浅析管廊工程造价的影响因素及控制工程成本措施

2021-03-31成都师范学院四川成都611130

砖瓦 2021年1期

卢锴（成都师范学院，四川成都 611130）

建设城市地下综合管廊是一种符合现代化城市发展需求的集约化、科学化的城市设施，其可以减少城市管线对地上空间的占用，提高城市管线的管理水平，有助于改善城市居民的生活环境，对城市的发展也有着重要意义。但是，由于管廊工程的建设成本比较高，所受的影响因素较多，如果不能做好科学地规划与管理，很容易使工程投资超过预算，进而影响到企业实际效益的提升。

1 管廊工程造价控制的重要性

对管廊工程进行造价评估的过程中，其实也是对工程投资预算的评估，该过程主要考验的是工程单位的管理能力与施工技术水平。在管廊工程项目的建设之中，施工企业需要合理把握好造价控制与工程进度、工程质量之间的关系，这样既能保证工程施工不会超出预算，也能在一定范围内提升工程的质量，有效推进工程的进度，使其可以达到预期的建设目标。

2 影响管廊工程造价的因素

2.1 入廊费定价的影响因素

影响入廊的收费标准有很多，主要包括以下几点：①建设投资合理回报；②管廊本体与合理建设投资的配套设施；③增加城市土地占用和穿越、桥梁的成本；④每条管道的单独辐射成本；⑤管廊建设成本与后期维护费用等。

2.2 设计方案对造价的影响

在工程造价控制的过程中，设计阶段是需要重点关注的，这是因为设计方案的科学性与合理性，对工程的投资与工期长短有着直接的影响。尤其是对于市政工程而言，基本是在市区内进行施工，影响因素众多，如纵断面坡度的选择、平面线型的选择都会影响到工程造价[1]。

2.3 管理体系对造价的影响

工程造价管理体系对于整个管廊工程的建设成本控制有着重要的指导作用，虽然目前很多企业都为了适应现代化施工管理要求，构建了相应的工程造价管理体系，但是从实际施工中可以发现，多数企业都不是根据自身状况进行构建的，大多数都是照搬照用其他优秀企业的造价管理体系，使得管理体系的作用未能充分发挥出来，影响到造价管理工作的有效落实。此外，在造价管理体系中，没有明确责任主体的职责与管理范围，导致在出现问题之后，相互推诿责任，难以提高造价管理工作的效果。

2.4 施工方式对造价的影响

目前，管廊工程主体结构的施工，主要有两种形式：一种是钢筋混凝土主体结构的现场现浇，这种施工方式一般施工周期比较长，不过需要在现场进行钢筋绑扎与混凝土的浇筑，并需要及时清理建筑垃圾，所以对施工进度的把握难度会大一些，但优势在于浇筑出来的混凝土主体结构连贯性、整体性比较好。另一种是与预制钢筋混凝土主体结构的现场安装，它的优势在于施工周期较短，全部钢筋砼都在场内进行浇筑养护，运送到施工现场进行吊装拼接，但缺点在于控制拼装接缝质量比较难。总之，两种方式各有优势，需要根据实际的情况选择合适的方式，这样才能保证施工的经济性。

2.5 各工程施工配合紧密度对造价的影响

在管廊工程的建设施工中，需要综合考虑到周边相关的区域开发工程，通过对各工程项目的统一规划，确保其施工紧密连贯。尤其是针对老城区的规划改造，应该要充分考虑到管廊工程建设方案的合理性[2]。对于新城区的管廊建设项目，则需要与市政管线、城市轨道道路高压线下地等其他地下空间的协调，避免重复占用，并减少施工对居民出行与周围环境的干扰。

3 控制管廊工程成本的措施

3.1 规划阶段

在管廊工程项目的设计规划之中，需要将管廊建设的想法转化为具体的特征进行描述。由于管廊工程项目的施工建设具有不可逆性，一旦建成是很难重新再来，所以进行计划决策的时候要放缓节奏，做好充分的调查与分析工作之后进行，否则将会付出非常多的成本，还会影响到整体的施工质量。由于管廊工程的建设路线与位置会对之后各类市政管线的铺设产生影响，如果其选择的建设位置不合理，将会大大提高管线铺设的成本，造成较大的资源浪费，与管廊建设的最初目标不符。对此，可以应用BIM技术用于管廊工程的规划，这样保证项目优化设计，降低综合廊道规划的错误率，对控制管廊工程的工程造价有着积极作用。

3.2 设计阶段

设计阶段的主要工作是将之前的规划思路蓝图可以准确地转化为可视的图纸，为工程项目的顺利实施提供可靠的标准依据。在设计阶段的造价控制工作中，主要是从保证设计工程得以满足的基础上，可以尽可能去减少冗余设施，节约更多的工程成本。为了可以达到合理控制建设成本的目的，设计与评估人员需要依据相关的规定进行核算，确保成本计算是按照统一的标准进行[3]。由于不同的方案之间有着明显的差异，而一旦确定某个方案以后，之后的运行与维护方式也需要以此为依据进行，所以在设计阶段中需要注重对项目周期与其他附属指标的管控。由于管廊工程的成本来自各个方面，如本体的建筑施工、预埋设施、辅助设施以及各类照明与监测设施等，所以需要对这些设施的寿命与经济性进行综合考虑，保证其建设费用与后期维护费用可以达到一个平衡点，以此合理控制管廊工程的造价。

3.3 施工阶段

在管廊工程的施工阶段，需要施工人员可以将物资、资金转化为具有实用价值的实物。通常情况下，工程项目的施工水平会直接影响到后期的维护成本，一般较高的施工成本也就意味着后期维护成本会低一些，所以需要控制好施工与维护成本的平衡。城市中的各类市政管线都是依托于综合管廊而稳定高效运行的，假如在施工阶段中没有按照设计要求进行，就有可能出现预埋件遗漏或使用错误，这样就会产生返工，进而提升工程的成本。此外，各类设备与设施的使用也会由于地下环境比较恶劣，而增加损坏的风险，这不利于对施工成本的控制。尤其是地基的处理与防护，对施工会产生一些干扰，并具有不确定性的特征，如果无法控制好这类风险因素，将会增加施工成本，甚至造成严重的安全事故。

3.4 运维阶段

进入运维阶段以后，也就意味着这个项目已经开始实现它的使用价值了，并且可以创造出收益。对于运维阶段的造价控制，主要的思路是采取合适的措施降低维护成本。首先，应该选择比较先进且使用简单的监控设备，对管廊内的气体含量与管线运行状况进行监测，其目的在于既能达到监测的目的，也可以降低监控的成本。在后期运维阶段，这部分的造价不应该由结构形式决定，应该以造价和预算为基准，筛选出结构形式与管线方案，使其可以在保证质量与功能的前提下，设计方案更加低廉[4]。同时，在运维中可以尽量使用一些节能设备，减少能源的损耗，降低运维成本。