高新技术企业园区景观设计方法探讨

程星红

中国航空规划设计研究总院有限公司 北京 100120

1 国内外高新技术企业园区的发展及景观建设现状

1.1 国外现状

国外高新技术企业园区的发展较早，以欧美为代表，大体可分为四个阶段：

第一个阶段：八十年代以前的企业园区。这类园区由传统工业园直接发展而来，一般位于城市边缘地区。在规划上没有配置生活服务设施，只有死板的地块划分和路网布局，几乎没有什么景观设计，晚上就基本形成了一座空城[1]。

第二个阶段：八十年代早期的企业园区。在规划时引入了大量的生活服务设施，如咖啡厅、酒吧、超市、文体设施等，试图将社区生活重新带入园区。但由于这类园区规模不大，不足以承受大型的休闲娱乐设施和大面积绿地，景观环境虽然较第一代企业园有所改善，但是还未能形成景观体系。

第三个阶段：八十年代中后期至九十年代早期的企业园区。园区逐步发展为产业园，一般位于远郊区，规模较大，主要依托私人汽车的发展，建筑覆盖率仅为20-30%，因而具有大量的用地发展大型绿地和环境保护区，室外跑马场、高尔夫球场也得以在该类地区发展，为公众创造了良好的生活、娱乐条件和景观环境。

第四个阶段：九十年代中后期至今的企业园区。这类企业园区本身就是一个功能综合体，集居住、商业、教育、休闲娱乐于一身，在园区内可以实现自给自足，满足生产、生活和娱乐的需要[2]。

发展至今，高新技术企业园区已遍布世界，较为出名的有亚马逊总部、Facebook旧金山新总部、美国North Belt公司园区、SCG曼谷总部园区、北京冬奥组委办公园区。

1.2 国内现状

上世纪八十年代，我国国内传统产业开始呈现结构性衰退，多数国有企业出现效益下降现象，另外，欧美发达国家掀起高新技术产业的热潮也给我国传统产业造成了很大的影响。在这种背景下，我国实行了863计划和火炬计划，并于1985年《中共中央关于科学技术体制改革的决定》指出：“为加快新兴产业发展，要在全国选择若干智力密集区，采取特殊政策，逐步形成具有不同特色的新兴产业开发区”。当年深圳率先成立了科学工业园，这是我国大陆第一个高新技术园区。随后一大批高新技术企业也得到快速发展，在各地相继建立自己的园区。

我国高新技术企业园区是改革开放的产物，其景观规划设计尚待完善，实际操作多于理论探讨。虽然科学技术的高速发展极大的促进了该领域景观设计的发展[2]，但由于在经济水平、科技实力、人文环境以及园区景观环境建设方面存在一定的差异，园区景观建设较好的多分布在北京、上海、广州等大城市，如杭州的阿里巴巴园区、深圳和北京的华为园区等。

2 我国高新技术企业园区景观设计面临的问题

2.1 景观空间有限

随着政策的限制及新环境下各企业对土地资源高效利用的重视，高新技术企业园区为满足各项使用要求，各类功能型建筑、附属设施容量相应增加，园区景观设计用地本就极为有限，再被一步步挤压，形成不规则点状、带状用地，园区要通过景观环境和空间尺度的控制营造“花园”或“森林”的氛围，同时满足土地的集约利用，具有一定的难度。

2.2 景观形象模糊

由于我国大多数企业园区建设分地块、分时期、分政策的建设模式，使得园区的阶段性建设有着每一个阶段的“时代色彩”，这些因素使得园区往往呈现出混乱的景观形象。尤其是当园区过大、分地块时，如果其它地块并非设计者规划设计中的范围，其它地块园区环境形象自然也不是重点考虑对象，从而导致园区整体景观形象不能很好地、和谐地呈现。除此之外，景观要素的设计也能体现出企业园区的良好形象，例如景观小品、标识系统等均能从细节设计中展现出园区形象，而往往由于建设者或设计者忽视，会造成园区整体形象的下降。

