建筑工程造价预结算审核工作要点分析

杨阿丽

（山西三建集团有限公司，山西长治 046000）

0 引言

投资成本预结算审核工作可避免工程亏损情况，具有降本增效的效果，提升资金效益，因此为促进建设企业在城市化建设进程中得到长足发展，需严谨开展造价预结算审核工作，降低误差，保障建筑工程实际收益。同时，造价预结算审核人员应秉承公平公正准则，在规程标准下开展审核工作，为进一步提升审核质量及效率，应明确审核工作要点，按预期标准执行审核任务。

1 造价预结算审核在建筑工程中的主要内容

工程量、定额套用、费用计取为造价预结算审核主要内容，且审核过程需秉承“公平、公正”原则，加强对审核过程的重视，消除审核失误现象，杜绝成本超支问题。①审核工程量。工程量计量应以计算规则为依据集中核算工程量，明确审核过程，确保计量精准。为避免审核错误或多次重复审核问题，应严格按照工程图纸确定工程量内容，同时应关注各类工程文件，全方位确保工程量审核效果；②审核定额套用。审核期间应根据有关标准展开定额套用审核，以造价预结算书为依据，结合工程实际情况，保障工程项目单价与实际情况相吻合，将建筑工程划分为各子项目，检查工程子项目单价是否合理，展开严格审核；③审核费用计取。注重费用计取过程，判断工程项目费用定额是否符合标准，同时检查费率，最大程度确保审核科学，此外应考察换算方式，针对费率及换算方式展开审核时，不应仅依据文件标准，应将市场动态变化考虑在内，以建筑工程施工所在地市场价格为基准，综合考虑材料费、运输费等，确保工程费用计取过程符合标准。

2 造价预结算在建筑工程中常用的审核方法

2.1 全面审核法

全面审核法主要指按照建筑工程建设方案全方位检查计量细节的方法，在规模较小的工程中较为常用，需审核人员详细分析建设内容，以工程设计及工程合同为依据展开全面计算，为保障审核质量，应额外注重定额单价、费用支出量、工程量统计等内容，需多次核算，起到消除审核误差的效果，此外为保障审核准确性，审核人员需详读资料文件，厘清审核环节[1]。

2.2 对比审核法

从历年建筑工程中选取建设情况类似项目展开对比审核，将其作为预结算审核的基础，将拟审工程与相似工程造价情况进行对比，了解拟审建筑工程造价预结算是否合理，将不符合造价规律的差异内容作为审核重点再次检查，以此完成审核工作。除此之外，可将施工设计图纸作为审核标准，审核人员结合实际情况拟定造价内容，将其与现有造价预结算内容展开对比，了解造价差异，通过对比发现造价问题，若工程施工期间存在设计变更问题，应单独审核，结合实际审核工作来看，该方式适用范围较小，但具有审核精度高的优势。

2.3 重点审核法

相较于其他方式，重点审查法更加注重建筑工程重点项目，多为工程中造价较高、工程量较大的工程项目，针对重点项目展开工程量、费用计取、补充定额审核，重点审查法的主要优势在于审核时间短、突出工程重点。结合审核实际工作来看，重点审核法存在效率高、易操作的优势，可在较短时间内完成工程重点内容的造价预结算审核，针对关键问题重点处理，使工程造价始终处于可控且规范有序状态下。

3 进行建筑工程造价预结算审核时的一些工作要点

造价预结算审核关乎建筑工程经济效益，为促进建筑工程可持续发展，应加强对审核细节及关键点的关注，运用适宜方式确保审核质量，以下从加强准备工作、严格统计工程量、注重工程材料价格、合理运用审核软件四个方面展开工作要点分析。

3.1 加强准备工作

在正式开展建筑工程造价预结算审核前，应根据以往审核经验及审核方法做好准备工作。审核人员应详细搜集并查阅建筑工程设计图纸、项目合同、建设标准等相关资料，整合归纳，为后续审核工作奠定资料基础，此外应深入建设工作施工现场，考察现场实际情况，补充审核资料，落实审核准备工作。为保障预结算审核质量，应进一步消除对审核精准度存在干扰的不利因素，将预结算编制说明书、建设方案、施工图纸等资料作为审核依据，详细研读，挖掘潜在信息，确保审核效果。除此之外，完成现场考察、资料收集整理后，应结合建筑工程建设规模选择适宜的审核方式，确保审核工作可在既定时间内完成，兼顾审核质量与效率，在适宜方法辅助下提升审核精准度。

