小区智能电气系统设计与实现

陈佳聪 华南理工大学建筑设计研究院有限公司

小区智能电气系统建设主要包括配电系统、照明系统、通讯系统、监控系统等方面，完善的电气系统结构能有效提高小区智能化水平。通过现代化技术，实现小区电气智能化，将小区智能电气系统合理高效地组装在一起，实现小区高度智能化，提高居民生活质量，减轻物业单位工作量，加强与城市公安合作，保证小区居民人身财产安全。可见小区智能电气系统设计具有重大实际意义，因此如何有效实现小区智能电气系统设计，是值得探讨的问题。

一、小区智能电气系统的优点

小区智能电气系统主要是在以往的传统电气设计模式上，有效融入信息化技术，通过电子与电器设备来控制整个建筑的电气运行状态，实现智能化建筑电气控制。智能电气系统具有提供动力、供暖、给排水、供配电、通信、防火防雷等作用，并能增强不同电气设备的互通性，方便统一管理，让物业单位能够高效快速处理系统问题，提高系统稳定可靠性。其优势具体体现为：（1）智能能够通过计算机与互联网技术来控制整个电气主系统，有效解决传统小区电气系统设计中各电气单元独立与监控不当的问题。（2）能够提高设备之间的兼容性，让不同的设备进行有效交流，从而确保建筑电气系统运行的稳定性和可靠性。（3）与传统电气系统相比，小区智能电气控制系统更准确、更迅速，更能实现节能环保等生态环境保护的要求。（4）小区智能电气系统可以运用自动识别和自动管理设备的方法，实现对小区电气数据的信息跟踪与反馈，并高效地处理数据信息，开展相关的电气系统设置，保证外界管理因素、内部系统环境的有效交互，为小区智能电气系统管理打下良好基础。

二、小区智能电气系统设计

（一）照明系统电气设计和实现

在进行照明系统电气设计时，应在充分满足小区实际照明需求的基础上，科学合理地制定智能化设计方案。完善对应急照明系统的设计规划，使用10kW 供电系统，严格保障照明系统电气设计的安全性。应对小区内的地下环境等较为特殊区域，制定科学合理的电气设计方案，比如在地下车库照明系统电气设计中合理运用智能化控制技术，保障照明亮度达到5LX，并将EPS 安装在照明灯具中，一旦应急照明系统断电时，可通过该电源进行供电辅助照明。进行小区安全通道的应急灯安装时，应急灯与通道出口距离不超过10m，与通道顶部的距离不应大于0.1m，保证紧急照明系统的稳定性和可靠性。在照明系统安装的过程中，工作人员应严格遵循相关标准和规定，保证小区照明系统满足应急消防的安全要求，确保照明系统具备终端消防应急灯和火灾报警功能，有效提高小区照明系统电气设计质量。

（二）弱电系统智能电气设计和实现

弱电系统质量是小区智能电气设计品质的重要体现，在弱电系统智能电气设计的过程中，要结合小区用电目的，开展区别化的弱电系统设计，严格按照我国电压等级的划分，科学合理的划分弱电电压。弱电系统分为36V 之下和24V 之下两种形式，其中包括应急设备蓄电电源。针对这一类型的弱电系统来说，大部分小区弱电系统智能电气设计都会重点关注通信、可视化系统的设计。如在设计通信系统的时候，需要将配置有RJ11 型号插座的配线箱安装在住宅0.5米距离的位置，实现光纤入户，提高通信效果。在可视化系统的设计中，可在系统内设置可识别模块，添加全方位识别功能，在进行高效识别的同时，还能有效规避外来人员非法进入小区，减少安保压力。在系统内设置指纹识别模组，结合 全方位识别功能，达到高效、准确的识别效果。

（三）消防控制系统智能电气设计和实现

在小区消防控制系统智能电气设计中，主要使用了总线式技术，在消防重点区域都配置有监控装置、喷水装置以及报警系统，当系统监测到火情时会立即向物业反馈，并向消防队进行报警，提高小区火灾的监测与防控效率。为了实现集中监测和反馈全小区消防情况的目标，设计人员应在小区易发生火情的区域设计消防感温探测器，方便工作人员能够实时掌握小区的消防系统预警信息，及时发现火灾源，并采取有效措施进行处理。实现消防控制系统智能电气设计，将利于管理人员通过图像显示观察、了解整个小区消防处理现状，实现及时疏散通道控制火源。

（四）防雷系统智能电气设计和实现

为了保证小区住宅区域的安全，通常需要进行防雷设计。避雷系统智能电子设计应结合小区实际情况，合理配置避雷器，统一小区配电箱电源型号，提高放电安全，提高系统的安全性。同时应加强信息传输安全的防雷工作，控制防雷器工作频率，保证频率在40MHz 至800MHz 间，提高防雷效果。在不同电源防雷器中进行等电位联结，避免不同接地之间发生电位差而产生放电，造成防雷器损坏。为了确保小区弱电系统稳定运行，减小雷电灾害对建筑物使用的影响程度，以TN-S 作为电源系统，在小区的总配电柜进线端安装三相电防雷器，保证网络机房的供电安全和设计稳定运行。并在小区的接地体中安装接地铜排作为弱电机房接地系统的接地极，通过过电压保护器对电源线、金属管道以及信号线进行等电位联结，筛选出与之匹配的电源防雷器，保障运行频宽稳定，强化防雷的智能化与安全性。

（五）安全维护系统智能电气设计和实现

该系统的设计主要是通过摄像头来监控隐蔽区域，利用与公安部门的联网线路将采集到的全部视频信息储存到公安安全系统中，方便物业单位，公安对小区环境进行智能化巡视，实现自动报警。将小区出入口，窗户，地下区域组合形成一个完整的报警网络系统，利于公安通过联系物业人员来了解小区的安全状态，构成完整的安全防护网络，一旦住宅小区内部出现入室盗窃、抢劫等违法行为，系统便会自动发出报警信息，并将信息传送到监控中心，从而提高小区居住的安全性。

三、结语

现代化小区需要与信息技术进行有效结合，使小区内系统智能化，加强小区智能电气系统的设计，推动小区发展，有效提高居民的生活质量。小区智能电气系统的设计意义重大，在确保小区电气运行安全的同时，还将强化小区电气管理信息化建设。在进行小区智能电气系统设计过程中，应要结合小区实际情况，严格进行照明系统电气设计，保证弱电系统设计的适用性，重点实现防雷系统智能电气设计，将智能化控制系统有效运用到居民日常生活中，将促进小区智能化，并能提高居民生活品质，从而带动现代化小区建筑的高速发展。