高层建筑土建施工技术及施工管理探讨

袁广军

（甘肃鼎燊建筑工程有限公司，甘肃 兰州730050）

伴随城乡一体化建设的深入，城市面积随之发生变化，加剧城市中的土地供需矛盾，如果土地资源利用率不高，还会降低城市空间利用率。为了解决土地资源利用方面的问题，高层建筑成为城市中的主要建筑形式，但这种建筑形式的重力大，实际作业面不大，所以限制性因素比较多。组织高层建筑施工，需要用到大量的混凝土进行浇筑，主体结构、地基基础结构施工需要较长的时间，增加高层建筑土建施工质控难度，施工技术与施工管理两个方面也必须加大力度。

1 高层建筑土建工程项目施工管理基本要求

高层建筑施工需要较长的时间，现场条件也相对复杂，直接增加施工难度，土建作为非常重要的组成部分之一，施工技术管理更是十分关键。施工现场的项目比较多，施工技术必须经过科学管理，尤其是高空作业，保证施工人员的人身安全[1]。高层建筑土建施工时，一般主要材料是钢筋和混凝土，内、外墙的主要材料是加气混凝土砌块、煤矸石多孔砖等，高层建筑结构比较常见的有框剪结构、纯剪结构两种，考虑到以上特征，土建项目施工必然会对钢筋、混凝土有非常高的依赖性，而施工材料又是高层建筑质量非常重要的影响因素，在施工管理中同样需要给予重视，不管是施工原材料入场前的检查，还是入场之后的管理，都应该作为管理工作重点。此外，将施工原材料和机械设备作为现场施工作业的重要资源，施工管理人员根据要求实施管理，加强现场施工管理有效性。

2 高层建筑土建施工技术形式

2.1 地基技术

高层建筑的楼层多，会因整体高度影响地基和结构稳定性，施工过程中务必要重点关注基土结构是否稳定，控制沉降速率，而且要在无缺陷状态开展地基施工，将延长高层建筑的使用期限。地基部分的施工，根据不同土质采取分类加固的处理方法，例如水泥搅拌和人工挖桩，现场施工人员按照项目地理位置、地质条件、高层建筑设计抗震烈度等，综合对比之后确定加固方式。高层建筑土建施工以桩施工为主，结合地基土结构、持力环境、固有设备，可以有效控制施工现场，采用桩基向持力层传递地上荷载，基土结构更加稳定，也可避免低基土密度导致过大压力，提高地基部分的施工质量，杜绝地基沉降问题[2]。

当前高层建筑土建施工中应用水泥搅拌技术，技术应用效果上有了一些突破，地基施工稳固性与质量得到提升。地基施工过程中，按照地质分层达到夯实效果，并且阶段性勘测沉降。因为高层建筑地质环境有不同，分别项目施工便会面临沉降，夯实地基之后地基质量与现场施工安全也会因此得到保障。

2.2 桩基技术

桩基技术分为灌注桩、预制桩等不同形式，灌注桩又包括沉管类灌注桩、人工挖孔类灌注桩和钻孔类灌注桩。高层建筑土建施工中，钻孔桩比较常用，其作用是提高桩基础施工均衡性、建筑结构稳定性。通常钻孔灌注施工更加注重技术应用的稳定效果，通过机械打孔设备将现场杂质、淤泥及时清理。灌注钢筋混凝土环节保证原料质量，为土建施工整体效果奠定基础。预制桩材料是以预制混凝土桩、钢管桩为主，当土建施工现场预制桩起吊时，应用打桩机、吊装钢丝绳即可。施工人员校对桩尖孔稳桩位置，再使用冷锤击打，检查桩垂直度。预制桩在应用中也面临一些限制性因素，例如施工现场是淤泥质土、黏性土与人工填土，此时可优先应用预制桩，加强高层建筑地基稳定性[3]。

2.3 深基坑支护技术

深基坑支护技术在土建施工中，主要承受深基坑深度压力，该技术的施工原料、机械设备有非常高的要求，而且需要有效利用水泥，搅拌水泥与地基土时施工人员要控制好力度，对土建基坑施工是一种双重保护。施工人员在使用深基坑支护技术之前需要综合预估、分析，加强该技术协作性，达到深基坑支护规定的强度要求。通常深基坑支护技术包括诸多类型，施工侧重点也有极大的差别，需要施工人员加以重视，提高技术利用率。

