建筑造价预结算的审核重点及细节问题之研究

周燕

摘要：在我国建筑行业不断发展的背景下，相关经济有了突飞猛进的发展，并且造价预结算工作在其中发挥着十分重要的作用，此项工作所涉及的内 容非常多，如单价、工程量、工程造价预结算审核等等。目前，我国建筑单位在对相关内容进行审核时常用的方法主要包括全面审核、重点审核、对比审 核三种，建筑企业应严格按照施工标准审核，确保整个工程质量，避免出现工期延误等问题。下文主要讲述了有关建筑工程造价预结算方面的问题，并提 出了相应的解决策略，希望能对建筑行业的发展提供帮助。

关键词：建筑工程;造价预结算;不足与策略

引言：

对建筑行业来说，工程造价开展状况对企业发展有一定影响，因此要 求建筑施工企业处理好建筑工程造价方面的工作，同时还需处理好审核方 面的工作，秉持严谨、负责的态度开展工作，确保审核工作的准确性。相 关人员需要严格按照审核规范开展工作，避免出现施工方恶意提高价格的 现象发生，帮助企业提高资金使用率，同样可以提高工作效率。

一、有关建筑工程造价预结算审核方面的问题

这里所提到的建筑工程造价预结算审核更多的是面向工程量：施工单 位、费用计算方式等等，企业审核人员在开展日常工作时应重点审核图纸 等相关内容，同时还应结合实际施工情况以及项目标书进行审核，保证工 作的准确性。

企业在开展审核工作时应从以下几方面入手：第一，加大对建筑施工 工程范围的了解，清楚招标文件与合同中的施工内容，明确工程范围，只 有这样才能保证施工单位上报工程量的准确性;第二，在对工程量进行审 核时应实现有效计算，此项工作是其他工作开展的重要基础，因此只有提 高工程预算准确性才能提高工程量计算的准确性。一般情况下，计算工程 量可以控制在某一范围内，在开展工程量审核时必须严格按照审核规则以 及图纸开展相应工作，只有这样才能提高计算的准确率。倘若采用定额套 用方式开展审核，要求技术人员对相关内容进行严格审查，加大对项目名 称以及内容的检查力度，保证图纸与施工现场的一致性。除此之外，还应 审核定额换算相关内容，明确各种换算内容以及方法; 第三，预算员在对 现场环境进行审核时应严格按照法律规定以及施工合同开展工作，特别是 在计算工程量时，应反复进行检查，特别是费用计取审核，应保证利率的 准确性。倘若在施工过程中存在利率上涨或下浮的问题，技术人员在进行 结算时需要重点检查，对可能涉及的步骤以及细节进行审核。

二、目前审核工作中出现的不足

2.1 有关建筑材料管理方面的工作存在问题

由于材料造价在整个建筑工程施工中发挥着十分重要的作用，但此阶 段工作在正式实施过程中会受外界因素影响，因此材料管理工作很难进行。 预算员在开展相关工作时应按照以下内容进行：第一，在对施工材料进行 采购时应对其进行仔细检查，确保其施工质量符合标准，避免造成资源浪 费，增加企业施工成本。通过调查可以发现，目前我国很多施工企业尚未 制定完善的材料管理方案，有关结算审核方面的工作处理不到位，不利于 建筑工程造价预结算审核工作的开展。例如，建筑在采购时选用质量不合 规的原材料，在进行审核时向单位申报高价材料，甚至还会出现低于投标 价的状况，这些行为均是不符合行为规范的，致使工程造价预结算工作难 以开展，同时也阻碍了建筑行业的发展。

2.2 设计人员所提供的图纸存在问题

从施工单位角度看待问题可以发现，图纸是一项工程开展的重要依据，并且造价预结算工作也依托于图纸。然而当前我国大多数建筑企业对图纸

的利用程度不够严谨，没能认识到图纸设计对工程预结算审核的重要性，进而出现忽略图纸设计工作的状况，对预结算审核工作的进行也带来不利 影响。建筑企业在进行招投标时，施工图纸同样发挥着很重要的作用，另 外，竣工设计图纸是项目验收的唯一参考标准，图纸能准确记录工程项目 各个阶段的变更成本，预算员可以通过对比施工图纸以及竣工图纸对发生 的变化的部分进行审核，且两者在现实工作中存在很大差距，不可将其混 淆。到目前仍有一部分企业没能及时区分两项图纸，将变更的图纸与施工 图纸混为一谈，这便会在某种程度上给工程预决算审核工作带来影响。

三、建筑施工企业加强对工程造价预结算审核的主要方法

3.1 加大对工作清单的审核力度

审核员在对工程量进行审核时需要借助工程量记录单进行，因此技术 人员在对清单进行审核时应严格按照以下内容进行：第一，事先对施工清 单内容进行审核，确保在实际工作中所采用的审核标准以及行为规范符合 要求，加大对施工图纸的审核力度，确保审核单内容与招投标文件内容保 持一致，同时还应提前熟悉施工现场环境，为后续工程量计算工作的开展 提供帮助。另外，在对施工方上报价格进行审核时应保证其同市场价相吻 合，严格遵循市场定价标准进行审核，由此可以得出套用费率和定额公式 的重要性。除此之外，审核员还应对整个建筑材料市场的变动进行调查，当发现异常时应及时上报，以防出现钻法律漏洞的行为，全面对建筑工程 量进行审核。

3.2 加大对中期付款审核工作的重视

对造价预结算审核而言，中期富宽审核起着承上启下的作用，其不仅 需要加大对合同签订管理工作的重视，还应确保起草合同以及谈判过程的 流畅性，保证施工每个环节工作处于透明状态，方便管理避免出现以次充 好的情况，从根本上增强合同完整性。企业人员在开展此类工作时应从以 下两方面入手：第一，加大对合同内涉及节点、打款方式、打款比例的审 核力度，并严格按照合同内容开展工作，防止出现违约现象;第二，各环 节工作的开展均应遵循合同进行，同时还要加强对中期付款审核工作的重 视，有效处理审计变更以及现场签证两方面问题，防止出现代签、漏签等 情况，只有这样才能保证项目预算工作的准确性，帮助企业提高管理效率，降低经营风险。

3.3 加大对工程结算审核工作的重视

竣工结算审核是整个建筑工程造价预结算审核的组成部分，在开展此 类工作时应加强对以下几方面内容的重视：首先，对施工合同以及招投标 文件进行比对，保证两者保持一致; 其次，企业应分别对施工所用材料以 及设备实际花销进行检查，保证每一笔费用支出均能取得正规发票，及时 对审核过程中出现的问题进行记录，同时还应保证施工与市场情况保持一 致，保证真实性; 另外，仔细审核施工图纸以及竣工图纸，保证各环节工 作发生的变化均体现在图纸上，提高图纸准确性;再次，预算员应多次对 核算结果进行检查，确保成本支出的真实性;最后，企业管理人员应定期 对预算员审核结果进行考核，加大对员工日常工作表现的评价，提高员工 工作积极性，防止出现抬高报价等问题。

四、结束语

通过上文论述可以发现，企业加强对工程造价与结算审核工作用很明 显，因此要求企业相关人员在审核工作中严格按照相关规定进行，对各个 步骤可能出现的问题进行记录，提高工程造价质量，为企业带来更多利益。

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