2.3 生态意识薄弱

经济效益的最大化，是目前我国多数高新技术企业园区建设模式的根本出发点，进而严重干扰和破坏了高新技术企业园区内部原生的生态格局，原本已不稳定的城市片区次生态格局更是受到新建筑和人工设施的影响，绿化空间似乎彻底沦落为对人造设施的点缀，其所应具备的生态功能随之丧失，离“花园式办公”的环境背道相驰。与此同时，由于近几年海绵城市政策的大力倡导，也使得很多企业打着海绵城市、生态园区的幌子为拿地等提供便利，而真正从园区实质上考虑海绵城市理念运用、生态理念运用的只是少数。无论是投资建设者还是设计者均还需提升生态意识，根据园区实际情况考虑园区生态问题。

3 高新技术企业园区景观设计方法——以中国移动园区景观设计为例

3.1 项目概况

园区位于北京市昌平区，项目前期定位为具有花园式环境的办公区，规划建筑风格简洁现代，建筑布局规整、对称，形成了严整有序、富有层次、有明显主轴的半开放的空间结构。在景观设计上要求体现园区庄重、典雅的企业文化氛围，塑造怡人的环境。

3.2 景观设计研究

3.2.1 有限空间内合理构建景观结构

① 整体景观塑造

本项目建筑设计语言以直线为主要表达方式，建筑风格大气、稳重，景观在整体设计上延续建筑设计的形、态，结合企业形象和设计思考，将直线元素应用到整个空间，加强建筑与景观的对话，形成个性且高融合度的整体空间。

园区考虑到周边地块与所在地块的景观连接，采用轴线式布局形式：通过横向中心景观轴和竖向水轴来支撑园区景观框架，强调大园区的仪式感；内部分布不同功能节点空间并呈南北对称式，丰富园区内景观视觉效果的同时用色彩、材质柔化轴线，塑造园区大环境的同时增添趣味小意境。

② 中心景观轴线设计

园区以东西方向绿化为轴、以银杏为设计元素，营造了一条贯穿全园的植物景观廊道，同时也将入口设施建筑掩映其中。秋天到来时，金色漫天，为园区带来一丝暖意与浪漫。同时，这条银杏廊道也为规划用地西侧地块提供了很好的衔接，在未来设计中，可将银杏廊道延伸至东、西临近侧地块中，形成整个片区秋日中一道特色的风景。

③ 滨水休闲空间

敞开式水系的设计，体现了开放包容的企业愿景。在距离建筑较远的地方，设计手法较放松，不再过度强调直线的应用。亲水木平台的设计，使人能够最大限度的接近水，感受水的魅力。场地设计张弛有度，通过微地形的塑造，营造不同层次的景观空间。同时，水体采用中水进行补水，营造园区水资源微循环，体现园区生态环保的理念。

3.2.2 塑造多样的视觉焦点

① 园区入口

企业园区入口是企业形象的关键所在，也是界定公共空间和企业私有空间的关键地带。本项目东侧出入口为场地的主要入口，也是礼仪性入口。此入口在设计上采用了大型静水面与企业LOGO结合的方式，以形成展示企业形象的重要窗口。进入入口，静水面元素进一步加以延续，直至主建筑楼前，简洁纯净大气的设计，并与中心建筑相互呼应、相得益彰，形成隐形的入口引导流线。

② 景观小品

景观小品与水相结合，将水的灵动、飘逸融入到不同形态当中，体现简约、活力、生态的场地个性。园区中庭各个段落分别利用水的不同形态打造出不一样的景观氛围，如中庭内大面积水景以“动水”的形式——涌泉、跌水等，展现出灵动、充满活力、独具特色的园区形象；园区入口以“静水面”的形式，创造出静谧、优雅的办公环境。景观雕塑融合直线元素及移动企业文化，分布在园区不同驻留空间，以具象或抽象形式展现。

③ 微地形塑造

在园区内，利用地下空间余出的土方塑造微地形，实现土壤资源循环利用的同时营造景观趣味环境。通过水中岛、开场绿地等空间中微地形的塑造，缓和园区过于平整单一的空间，形成层次丰富的立体景观环境。

3.2.3 可持续的生态环境

① 雨水下渗和收集

生态技术的运用主要体现在雨水下渗和收集。园区铺装中85%采用了透水材质，减少地表径流，加大雨水的渗透。同时，园区内部绿地中57%为下凹式绿地，下凹5-10厘米，并结合植草沟汇聚、吸收雨水，通过自然植物的多样性和人工处理设备相结合的形式，使收集雨水净化之后用于景观用水、植物灌溉中，实现园区内部的生态循环。

