建筑施工中防水防渗施工技术的应用探究

黄晓斌

（厦门艺联装饰设计工程有限公司，福建 厦门 361000)

0 引言

保障建筑施工过程中不出现漏水渗水情况的出现，可以有效地提升建筑施工的质量，同时可以保障人们居住环境的安全与健康，因此建筑施工人员应该提高重视程度。在建筑施工材料的选择方面，把材料的防水防渗性能作为选择的首要要求。在实际建筑施工过程之中，严格按照施工流程，保证每一环节的质量都达到要求，不断优化并对防水防渗技术改革，不断提升施工人员在施工过程中的防水防渗技术水平，使我国建筑行业中渗漏问题得到有效解决，促进我国建筑行业的不断高速发展[1]。

1 建筑施工过程中防水防渗施工技术的作用与价值

1.1 防水防渗技术可有效保证施工质量

对于企业施工质量的检验，很大程度上是通过建筑的稳定性及安全性作为检测标准，然而一个建筑物如果时不时的出现渗水漏水现象，便可以看出该建筑物的质量出现了安全问题。同时由于漏水渗水现象的出现，会对建筑结构造成不可避免的消极影响，使得建筑墙面发生掉皮、掉漆现象，甚至可能会增大建筑物的缝隙，使得建筑物是否稳定与安全难以得到肯定的答案。因此，通过加强防水渗水技术，可以有效地改善以上的问题，极大地提升施工的效果与效率。

1.2 防水防渗技术可以防止施工企业不必要的资金流失

施工企业在出现漏水渗水现象时，需要对施工各环节进行排查，无形之中加大了企业施工人力财力及时间的投入，很大程度上会阻碍整个施工过程的顺利进行，增加施工周期，从而影响了企业的经济效益，为企业带来了不必要的资金损失。同时由于出现漏水渗水现象，很大程度上会给企业带来负面影响，使得人们对该建筑施工企业施工质量的不信任，使得企业客户量减少。因此，施工企业提升其施工过程中的防水防漏技术，可以有效地杜绝此类问题，降低企业资金不必要损失的可能性，促进建筑企业的经济发展，促进我国建筑行业的高速可持续发展。

2 建筑施工过程中较常出现的渗漏部位

2.1 屋面漏水渗水

屋面的漏水渗水现象十分常见，因此在建筑施工中，施工人员要加大对其的关注度，采取各种措施对其进行防止。由于屋面材料的选择不合适，或者施工方法不严格等问题，都会导致屋面发生漏水现象，对整个建筑结构产生消极影响，降低建筑的稳定性与安全性。例如钢筋质量不合格产生变形、混凝土浇筑后出现冷缝、浇筑面不均匀、漏浆等都是导致屋面发生渗漏的原因[2]。

2.2 外墙面漏水渗水

根据当代建筑物现状来看，外墙面的漏水渗水现象也经常发生，尤其是外墙与建筑物门窗的连接部分，由于门窗需要经常开关，同时受到的外力较大且较集中，使得这些部位出现裂缝的可能性不断加大，下雨天出现漏水渗水现象。其次，外墙面由于人工技术可能会出现误差，在砌墙的过程中，可能会出现不可避免的小缝隙，在雨天，雨水由于飞溅或者由于外界环境的湿气，会通过缝隙渗透到外墙面，促使外墙上面的雨水被引到墙内表面。由于墙内表面采取的是较为疏松的粉刷方式，很容易促使水积在墙面上，使得出现外墙面漏水渗水现象。

2.3 厨浴间的漏水渗水

厨浴间的主要功能就是通过对水的利用，解决生活中的各种问题，由于厨浴间的功能要求，房间内会有复杂的水管，并且隐藏于墙面之后，这便使得水管出现问题，或者由于湿气，沿墙的地方便会出现渗漏问题。另外浴缸底的渗漏问题也不可忽视，由于浴缸的功能所致，经常性的使用会使得浴缸底部会出现漏水渗水现象，使得浴缸底部所连接的地表出现漏水渗水现象。

2.4 地下室渗水漏水

由于地下室的地理位置处于地表以下，湿气较重，少量的湿气与水很难通过蒸发的方式排除，因此地下室渗水漏水现象问题较大且难以解决。并且地下室的构造复杂，接口较多，管道也较多，更使得地下室为渗水漏水问题高发区[3]。例如冷接缝、结构伸缩缝、和墙体的蜂窝通道等，一旦这些部位施工质量不合格，那么渗漏就会在这些部位发生。

3 建筑施工中出现渗漏的原因

3.1 施工过程存在问题

在施工团队进行施工之前，各团队都有投标的权利，然而各团队的技术水平有很大的差异，因此，施工过程的环节与质量很大程度取决于施工团队的能力与技术，同时需要施工团队进行综合的考虑，才能够保证施工的质量效率。而根据当今的建筑施工现状来看，很多施工团队专业技术水平达不到要求，也没有对整体环境进行综合考虑的意识，使得施工过程存在有不可避免的问题。由于施工团队缺乏专业技能，房屋施工过程之中渗漏问题使得房屋渗漏问题很难杜绝。

