探讨现代市场环境下的建筑监理工作要点

2021-03-31邵敬元甘肃蓝野建设监理有限公司甘肃兰州730000

砖瓦 2021年1期

邵敬元（甘肃蓝野建设监理有限公司，甘肃兰州 730000）

在城市化进程不断加快的当今社会，建筑业得到了极大的推广，越来越多的建筑物拔地而起，以此来满足人们对于现代化的需求，虽然说建筑业的发展速度日益加快，但是其在发展建设中所存在的问题也逐渐开始暴露出来，像是在施工质量、工程效率以及成本管理等方面都开始出现问题，这些都是包含在工程监理范围之内的，若是无法保证这些问题的顺利解决，不仅会影响到工程的建设情况，还会直接危害到人们的生活安全，不利于建筑业的整体发展，因此本文特对此进行了相关研究，希望能够更加优质的完成工程监理工作，推动建筑业的进一步发展。

1 建筑工程监理实践中存在的问题

1.1 监理人员素质待提高

从建筑工程建立价值来讲，建筑工程监理业务需要随着建筑工程建设的状况不断提高，跟随建筑工程建设逐步完善。现阶段，建筑工程监理工作缺乏专业素质水平高的工作人员，整体业务能力较差。建筑工程基层监管人员由于缺乏培训，很难面对当前的建筑工程形式，并且新材料、新设备的应用，导致监理工作无法提高效率，监理的优势和价值无法体现出来，建筑企业逐渐不重视监管工作。除此之外，建筑工程也随着时代快速发展，由于新技术和新思想的引用，监理企业需要对自身发展进行变革，监理人员业务能力需求不断提高，需要随着监理工作的发展，提高自身能力。

1.2 缺乏完善的监理制度

建筑工程本身的复杂性极强，所涉及的内容可谓是方方面面，所以在当前建筑工程的开展中，在工程监理方面还存在一些问题有待改善，就目前而言，建筑单位本身缺乏健全的监理制度，正因如此，直接导致了监理效果大打折扣，正所谓没有规矩不成方圆，在建筑工程中，具备完善的监理制度可以有效对相关人员进行约束，使其能够明确认识到自身职责，以此保证工作人员在监理工作中可以恪尽职守，做好自己的本职工作，但是由于制度上的缺失，会导致员工出现对工作的亵渎，没有令行禁止的约束以及严格的赏罚体系，不仅会松散工作人员的责任意识，严重的情况下会对工程的整体质量造成影响，危及人们的生命财产安全，会滞后建筑业的发展。

1.3 监理方式待优化

现阶段，建筑工程的安全生产标准随着社会发展不断提高，导致建筑工程监理业务地位不断提升。监理工作必须面向建筑工程，需要适应目前的新型建筑技术和新材料，并且需要调查监理汗液的市场，跟上市场发展的脚步，提高自身竞争能力，在广大市场当中找到发展点。事实证明，很多监理企业无法应对现阶段建筑工程的发展形势，随着监理要求的不断提高，应对起来非常吃力。出现这种原因主要是因为监理制度落后、监理方式落后，想要提高监理水平，必须对监理方式进行优化。

2 工程监理在施工中的工作要点分析

2.1 完善法律法规，规范化市场运行

建筑工程涉及很多层面，并且建筑工程施工具有复杂性，法律法规主要是对建筑工程的施工进行约束，对建筑工程项目进行全面监控，提高建筑项目与法律发挥的联系成都，在监管岗位上实现制度化和法制化，工程监理的发展要以监理单位为基础，实行建筑工程合同管理，对安全、质量及单位间的协调要进行监督管理。想要完善监管单位问题，需要根据“一协调、二管理、三控制”的原则，通过政府的相关职能，对各种管控单位进行协调，一方面政府和监管单位，可以提升监管单位的能够力，对监理单位的监理经验、人员配置及工作流程进行综合性分析，确保监理成果及法律责任，将法律法规的约束融入到监理工作当中。就现阶段建立单位的封锁和抵制状况来讲，需要对监理单位的不负责任状况进行严厉惩治，根据法律法规惩治监理市场当中不法行为，对不法分子进行严厉惩罚，逐渐恢复监理市场的规范化管理。

2.2 提升监理人员专业化水平

监理人员是建筑工程监理工作的主体，监理人员的专业水平提高，有利于监理工作的高效进行，确保建筑工程按质按量完成。监管部门在选择监管工作人员时，需要提高录用标准，要求应聘监管人员需要有较高的专业能力，在选拔过程当中，需要根据他们的专业知识和综合素质进行考核，考核合格之后在进行录用。监理单位不能直接运用刚录取的监理工作人员，需要对刚录用的工作人员进行培训，提高实践能力，然后寻找合适的监理项目供他们学习，根据不同工作人员的素质差别，进行针对性培养，监理单位需要进行不定期检查，监督监理工作人员的学习，如果抽查不通过，需进行惩罚。

