益阳明清古巷历史街区文化价值提升规划研究

欧阳海燕

摘 要：历史街区文化价值提升是乡村振兴战略的重要内容。论文以现有研究成果作为基础，对益阳明清古巷进行实地调研的基础上，提出历史街区文化价值提升规划策略。研究发现：益阳明清古巷历史街区文化价值提升优势明显;规划策略包括“两横十二纵“ 的空间结构、四大功能区以及传承、展示、体验、品味为主业态结构;最后，提出“增强活力-激发服务- 制定计划”的规划策略。在益阳明清古巷历史街区文化价值提升规划中，文化作为历史街区优化内核，一定程度上丰富了历史街区保护的维度。

关键词：历史街区;文化价值;规划策略;益阳市

发展中国家的许多城市在经历了快速发展和转型的过程中，见证了历史街区的不断衰败。历史街区由有形元素（如建筑、街道、景观）和无形元素（如仪式习俗、传统知识）组成，是文化价值与自然特征的历史叠加结果。历史街区的衰败，即“功能、角色、人口”的丧失，是由城市化、工业化、全球化等多种原因造成的。为了避免历史街区的衰落，政府部门和规划学界努力保护和振兴历史街区，对已建成环境进行文化价值提升，旨在为历史街区未来的发展规划与保护利用提供科学依据。

本文以历史街区为研究对象，在对益阳市主要历史片区及重要历史街区调研基础上，分析益阳明清古巷历史街区现状及现有更新模式，归纳出明清古巷历史街区文化价值提升的规划策略，为历史街区未来的发展规划与保护利用提供科学依据。

1 益阳明清古巷历史街区现状及现有更新模式

1.1 益阳明清古巷历史街区现状

益阳明清古巷历史街区，是资水流域最主要的货物集散中心，自明清至民国以来，商铺琳琅满目，民居建筑和商业会馆林林总总，形成独具特色的石码头历史文化街区。青砖古宅和麻石小巷留存至今，成为益阳古城最真实的历史见证。而明清古巷更是跨越了益阳市资阳区和赫山区，连通了益阳的新城和老城，依托在孕育了石码头文化的资水两岸边，具有丰富的历史、文化、社会价值。益阳市人民政府一直联合各单位对该项目进行全方位的保护、发展与规划。2019年开始有计划地对明清古巷历史街区的文化价值进行挖掘。

（1）优势分析

项目基地历史悠久，文化底蕴丰厚，区位条件优越，对外交通便利。其跨越了益阳市资阳区和赫山区，连通了益阳的新城和老城，依托在孕育了石码头文化的资水两岸边。资江沿岸生态环境良好，历史建筑和佛教文化特色鲜明。

此外，市区居民可支配收入高，消费增长较快，出游频率高，而资江两岸的古巷风貌特色、佛教文化特色等也正有利于吸引省内、省外游客到此旅游，因此，基地旅游业发展前景可观。

（2）劣势分析

益阳旅游资源丰富，但是景点分散，资源品质不高，对外吸引力较低。其虽处于长沙——张家界旅游走廊之上，却往往成为旅游过境地。

（3）机会分析

益阳旅游业，缺乏带动的“引擎”。

政府支持，政策有利;居民收入持续增长，对度假旅游消费的需求迅速扩大;2030八纵八横高铁干线规划进一步方便了进出益阳的游客，区位、交通优势日益明显。

（4）威胁分析

毗鄰张家界，洞庭等知名旅游景区，其他新建项目也不断增多，影响日益扩大。周边旅游资源发展较快，知名度高，致使益阳旅游受到同质竞争威胁增大，旅游竞争力不足。

1.2 古巷历史街区现有更新的乌镇模式

（1）项目概况

乌镇是江南六大古镇之一，是中国江南水乡风光的典型，是江南水乡游的首选目的地，素有“中国最后的枕水人家”之誉，先保护后开发的模式使乌镇从一个默默无闻的浙北小镇转变为享誉国内外的世界级旅游名镇。

（2）旅游转型升级

为进一步加快乌镇旅游产业提升，乌镇大力实施旅游、养生、文化、互联网产业融合发展战略，形成了 “旅游+产业+集聚+提升”的新理念，构建了“四栅带四郊”的产业发展格局，定位打造成为“国际风情小城”和“全球智慧名镇”。

古镇旅游：乌镇拥有特色的十字形内河水系，将整个区域划分为“东西南北”四个区块;目前已完成保护开发并对外开放了东栅、西栅两个景区，南栅、北栅仍未开发，依然保留着原生态的市井风情。

养生旅游：以养生旅游为主导产业，引进了多个养生项目。

文化旅游：以文化为内核，带动产业转型从而促进经济快速发展;包括大剧院、戏剧节、美术馆等大型项目落地。

互联网产业：2014年11月，乌镇成功举办首届世界互联网大会，之后作为世界互联网大会永久举办地，通过互联网高端科技的深度应用，创新乌镇旅游产业发展，实现由部门经济向产业联动转型升级。