2.4 钢混技术

高层建筑土建施工中，钢筋混凝土存在较大的难度，原材料、施工技术在应用时也面临一些限制条件。开始混凝土施工之前，选择好混凝土材料以及处理办法，科学设定材料配比，以免混凝土质量对高层建筑整体质量、使用期限等带来影响，科学的材料配比提高土建施工中混凝土实用性。浇筑混凝土时，必须做好振捣作业，过程中有效控制标高、平整度，必须保证混凝土浇筑、测量与分析“三管齐下”，才能最大限度避免发生误差。钢混施工是高层建筑结构性能、受力的直接影响因素，但很少会对主体结构带来影响。结合高层建筑施工模式，混凝土材料、规格越来越多样化，各项材料与强度较高的钢筋材料搭配、固定，也使高层建筑整体结构稳定性有所保障。

3 高层建筑土建施工管理的有效对策

3.1 土建施工技术科学管理

钢筋混凝土技术在高层建筑土建施工中属于基础技术手段，保证现场混凝土与钢筋施工质量。土建施工过程中混凝土与钢筋有非常严格的要求，根据建筑高度提出相应的技术管理办法。施工现场做好调配，可以在土建施工中体现钢筋混凝土真正的优势，以免混凝土裂缝降低高层建筑美观性、结构质量。对于高层建筑而言，裂缝预防技术十分重要，当然裂缝也是建筑工程比较常见的质量隐患，掌握裂缝修补方法，各个高度、类型的裂缝都可以及时解决，保证高层建筑土建项目质量[4]。

3.2 施工人员现场管理

现场所有工作人员均会参与土建项目施工，包括施工人员、监管人员等，作为高层建筑不可或缺的人力资源，对其进行科学管理可以提高工作效率。前期工作人员的选择应该重点考察专业实力、在施工管理方面的经验，不仅要掌握丰富专业知识，还要有解决临场问题的能力，及时且从容地应对土建施工出现一些突发性状况。确定好施工、管理人员之后，科学划分工作人员的职责范围，一旦发生问题后能够马上找到责任人。土建施工现场的施工人员，要其在正式上岗之前接受统一培训，施工人员掌握安全技能、树立安全意识，及时指出现场施工安全事项。为了鼓励所有工作人员的积极性，可以执行奖惩制度，例如施工、管理人员工作态度认真、保质保量完成任务，应该给予奖励，反之出现消极怠工现象的工作人员则要相应地惩处。

3.3 健全施工管理制度

以提高土建施工效率为目标，高层建筑施工现场必须严格执行管理制度，使施工管理工作有相应的参考依据。施工管理过程中健全制度，应该以当前施工管理制度为基础，完善高层建筑土建施工管理规范条例内容，再按照土建施工现状、施工管理特征，采用相应的管理方法，要求和施工管理体系、土建项目达成统一，提高施工管理工作实施效率。另外，施工管理系统的设计阶段，也要与土建项目施工现状、实际施工进度、施工技术与工艺等为基础，使管理内容更加完善，以免因为出现遗漏而出现施工性问题。

3.4 完善施工原材料与设备管理条件

高层建筑土建施工需要用到大量原材料，现场对机械设备的需求也比较大，所以施工过程中将建筑原材料和机械设备管理十分必要。建筑材料质量将会直接影响土建施工质量，所以落实到具体的项目建设施工当中，施工管理人员务必严格把控所有施工原材料的质量。前期施工原材料采购环节，检查材料供应商的从业资格证件，材料进场时更是需要组织抽检，发现材料存在问题，要求供应商给予更换，确保所有运输到土建施工现场的材料都是高质量。若施工原材料质量与标准不符，那么整套材料都应送回工厂。经过检查确定原材料符合标准，便要将其运输到现场指定位置堆放、储存，由专业人员负责建筑原材料管理，以免在未使用时受到污染、损害，威胁土建项目质量[5]。

对于土建施工现场机械设备的管理，高层建筑土建施工期间，已经运输到现场的机械设备一般都会得到使用，为了能够真正表现出施工现场机械设备功能优势，管理工作十分必要，促使设备能够有效运行。采购设备环节便要加大管理力度，根据高层建筑土建施工需求科学选择设备，尤其要分析机械设备性能、价格。开始土建施工之后，机械设备的应用与操作需要由专业人员负责记录运行状态参数，一旦设备出现故障，可以在维修、检查时有数据参考。土建施工现场应用到一些精细仪器设备，必须注意这一类设备精准度调控，不能够因为精度而影响土建施工质量。所以土建施工过程中精密仪器设备同样要安排专业人员负责管理、操作，定期组织设备仪器检修，确保精确度符合施工要求。

4 结语

综上所述，高层建筑土建施工技术比较多样化，例如地基技术、桩基技术、深基坑支护技术、钢混技术等，现场施工与管理人员必须掌握每一种施工技术应用要点与方法，通过科学有效的施工管理，增强土建施工管理效果，立足于土建施工各个方面总结针对性管理对策，不只是施工技术，还应该从施工材料、机械设备、工作人员等其他层面加强管理，提高土建施工水平，保障高层建筑工程的建设质量。