建筑防渗漏施工的新技术以及新方法

2021-03-30朱震宇

建材与装饰 2021年34期

关键词：抹灰防渗墙墙体

朱震宇

（山西园区建设发展集团有限公司，山西太原 030108）

0 引言

目前，房屋渗漏情况较为普遍，严重损害了住户的利益。因此，应重点分析渗漏现象出现的原因，对防水施工工艺进行调整与优化，提高房屋建筑施工整体水平，解决工程渗漏问题。

1 防渗漏施工对于房建工程的重要性

随着我国经济发展，越来越多的房屋建筑项目投入建设与使用，防渗漏施工技术也日渐成为房建的重要部分，并且备受人们的关注。可以说，一个工程施工质量的好与劣跟防渗漏施工技术有着重要关联。防渗漏施工技术控制得当，整个房屋建筑工程的质量也会得到很大程度的保障。因此，房屋建筑的施工人员应该格外加强对防渗漏施工技术的重视程度。在人们的生活场所中，最可能出现渗漏问题的地方就是厨房和卫生间，因为这两处通常是居家用水量最大且最频繁的地方。当厨房或者卫生间出现渗漏，就会出现大面积的积水现象以及漏水问题。如果长时间被湿气侵蚀，房内墙体就会出现问题，如膨胀、起皮、脱落，特别严重的还会出现顶板、吊顶发生变形。长此以往，墙体深受漏水腐蚀的侵害，强度必然会日渐降低，使整个房屋的抗压力性能骤降，缩短房屋整体的使用寿命与年限。此外，当人们久居在湿润的地方，非常容易患上关节炎之类的疾病，并且很多有害细菌也会在潮湿的环境中出现，对人体健康特别不利。因此，防渗漏施工技术的控制对于房屋建筑工程特别重要，每一位施工人员都应该认真重视。

2 防渗漏施工技术在施工过程中的影响

在建筑工程施工的过程中，要建设好符合建筑施工工程项目实际建设要求，切实使用有效的防渗漏施工技术手段对容易发生渗漏、渗水的问题区域进行及时的检查，如天台、厕所、吊顶、外墙、厨房、地下室建筑等进行相对应的防渗漏处理和淋水试验，这样就可以有效预防建筑物因为渗水漏水而引发的侵蚀问题，同时，也为后期更好地对建筑工程进行相关的维护带来了便利。正确把握好工程建设中渗漏水情况，在建筑工程施工中渗漏水时常发生，许多建筑施工单位经常收到渗漏水质量问题反馈，严重影响了单位的品牌形象，各个建筑公司应加强各种技术过程的完善，减少渗漏水问题的发生。在防渗漏的设计和施工过程中，必须遵循“排、防、截、堵相结合”，渗水会侵蚀钢筋，缩短使用年限，破坏建筑的主体结构，做好防漏水的工作，必须时刻把握好施工过程的有效细节问题：第一，做好结构自防水，包括对混泥土墙面、墙体材料以及砖砌、抹灰、塞缝等地方做好严格的预防措施，这是整个防渗漏系统技术的基础，基础工作不过关，防水体系就无法保证。第二，加强对防水材料的筛选，市面有许多种防水材料，要严格把握选材，坚持选用符合国家规定的防水材料，严格按照施工工程施工，做好防水防护。第三，加强对面饰、防水层施工后的淋水和蓄水试验，通过淋水和蓄水试验才能发现施工过程中防渗漏工程是否完善，提前发现各种问题，及时做好防护。

3 建筑施工中防渗漏施工技术创新方法

3.1 提高防渗墙强度

防渗墙能够影响建筑物的整体防渗漏效果，随着防渗墙强度的不断提高，工作人员需要加强对混凝土灌注过程的关注。在实际过程中，工作人员要严格控制混凝土灌注过程，保证钻头钻进速度符合设计标准，且控制钻头钻进速度全程在合理范围内，保证混凝土灌注均匀，强化关注效果，提高防渗墙前度。在混凝土灌注过程中，建议要结合清空作业标准，保证二者充分配合，在最大程度上降低沉降，提高防渗墙强度。严格选择振捣器，立足工程施工需求选择合适规格的振捣器，控制振捣器在混凝土中的深度、振捣时间，充分提高防渗墙强度效果。

3.2 房屋施工重点部位的防渗漏施工技术控制

3.2.1 屋面防渗

屋面板是整个屋面工程的重要构成部分，有着阻隔外界热量、保温、防渗漏等作用。因此在施工过程中要确实保障屋面板的施工质量。在选择材料时，必须选择防水性极好的材料。综合各方因素，选用恰当的卷材。在材料用于正式施工前，相关人员应当对材料的防水性能进行多次试验，试验的各项参数合格后，方可用于正式施工中。与此同时，在浇筑混凝土的施工中，要对混凝土进行严密振捣，确保泥浆与钢筋之间没有空隙，确保屋面结构的严实性，并且在混凝土浇筑完成后进行养护两周以上的时间。