2.3 建立健全施工监理的规章制度

规章制度是确保监理工作的前提，规章制度是一个企业成熟的产物，能够确保工作能够按部就班地进行。规章制度能够帮助建筑工程监理工作人员根据规章制度进行工作，避免工作人员在具体工作出现问题，在监理过程当中，如果出现问题可以根据规章制度进行针对性处理，避免在建筑施工过程当中出现质量问题，提高建筑工程建立效率。建筑工程监理工作主要是为了确保建筑工程的施工质量，确保建筑工程在施工过程当中不出现质量问题，监理工作需要在材料、施工工艺、周期、资金方面进行把控。因此，在实际监理过程当中，领导层需要重视监理工作，将监理工作纳入建筑工程建筑过程当中，让监理工作成为建筑工程的重要环节。科学化、制度化是建筑工程施工的根本，在制定监理工作的规章制度过程当中，需要立足于规范化，不能为了完成任务制定规章制度，让监理工作进行量化，通过各种数据分析，让监理工作更加符合建筑工程的实际状况。在建筑工程施工过程当中，施工问题一般会逐渐显现出来，建筑工程监理工作人员需要针对细节方面进行监管，从施工细节方面控制建筑工程施工质量。

2.4 施工期间的安全监督

在施工过程当中，监理工作起到了使用质量控制的作用，首先，监理工作最为主要的是对施工进行监督，确保施工安全和质量。施工安全能够保障施工人员的生命财产安全。其次，安全监督需要对建筑工程质量进行监督。建筑工程安全施工是确保建筑施工质量的重要前提，两者之间是互相支持的状态。建筑工程施工单位需要重视安全施工，监理工作人员需要有较强的安全意识，在监督施工过程当中需要严格按照安全条例进行，将施工操作规范传递给施工人员，不断提升安全意识。为了确保建筑工程施工质量，监理人员在进行监督工作时，需要对建筑工程现场施工人员进行监督，确保工人能够按照施工标准进行施工，严格按照施工流程进行施工。最后。从施工人员的人身安全来讲，监理工作人员需要做好防护工作，避免让施工人员在危险环境下进行施工，监理工作人员在进行监管过程当中，需要自觉做好防护工作，给施工人员做好榜样，让施工人员也意识自身安全问题。

2.5 提升监理工作与施工的配合效果

在建筑工程施工过程当中，需要提高监理工程和建筑施工的配合效果，需要从这两方面进行完善，首先，在建筑工程施工过程当中，需要对施工技术加强监理，提高施工技术的施工效率及质量。在建筑工程施工前，建筑企业需要组织监理人员对建筑工程使用的所有施工技术进行熟悉，让监理人员能够充分对施工技术进行全过程监理，对每个施工环节进行监理，及时处理施工技术当中不足之处，并且将施工技术的问题第一时间反馈到管理部门，让管理层处理施工技术不合理的部分，确保施工技术能够及时进行改进，让施工技术起到应有的作用，提高施工质量。其次，对施工进度进行监理。施工进度监理的主要目的是缩短施工期限，提高使用效率及质量。监理工作人员需要在施工过程当中找出影响施工效率的因素，然后将影响因素进行反馈，让施工人员认识到影响施工进度的因素，及时进行改正，确保建筑工程能够在规定期限内完成。例如，在建立过程当中，发现的施工缓慢是因为施工人员的原料供应问题，监理人员需要间实际状况反映到上层领导，管理部门需要根据当前原料管理部门进行改进，比如，增加施工原料采购量，建设专门原料储备仓库。在运输阶段，需要设计科学的运输路线，确保原料供应充足，确保施工进度。

2.6 改进隐蔽工程验收

监理工作人员需要重视隐蔽工程的监理，隐蔽工程验收合格之后才能进行下一阶段的施工。首先，施工单位需要在完成隐蔽工作后，监理人员需要根据施工技术和施工图纸检验隐蔽工程的质量，向监管部门传递检验信息，让监管单位进行核查。其次，监理单位需要以施工单位的复核报告为依据对工程进行二次检验，在确保工程质量达标的前提下，再来开展后续工作；最后，监理工作的主要目的就是为了确保工程的整体质量，因此若是监理单位对施工现场核查通过则可进行下一环节施工，如若审核未通过，则表示施工本身存在质量问题，需要及时与施工单位沟通，要求其进行整改，以此来保证隐蔽工程的质量。