BIM技术在招投标中的应用

陆文秀 上海先荣建筑集团有限公司

一、BIM技术在招投标中的应用现状及发展

伴随着互联网技术在建筑领域越来越广泛的应用，形成一套有针对性地、完整地政策规定的呼声越来越高，以便合理合法地指导和规范技术应用。2017年，我国政府有关部门制定了《“互联网+”招标采购方案》，旨在普及互联网技术在建筑领域应用，加强信息时代的数据透明与共享。

BIM技术，即建筑信息化模型或建筑信息管理技术。BIM技术将建设施工流程中各个步骤进行整合，将设计结构以更加直观的三维模型体现出来，在施工的不同阶段，可以通过合理运用BIM技术，分析施工特点，合理的进行成本预算，安全防范，建筑结构设计，后期维护等[1]。BIM技术为工程建设提供理论指导，工程建设领域对BIM技术的也更加依赖，因此，将BIM技术和互联网相互融合，共同发展。

BIM技术的快速发展与日渐成熟，使其在招投标领域发挥着不可小觑的作用[2]。通过多次的实践证明，BIM技术在招投标过程中，可以起到非常有利的竞争作用。为招标公司竞标提供理论竞争筹码，帮助相关企业更加简洁明了的展示所表达的建筑内涵，大大增加了招投标成功率。这使得BIM技术成为建筑行业的热点，但是每家企业BIM技术各有不同，基础参照，理论知识各有差异，也就引起了相关问题，使其在项目招投标中无法充分发挥先进的技术创新优势。具体从以下三个方面进行讨论：

（一）资源整合量大

建筑行业中每家企业都有自己的行业规范和标准，且都在国家规定的标准范围内。在招投标过程中会有报价和技术信息上的差异，这给投资者增加了整合有效信息的难度。当下互联网进行招投标，通过BIM技术中所展示的差异，使得相似信息相互剥离，给人以技术信息复杂的错觉。而投资者更偏向于用较低的投资，换取较高质量的规划。所以，在招投标之前，对于竞争目标相同的方案，要求企业之间相互沟通，招标平台从中整合，汇总资源量，将晦涩难懂的技术信息整合后，以相同方式呈现给投资者，以便实行更加快捷有效的招投标。同时，市场应更加注重这方面的宏观调控，不断出台更新相关政策法规，对信息统一整合进行优化处理，促进市场招投标公平有效竞争[3]。

（二）信息无法及时共享

建筑行业中，每家企业的技术具有相对保密性，技术买卖也是企业获取利润的一种方式。市场上大企业资金充裕，人才队伍素质较高，且市场资源较大。在较短时间内可以利用BIM技术和互联网的结合开发出新的技术，新技术的到来不仅可以尽可能的控制成本，还可以为企业带来巨大利润。如此往复，中小企业便丧失了掌握市场动向的主动权，渐渐形成不公平的市场竞争氛围。对于大企业所开发的利国利民的新技术，政府可以出台相关政策，和企业达成合作，将高新技术和中小企业进行共享，促进新技术在行业中不断更迭发展[4]。为BIM技术创造更高的发展平台，同时也为企业带来更多的利润，提高建筑质量，造福于民。

不仅如此，企业要想获得高质量发展，必须进行相互合作，合作带来共赢，建筑企业之间应保持交流，定期组织资源共享交流会，分享在施工建筑中BIM技术运用心得，指出其中弊端，避免同行在类似的施工过程中重蹈覆辙，造成不可估量的损失。对于私有的技术，可以商讨在合理的价格区间进行共享，企业之间互帮互助，互惠共赢，才能从根本上促进建筑行业的发展，增加中国基建行业的活力[5]。

二、BIM技术在招投标中优势分析

很多投资者首先关注的便是企业所呈现的BIM技术中分析的成本和建筑信息模型，BIM技术所呈现的正是投资者想要看到的企业文化管理和潜在的经济利润[6]。因此，一个极具发展潜力的BIM技术在招投标中更加容易获得投资者的青睐。

总所周知，在上海世博会期间，BIM技术应用在中国馆上的建设，得到国内外一致好评。同理，企业在招投标中利用BIM技术争相做出引人注目的设计，以及让投资者心动的经济利润，对于BIM技术在招投标中优势是非常值得肯定的。

（一）全程可用

当今建筑行业中，CAD设计的使用仍是很大的热门，可以直观的表现建筑模型。与CAD设计相比，BIM技术不仅具有直观表现建筑模型信息的能力，还伴随着时间的维度进行不断更迭设计，包括建筑的规划，概念设计，细节设计，分析3D模型，后期维护到最终拆除等。可以说，BIM技术是对CAD技术所有阶段的整合，贯穿施工项目始终[7]。