3.2.2 外墙防渗

做好墙体结构管控，确认墙体砌块在不同养护周期下的强度，关注砌块的收缩性，确保满足墙体砌筑要求；在墙体砌筑过程中，应做好对于混凝土收缩情况的定期检查，提升墙体养护的效果，依照外界环境因素的变化，对墙体进行必要的遮荫和喷水处理，对发现的裂缝及时进行处理；在对外墙进行抹灰施工前，需要切实做好表面清理工作，避免杂质对于施工质量和墙体平整度的影响。抹灰施工环节可以选择分层施工的方式，将适量聚丙烯加入到砂浆中，提高抹灰层和面层的粘结性，同时必须做好对于每一层抹灰层质量的管控，防止出现抹灰层开裂的问题。

3.2.3 厨卫防渗

在建筑当中，厨房和卫生间是用水量最大的地方，发生渗漏的概率也非常大，因此厨房和卫生间对防渗漏的要求会更高，在厨房卫生间进行施工时，应该明确厨卫发生渗漏的各种因素，并采取相应的方案。厨房和卫生间会使用到很多的进水管道和排水管道，并且每一种管道的型号，规格都不一样，而管材的质量以及管材的连接处都是影响渗漏程度的因素，应该保障管道的质量并加强管道连接的技术，尤其是排水管道尽量避免使用套管，还要给每个管道的连接处进行密封和防渗的处理。

3.2.4 门窗防渗

门窗和墙体的连接很容易出现缝隙，从而导致渗漏情况的发生，对房屋建造的质量产生比较大的影响。由于门窗的功能具有特殊性，因此在施工过程中要考虑到其具体的实用性和观赏性，并注重二者和防渗漏之间的协调性，在实用和美观的基础上能达到最佳的防渗漏效果。基于此，在施工过程中不仅要规范施工步骤，使用符合设计规格的防渗漏材料，还要在门窗的选择、运输和安装施工上进行合理操作，促使防渗漏施工和门窗安装施工二者协调进行。如果在门窗已经安装完成再进行防渗透施工工作，就会加大此工程的施工难度，此时，应先保障门窗的实用性功能再选择相应的门窗配件，通过对缝隙进行填充减少渗漏发生的概率。

3.2.5 地下室防渗

地下室的防渗漏功能是由防水功能和防潮质量决定，加强对地下室的防渗漏技术可以有效地保护地下室整体建筑结构，因此，在对地下室进行防水建筑施工的时候应该注意做好对地下室的防渗漏检查，地下室防水施工时，要注意以下几点：①加强止水带的应用，对在地下室水平施工的缝隙的处的止水带使用双面接平焊、减少使用立焊，止水带具有不易开裂的特点，可以充分利用这一特点对地下室出现的伸缩缝进行防水处理；②对在地下室水平施工的外墙靠近外表面的地方施加一层抗裂钢筋网，加强对迎水面的保护；③对地下室的墙板浇筑完成时可以迟些拆解模板，使得混凝土在模板的作用下充分填充，有效地减少裂缝的出现。

3.3 定期开展维修检查

为保证屋面防水层不会受到外界环境因素的影响，必须进行维护管理工作。外界环境因素会对防水层造成较大的影响，风雨冲刷侵蚀、阳光照射等均会加快防水层的老化。因此，在养护过程中，要根据实际情况，制定可操作的保养方案，通过定期清扫、定期检查等手段，防止屋面防水层遭到破坏。

3.4 要对防渗漏材料进行有效管控

为了不影响房屋建筑整体的防渗漏性能，施工人员进行技术操作时，务必使用满足工程要求的防水材料。下面我们叙述详细的操作方法；①施工人员在对外墙抹灰以及墙体施工时，砂浆中的含泥量必须要经过严格控制，达到低于5%的砂浆含泥量的标准；②施工人员要综合考虑房屋建筑情况，把满足要求的防水剂用于外墙施工，只有合理使用防水剂材料方可加强墙体抗渗漏性能；③严格把住材料质量关口，全面查验砌墙用材质量，在材料使用前，应当按要求进行必要的试验，确定砌墙材料符合规范要求，满足房屋建设要求。

3.5 建筑施工中防渗漏施工技术创新

考虑到工程中的施工周期较长，建议工作人员严格展开施工现场管理工作，加强对混凝土浇筑施工过程的检查与成品维护。混凝土施工是建筑物防渗漏技术的关键环节，决定建筑物防渗漏能力的高低，工作人员要定期检查施工现场，检查浇筑技术操作过程、检查施工成品是否出现裂缝与冷缝，加强对房屋建筑的质量控制，保证防渗漏能力稳定。此外，还可以根据住宅楼情况，进一步展开防渗漏施工技术分析，判断是否能够满足这样的住宅建筑防渗漏需求，有效提升住宅建筑防渗漏水平。