建筑工程管理中BIM技术的运用

张岩（山东钜旺建筑工程有限公司，山东潍坊262500）

1 BIM技术简述

BIM技术是指建筑信息模型技术。具体而言就是通过建立科学的三维模型设计，并且通过整合数据信息以及运作模式来对建筑工程的施工和管理进行全方位的协调和管控。通过数据信息的分析制定出安全、可靠、合理的建筑方案。

2 BIM技术在建筑工程管理中的应用价值

2.1 提高工程量计价的准确率

目前，在传统的建筑工程预算工作中，主要预算工作方式是人工计算加上智能算法和科技计算。由于人工计算难免出现失误，所以很难保证其预算工作的准确性。而BIM技术主要是通过智能的计算方式，很大程度上保证了预算结果的客观性和准确性。另外，BIM技术通过三维模型可以对各种形态以及各种层次的建筑物来进行全方位精确地计算。大大提高了建筑工程设计师的工作效率。

2.2 合理有效的安排施工资源

在建筑工程的管理中利用BIM技术来对建筑材料、人力投入、机械分配等，可以有效提高资金的利用率，另外，还可以对所有的工程进度进行工程信息的管理和掌控。使整个建筑工程的施工能够顺利有效地进行。

2.3 控制项目实施的计划变更

在工程建设中，涉及设计变更问题时，往往会出现超出预算之外的现象，增加了预期的成本资金的投入；而利用BIM技术可以解决不同专业和结构位置的冲突问题，及时调整和控制建筑工程量。

3 BIM技术在工程管理中的应用

3.1 设计阶段

在建筑工程的设计阶段，运用BIM技术的可视化、三维模型、集成功能等等，能够科学有效地对施工场地进行全方位的分析研判，正确的建立设计理念以及设计规划。在传统的建筑施工图中基本都是运用的二维平面图就行设计，由于二位图形的局限性，无法从多个维度和层次去全方位了解整个建筑工程的状态和数据，往往会导致设计上的漏洞和缺陷。而运用BIM技术，可以实现投资设计、施工图设计以及技术设计等多维度设计。目前，建筑工程方案的设计一般都是由承包商来进行的，设计方案一般都是参考国家常规数据。运用BIM技术可以清楚地展现出建筑工程的设计方案，比较直观地呈现出建筑物全方位的立体状态。还可以根据设计图纸做成3D模拟动画，再结合具体的既定方案，综合考虑多种因素进行实际的设计规划。

3.2 施工环节进度管理

在现阶段我国的建筑工程中，存在很多的问题，主要体现在：建筑范围大、建筑周期长、建筑工序较为复杂等多种因素导致了施工进度不能很好得以把控。而运用BIM技术，可以精确地利用建筑工程的设计参数，再依据设计图纸制作成3D模型。与实际工程施工相结合，全方位实现了人力投入和资源的利用率之间的有效结合，然后进行合理的调配和把控。从而大大提升了建筑工程施工的工作效率以及工作质量。通过有效的资源和人员的整合分配，使施工时各个部门人员的配合更加紧密，从而可以有效缩短建筑周期和精简建筑工序。

3.3 施工环节的成本管理

成本地管理是整个建筑工程项目管理工作中最为重要的一项。科学合理的对资金成本的投入进行严格管控，从而有效地保障了承建企业经济效益的。促进建筑企业的可持续发展。BIM技术的运用，它可以利用科学数据和三维设计模型，对各个施工进度节点和时间节点的成本投入和预测。利用电脑网络等方面技术来组建起全面建筑成本数据库。促使建筑工程的原材料成本和人力投放成本以及机械设备信息向智能化、自动化方向发展。不仅如此，还可以提高管理人员及时掌握施工进度和数据管理的效率。

3.4 BIM技术在建筑工程安全方面的管理

BIM作为一种新型的设计技术，它不仅可以全方位地展现建筑工程施工各个环节的信息和施工进度，还可以多角度地进行模拟演示，对施工过程中遇到的各种问题可以提前预判。有效地防止建筑事故的发生，如发展问题可以及时避免。从而有效提高建筑工程施工的安全性。也为承建企业减少不必要的经济损失。尤其在一些施工条件比较恶劣的环境下，比如，城市地铁的修建施工，运用BIM技术的可视化，结合有效的工程数据，制作出科学的模拟动画，从而有效地规避了很多风险问题，避免人员伤亡的事故的发生。

3.5 施工质量管理

对于建筑工程施工质量的把控，必须实行科学的管理办法，进行全方位严格的管理管控。建筑工程的施工离不开人员和机械设备。在保证其安全施工的条件下，还必须保证施工的质量。而运用BIM技术可以全方位地对场地和施工进度进行实时监控。发现隐患或错误问题及时处理，并且，施工进度信息和分析研判工作都可以利用移动终端来进行，更加灵活方便地进行质量管理工作。同时，还可以进行技术标准的查找以及建筑信息各项数据的准确录入。分布式云技术平台的运用，使建立起来的技术模型更加精确化。同时还能使用户根据不同要求进行及时的处理。还可以运用三维可视化功能对施工的每个环节进行全方位模拟。只有这样才能科学有效地保证了建筑工程的施工质量和管理。

3.6 建筑工程项目管理中的竣工环节BIM技术应用

3.6.1 竣工环节的检测实验

建筑工程竣工的验收工作是评判工程质量的标准，主要针对整体建筑的质量、环保、采光、环境、保温隔热等诸多方面进行检验。如果发现存在质量问题或者安全问题等，则勒令承建企业进行返工或者修改。这就需要大量的时间投入，而运用BIM技术可以对施工的每个环节都进行全方位的监督。一旦发展存在问题的环节，及时进行调整处理。保障了建筑工程施工的质量。很大程度上避免了验收时因为质量问题造成的返工问题。

3.6.2 竣工环节的信息共享管理

建筑过程中一个重要的环节就是信息共享。信息的共享管理的主要是指通过验收完毕的建筑工程数据，进行信息收集和数据的录入。以便为将来的建筑工程施工中提供重要的参考资料。其应用的意义在于，能够更切实有效地实现建筑工程信息数据的整合归纳，建立完整的建筑工程信息资源系统。

4 结语

综上所述，在今后的建筑工程施工过程中，BIM技术的运用，可以科学有效地提高建筑工程的施工效率，降低工程施工的成本投入，大大缩短了建筑周期，为承建企业实现效益最大化的目标。在未来的建筑工程管理水平、优化管理方式的过程中，应当确保BIM技术在应用方面能够得到足够的重视，不断提高相关人员对BIM技术的运作能力，从而优化建筑工程管理,使其更为科学智能化、自动化。通过加强现代信息技术的应用，可以大大促进了我国建筑工程行业的可持续性发展，同时促进信息技术的应用和改进，二者相辅相成共同发展。