3.2 严格统计工程量

工程量可直接影响建筑工程造价情况，若在统计工程量过程中发生失误，则可导致预结算内容与资金投入不吻合情况，较大失误可造成工程超支问题，降低建筑工程实际经济效益，因此在造价预结算审核期间，应严格统计项目工程量，通过提高统计效果而保障审核质量。审核人员展开工程量审核统计时，应与预算人员、施工团队沟通交流，若存在设计变更问题，应及时调整项目预结算内容，并填写《工程量变更签证单》，详细记录变更原因、变更工程量、造价变更情况，经建设方审核批复后方可执行变更，明确变更是否执行，而在审核过程中，《工程量变更签证单》将作为统计与审核工程量的主要凭证。此外，引入“四审模式”，加强对工程量的统计审核控制，对拟审工程展开预结算初审，后续上报相关管理部门，再次审核工程量，随后上报建设单位，对项目造价预结算工作再次审核，最终将由建设方专业审计人员审核预结算内容，层层递进，借助“四审模式”最大化保障造价预结算审核效果。除此之外，若建设方聘请监理单位，监理方应在工程建设期间严格控制工程量变更情况，并对工程项目中各类费用计取展开监督，在监理监督与审核工作配合下，确保建设资金合理运用，使工程造价发挥真正价值，杜绝工程超支问题，注重预结算审核，提升建筑工程经济效益。

3.3 注重工程材料价格

工程材料在造价预结算中占据较大比例，为提高审核工作效果，应加强对工程材料价格的重视。展开工程材料预结算审核时，应以设计图纸为依据严格控制材料规格、型号、数量，审计人员根据建筑工程所在区域材料价格展开审核，综合考量当地材料市场情况，并将材料采保费、运杂费等内容考虑在内，此外在大规模建筑工程中，由于其建设周期较长，且材料市场存在价格波动，工程材料预结算应根据施工进度制定审核计划，将工程材料费用控制在标准范围内，提高预结算审核效果。审核工程材料造价预结算内容过程中，预结算审核人员需具有较强的业务能力，掌控计量规则，熟知审查方案，能够准确审核项目中对隐蔽工程内容，而各类细小材料构件易被忽略，因此审核人员需对工程项目材料应用情况及价格深入了解，杜绝漏算、多算问题。例如：在通螺栓材料预结算审核中，发现预算报价为通螺栓每个15元，此为全国通螺栓平均价格，若审核人员并未掌握计量规则，则将以该价格为基准，但材料价格应以当地价格为基准，而当地通螺栓单价为11元，存在4元误差，通螺栓在整个建筑工程项目中使用5万余个，经审核后最终节省费用20万左右，由此可见，在建筑工程造价预结算审核中，应加强对材料价格的重视，以此保障预结算效果[2]。

3.4 合理运用审核软件

在信息化时代背景下，可运用先进技术展开预结算审核工作，引入审核软件，凭借信息软件方便快捷、准确性高的优势严格控制预结算审核过程，在审核软件应用下提高审核精准度。现阶段预结算审核软件繁多，可促进造价审核工作趋向现代化发展，而不适宜的审核软件不仅不会促进预结算工作的开展，甚至还降低审核质量，因此需合理选择审核软件，确保审核数据严谨，且应做好软件安全防护工作，避免数据遗失问题，使审核软件真正为预结算工作提供指导。为保障信息软件有效性，审核人员应定期更新审核软件版本，重视软件功能，同时还可混合使用大数据技术，实现工程造价预结算数据共享，使建筑工程相关人员均可基于该软件查看预结算情况，了解审核进度，确保审核工程顺利进行，此外，运用信息软件可在审核过程中完成数据存储，功能性较强。运用信息软件展开预结算审核时，为保障审核效果，应将工程量、材料等数据严谨输入审核软件中，输入完毕后进行检查，将审核失误概率降到最低[3]。随着预结算软件的升级，其功能逐渐完善，现阶段预结算审核软件已具备扫描功能，可减少人工操作失误问题，消除审核纰漏，在信息化软件应用下确保审核质量。

4 结语

综上所述，审核工程量、定额套用、费用计取过程是建筑工程预结算审核的重点内容，可结合工程实际情况选择审核方式，为确保审核质量，杜绝成本超支，展开审核工作前落实准备工作，整合审核资料，并严格统计工程量，加强对工程材料价格的审核，同时在信息化时代，应合理运用审核软件，最大程度确保审核效果，保障建筑工程经济效益。