3.2 建筑施工材料有问题

要使得建筑施工质量能够得以保证，有两个要素需要考虑：（1）建筑施工团队的专业技术水平，通过优秀的建筑施工团队对建筑施工进行严格的实施，保证建筑施工的每个环节质量得以保证，最终使得建筑施工能够顺利进行。（2）最为重要的便是建筑施工材料，很多建筑企业为了能够降低成本，选择的材料本身质量就有问题，便会导致由于施工过程之中材料的使用，使得建筑质量达不到要求，甚至由于施工材料的问题，导致整个施工的效果大大下降，特别是在施工过程之中，需要的材料主要包括钢筋以及混凝土，如果这两项的质量无法满足施工的要求，很大程度上会使得现浇层和浇筑环节相脱节的问题，进而使得建筑结构有裂缝，从而就会导致出现渗漏问题，有损建筑施工企业的形象，同时对我国建筑施工的形象也会产生消极影响。

4 建筑施工防水防渗施工技术的应用

4.1 选择合适的建筑施工材料

随着我国科技的不断发展，各种建筑材料也不断发展起来，市面上各类型的建筑材料琳琅满目，建筑施工人员在建筑材料的选择上要关注材料的质量与功能。此外，企业各监管部门应该对施工人员对材料的购买进行有效的监控，防止施工人员为了谋取利益，购买不符合规定要求的劣质材料，保证购买的材料符合当地要求与施工要求，在一定程度上防止由于材料不符合要求而导致的建筑施工质量下降的问题[4]。

4.2 针对不同情况进行防水防渗方案设计

发生渗漏问题的建筑部位较多较繁杂，我们要根据不同部位的渗漏问题，进行有针对性的分析，以对渗漏问题进行有效的防治。例如在屋面的防治过程之中，采取坡的结构来对屋面进行防水设计，同时在墙底部采取混凝土设计，通过这样的结构可以有效地防水防渗。在外墙门窗渗水漏水问题上，塞缝采用1:2.5 干硬性防水砂浆；副框塞缝验收合格后，防水砂浆外侧采用1.5mm 聚合物防水涂膜，可有效防止门窗渗水。同时在各种材料的选择上，应当选择有合格证书及检测报告的材料，使材料的质量能够达到要求，为建筑施工的质量奠定一个基础。此外，在卫生间防水防漏问题的防治上，可以采取墙面进行抹灰，在墙根与露面交接处用混凝土作为导墙，或者用防水的浆沙对卫生间的墙面进行粉刷，可以有效地防止卫生间的漏水渗水问题。在对地下室的防水防渗设计过程之中，要了解地下室的内部结构，同时了解地下室墙面内的管道设计，综合对地下室的防渗问题进行综合设计，如在外墙模板加固采用三节式止水螺杆，重点把关止水环焊接质量；外墙钢筋封模前对止水螺杆进行验收，验收合格后进行模板安装加固，以促进地下室防水防渗问题的解决。

4.3 建筑墙体的防渗漏施工技术应用

在建筑施工过程之中，建筑材料的质量与使用对于建筑的质量有着不可或缺的作用，尤其是在防渗漏方面。因此，建筑施工者在建筑施工过程之中，为了达到防渗漏的效果，应当规范建筑施工材料在建筑施工过程中的合理应用。在建筑墙体施工中，混凝土材料的选择应当选择抗压强度较大且具有防渗漏功效，通过这些具有特殊功效的混凝土养护技术，可以保证建筑施工过程之中浇筑施工管道等的防水层质量。

4.4 在防水防渗技术应用过程之中应当合理利用防水卷材

防水卷材在防水防渗技术应用过程之中起着关键的作用。同时，由于建筑结构较为复杂，各个部位的防水防渗工程应当对防水卷材进行合理的选择与使用。由于环境较为复杂性，因此在采用防水卷材之后，可以通过在防水卷材上进行洒水淋水，以查看采用防水卷材后该部位的渗漏情况，并对其进行深入的处理。在需要的情况之下，可以对渗水部位进行填补，从而防止该部位的渗漏问题，可以有效地提升墙体的防水防渗效果。

4.5 重视窗口渗漏问题

在建筑施工过程之中要重视窗口的渗漏问题，特别是要对窗口的坡度进行一定的控制，使它的坡度能够让雨水自然的滑落，在窗口停留的时间较短，不会对外墙进行渗透而出现渗漏问题[5]。同时，窗口施工时不可避免会有裂缝产生，雨水会渗漏进裂缝，建筑施工人员可以采取填充物对裂缝进行填充，填充物选择上应当避免水泥与发泡胶，根据研究表明，这两者的使用效果会在风干之后进行膨胀，使得整个建筑物的外观会受到严重的损害。因此，在材料的选择过程之中，应当选择具有伸缩性，且具有较高密度的材料，使得建筑物在进行防水防渗操作后，还可以保持建筑的美观。

5 结束语

总之，要促进建筑行业的不断发展，便要提高建筑施工的技术水平，其中最为重要的就是要解决好建筑施工过程之中的防水渗水问题。首先，我们要了解一个建筑物内最容易出现渗漏问题的部位是卫生间、地下室、屋面等部位。其次，加强企业施工人员对建筑材料的购买，使得购买的材料符合建筑施工的要求，能够有效地防止漏水渗水问题的出现。要根据易出现渗漏问题的部位进行针对性的解决，有效地防止建筑施工中的渗漏问题，有效地提高我国建筑施工的质量与效率，促进我国建筑行业的不断发展。