（3）“互联网+”时代

2 益阳明清古巷历史街区文化价值提升规划策略

2.1 规划策略

基于我们的历史观与保护观，打造有机更新的文化街区;基于我们对城市定位的研究，激发引擎，将益阳打造成山水生态文化旅游城市。

起——街区保护与规划起于益阳街巷、码头和民风民俗等文化之魂。

承——将街区保护纳入资江旅游风光一体化体系之中，与城市发展相衔接，把控整体发展方向。

转——塑造益阳城市旅游服务之核心引擎，以点带面，激发城市全面的活力。

合——历史街区的更新融入城市整体设计中，顺应城市更新与发展，使保护犹如生命体一样，彼此有机互联，和谐共处。

2.2 功能结构规划

规划形成“两横十二纵“ 的空间结构。

梳理原有街区空间，沟通南北。形成以永清正街、永清后街为南北向线性街道空间，以将军庙巷、长明巷、爱吾庐巷等六条东西向通透空间，以魏公庙巷、灯笼馆巷、玉陵坡巷、等为代表的东西向连接永清正街和永清后街具有益阳明清古建文化特色空间，突出益阳文化内涵。

（2）功能分区规划

规划形成明清古巷文化体验保护区、明清古城主题乐园、湘韵风情生活区和滨河水运文化体验区四大功能区。

明清古巷文化体验保护区：为规划核心区，存在完整古的风貌，是益阳人一段完整的美好历史记忆，以文化的传承、展示、体验、品味为主。

明清古城主题乐园：根据益阳文化打造具有古城特色的游乐产品，吸引不同人群，做成品牌。

湘韵风情生活区：根据益阳特色，打造院落，让人们在城市中体验古人的生活。

滨河水运文化体验区：重现益阳码头繁华场景，通过防洪堤、游步道连接码头与明清古巷。

2.3 业态布局规划

规划根据项目定位与功能分区，17号地块以文化的传承、展示、体验、品味为主，布置商业业态，此部分设计特色文化餐饮、中高端特色民宿、中高端餐饮、酒吧、咖啡、水吧、文创产品销售等;

14号地块配置如古城探秘、海员冒险等体验式游乐产品和亲子游乐产品，并设计节庆狂欢等活动;

12号地块配置民宿、酒店、中高端餐饮、文玩市场等。

3 益阳明清古巷历史街区文化价值提升对策建议

3.1 增强活力，活力是历史街区振兴的促进者或催化剂

保存下来的历史街区可以赢得更多的赞赏和宣传，从而获得更多的公众支持。可以作为振兴优先次序的指标和评估振兴效果的监测。因此，识别具有活力的历史街区建筑环境因素，并检验这些因素的影响是非常重要的。

3.2 激发“服务”，打造有机更新的历史文化街区

打造集“真实性”“整体性”和“时代性”于一体的发展模式。完善市政基础设施，对街区内的建筑分类进行维修整治，使古巷风貌带核心区成为一个具有商业、休闲、居住与旅游体验等多功能的有机历史街区，以此提升益阳的城市旅游品质。增加主題文化体验和民俗展示功能，着重体现古巷风貌带核心区浓郁的民俗历史文化底蕴。

3.3 制定计划，确定分期开发片区的具体项目

结合资金与开发保护模式，确定分期开发片区，在短期内可重点打造历史街区，改善周边居住条件。另外，改变居住功能结构，将纯居住型街区逐渐向居住、商业、休闲娱乐等综合型街区转变。

最后，秉持有机更新、激发引擎保护策略，整合资江两岸旅游资源，保护古巷风貌带的优秀文化遗产，挖掘文化内涵，完善产业体系和旅游服务业态，塑造以两街十二巷为空间格局，以古巷、拱券撑墙为标志性景观特征，挖掘码头文化和三国文化，形成湖湘特色明显的典型文化，集“商+住+行+吃+玩”全方位立体化的历史文化街区、城市休闲文化旅游桥头堡、再现昔日银城水运商贸之繁荣。

参考文献：

[1]吴良镛，方可，张悦.从城市文化发展的角度，用城市设计的手段看历史文化地段的保护与发展——以北京白塔寺街区的整治与改建为例[J].华中建筑，1998（03）：94-99.

[2]俞孔坚，李迪华，李伟.京杭大运河的完全价值观[J].地理科学进展，2008（02）：1-9.

[3]刘滨谊，姚新辉，王立革，陈威，周江，林沛毅.“一带一路”上的中华风景园林文化艺术展现——新疆可克达拉市伊犁河滨水景观带规划设计的追求[J].中国园林，2020，36（05）：10-17.

*本文系：2020年度益阳市社科研究课题：《益阳明清古巷历史街区的地域文化景观研究》，课题编号：2020YS181 的研究成果;

2018年度湖南省哲学社会科学基金课题：《长株潭城市群产业集群创新与新型城镇化的耦合协调机理研究》课题编号：18YBA061 的研究成果;