② 植物选择

为营造企业园区整体环境，种植分为规则式种植和自然式种植两种形式。规则式种植位于园区中庭空间，以庭荫树和绿篱塑造简洁的办公环境；植物选择树形圆整，绿荫效果佳的乔木和适宜修剪的花灌木篱。自然式种植位于园区中庭以外空间，以舒朗的前景和复层密植的手法打造怡人的休闲环境；植物选择树形姿态优美，观赏效果佳的乔木；中下层选择具有观花，观叶特性的亲人花灌木和地被花卉。

4 对高新技术企业园区景观设计的思考

4.1 与地方实际情况相结合

4.1.1 体现地方性原则

北方和南方的高新技术企业园区在景观设计上一定是有区别的，尤其是在水体规模、植物运用上。

南方降水较多、水资源充足，在设计时可运用大面积水体，并结合亭台楼阁等元素打造水榭亭台的效果；而北方气候较干燥、降水较少，考虑到维护成本，在景观设计时则适宜以小面积的水体来打造园区环境。植物方面，南北方的气候差异决定了南北方植物的差异，如东北可种植柏松类耐寒植物，福建则可种植棕榈类耐热植物。

4.1.2 因地制宜

园区景观设计初期应对基地进行系统全面的考察，包括地理位置、气候条件、生态条件、人文历史等，在“因地”的实际调研后，并在既定条件“制宜”下，以最有效的手段解决问题。

我国地域辽阔，气候、土质等差异较大，因此，同属于南方或北方的不同地区的高新技术企业园区，其现有设计条件也各有千秋。因此，在设计时应因地制宜、保持景观设计与所在地区总体风貌的联系，具体分析现有条件，结合地方特色合理运用乡土植物，减少后期维护费用，改善企业园区环境。

4.2 与企业实际情况相结合

4.2.1 满足功能需求

现代高新技术企业园区用地面积大多具有一定规模，而且自成一体，园区往往涵盖科研、生产、生活、娱乐等多个属性，功能比较全面且复杂。

对园区景观设计而言，必须要考虑不同功能、不同环节的环境特点以及各分区之间景观的衔接，合理安排各区域景观要素的布局。生产区内的景观设计要满足区域内的功能硬性要求，比如控制植物高度和落叶，保证区域安全运行等；科研、生活区内的景观设计要贴合人们的工作、生活需求，人性化处理；休闲娱乐空间的景观设计要富有趣味性，通过小氛围的打造、植物的围合等形式来满足人们交流、思考、放松的不同心理需求。

4.2.2 体现企业文化

国内许多企业已逐步将园区景观作为企业文化宣传的内容之一，将经营理念、生产流程、企业形象等贯穿在园区的景观设计中，突出企业文化、提升园区整体形象，对公众起到展示作用的同时赢得更大的社会效益。

而景观又包括物质与精神两方面，高新技术企业园区的物质景观是企业文化表达的载体，景观通过色彩、风格、材质等形式语言表达文化含义。同时，企业园区景观设计又是企业文化的综合展现，将物质构景元素与人文因素，如地域特征、企业特色等相结合，提升园区景观的文化层次，改变园区枯燥的现象，使园区景观超越物质走向精神层次。

4.2.3 与场地实际情况相结合

(1) 尊重场地现状

多数高新技术企业位于城郊区域，场地资源有限，土质质量参差不齐，因此在景观设计初期要考虑到景观工程阶段的一些难点，尽量避免不切实际的设计及对土地的过度开发利用，应依托场地基础现状进行设计，实现可持续的生态景观效果。

(2) 与周边环境和谐统一

高新技术企业园区景观设计与周边环境的和谐统一主要应体现在生态环境和景观形象的和谐统一。现代国内高新技术企业园区多位于城郊，应在生态环境不被牺牲、景观形象不被打乱为的前提下，保证其发展最大化及对城市土地影响最小化。在进行高新技术企业园区景观设计时，不仅要考虑园区内绿化、美化的问题，同时要考虑周边生态环境的可持续性建设，包括对原有自然环境的尊重和充分利用，做到与周边环境的和谐、良性循环发展。