建筑水电安装工程预结算多推行静态管理模式，动态跟踪管理不到位，影响其跟踪管理效果。

2.4 计价方法不够合理

在水电安装工程造价中也存在计价方法不合理的问题。以定额计算为主，直接计费，而间接费、利润等计算则按照取费标准进行，再根据文件规定进行调整与补充，而实际的工程中，工程造价受多元因素影响，如果严格执行计费标准，采用规范的计算方法，更多的是理想状态，忽略多元影响因素会导致预结算审核分析不够准确。

3 水电安装工程造价预结算审核分析的优化策略

3.1 建立完善的预算管理体系

加强设计单位与建设单位的沟通联系，以安装工程的动态信息为预结算审核分析参考，建立完善的预算管理体系。各单位积极配合共同开展审核管理工作，确保审核分析的全面性、科学性。而在完善的预算管理体系下使得预算管理更为系统，设计单位有政策可执行，能根据动态信息集相关资料确保预算编制的质量。而建设单位则根据预算编制合理定价、持续管理跟进，而施工单位则根据实际建设情况开展预算分析[3]。

3.2 加大审核打击投机和三超行为

完善审核机制、优化审核流程、明确审核责任，以有效打击投机行为和三超行为，杜绝工程量加大、预算定额虚高、取费高等问题，使得审核更规范。要求审核分析人员保修掌握工程材料、设备价格、材料质量等，做好合同管理、变更关注，严格把关与认真监控。

3.3 积极引入动态化预算管理机制

当前水电安装工程施工受多因素影响，特别是市场材料价格的波动、设备价格的波动、人为的原因等，必须引入动态化预算管理机制，以准确把握市场动态信息，根据实际情况灵活调整预算定额，进行实时变更管理。同时对现有的预算定额进行调整与完善，坚持动态化管理，也能在预结算审核分析中能及时地关注新工艺、新材料等，准确了解市场变化，科学编制预算。

3.4 努力提升审核人员素质和水平

审核人员要加强自我教育，努力提升审核技能，规范地进行预结算审核分析。同时加强自律，认真对待审核工作。而在聘请审核分析人员时要关注其资质审查，真正建构高素质、业务能力突出的审核队伍，以此指导预结算审核分析工作的开展[4]。

4 结束语

工程造价是工程建设与管理的基本内容，有效的建筑工程管理必然离不开科学的造价分析。预结算审核对工程造价质量的影响又是显而易见的，科学的预算审核分析能减少工程建设的成本，带来工程项目利润的提升。而水电安装工程中的预结算审核分析作为造价预结算审核分析的重要构成，其除了具有一般工程造价的共性特征外，也具有水电安装工程造价预结算审核的特殊性，必须高度重视，积极做好建筑水电安装工程造价中预结算审核分析工作。