（二）可视化特点

建筑行业施工工程中，往往都是设计人员进行图纸设计，施工人员按照图纸进行分布作业。有时因为沟通的不及时，导致工作人员错误理解图纸内容，甚至可能面临拆除风险，工作无法按照预期进行。此外，图纸保管过程中的磨损都可能造成施工中的误差。当运用BIM技术后，将三维立体的模型展示在施工人员面前，便于施工人员更好的理解设计理念，降低施工难度。同时，BIM技术在验收过程中会给评审专家更加直观的展现，从设计施工到维护装修的全过程都在评审范围之内[8]。

BIM技术可视化的特点可以让招标方详尽的表达建设内涵，以及公司的内在文化。在BIM设计书中会注明各项项目的成本，施工要点等。这也给监管部门省去寻找要点的繁复，有利于更加直观详尽地展现项目，适应监督管理体系。

（三）适应性好

当今建筑企业部门各司其职，各个部门共同协作，BIM技术在应用过程中可以起到协调和管理部门的作用。在建筑设计过程中，其中内部结构、水、电等各有规划，通过BIM技术及时协调不同工种顺接作业，不同设计相互叠加，井然有序，在保证工程质量达标的前提下有序加速，推进工程。

从建筑规划到施工，BIM技术不断适应可能发生的情况，随着情况的改变而做出后续调整。同时，还会产生新的适用性方案以便后续补充，包括成本，设计的变化，与原数据进行对比，确保设计更加符合现场情况，达到因地制宜的效果[9]。

（四）模拟优化

BIM技术贯穿建筑施工全过程。为了测试这些过程的可能性，需要使用BIM技术进行模拟，包括照明模拟、施工模拟、逃生模拟、救援模拟等[10]。模拟完成后，针对其中的不足，具体问题具体分析，掌握更加全面的信息，将设计进行再优化模拟。这些过程将最大程度上减少消耗，降低成本，提高质量，优化服务。

优化过程也是对建筑质量的一个提升，返回来观察BIM技术所带来的负面问题，重新运用BIM技术选择最优解决方案，再次进行设计施工模拟。将成本预算控制在可掌握的范围内，优化BIM技术设计处理过程，与大数据的结合更是将其和实践联系，做出符合要求的对比。长此以往，可以不断优化BIM技术所带来的优势。

三、发挥BIM技术在今后招投标及社会基础建设的应用潜力

BIM技术和如今飞速发展的互联网结合使用，体现了其更大的经济价值和社会作用，越来越多的企业开始注重BIM技术在今后招投标中的潜力。除了可以帮助企业在招投标的商业活动中增加中标率外，对于社会基础建设也具有很大的影响，重视BIM技术可以为社会更好的服务，极大地增强中国的基建能力。

（一）促进BIM监管制度为基础设施建设服务

BIM和互联网的联合将BIM技术的优势发挥的更加明朗，在如今的招标会上，企业会将自身技术展现在其特有的BIM技术上，体现其技术的特性，辅助招投标文案。通过模型整合全过程的设计施工和成本预算，产生一个较为透明的流程信息。这些信息会强化评审过程中的可行性和针对性，提高中标率。

对不同BIM技术规划的信息分解和存档，将方案中设计进行经济参数的评估，建立相关档案系统，有关部门利用更加直观的信息存档，因地制宜的管理行业中BIM技术的使用，交易等。同时，相关制度的建议不仅可以制约错误的BIM技术发展方向，而且可以引导更加有潜力的BIM技术走向成熟，为国家基础建设服务[11]。

（二）开发强化BIM技术功能为企业提高效益

当一个系统的BIM技术体系建立后，中小企业可以从相关资源中快速获取，将技术迅速加持中小设施建设，增加中小企业发展活力。同时，BIM技术的易获取，使得更多的人可以学习了解BIM技术发挥的作用，同时也会在使用过程中，技术人员发现问题，解决问题，促使BIM技术不断改进，更加丰富BIM技术的内容，使得BIM技术可以因地制宜的发挥作用[12]。同时BIM技术也会在发展中得到改革，新的技术理论为实践提供最前沿的指导，在不断的发展中，BIM技术更加成熟，企业运用更加灵活，促进各项施工项目有序推进，成本控制更加合理，为企业带来更大的经济效益。

（三）在实践中因地制宜开发新的BIM技术

“实践是检验真理的唯一标准”，BIM技术资源共享，是相互学习借鉴的过程，对于建筑行业自身来说，要根据自身企业文化，在建筑全过程的BIM设计中融入企业文化。对于其他大型企业的优秀BIM技术，可以借鉴其中优秀的设计思路和想法，但是绝不能一味地照搬照抄，不同的设计对于不同的建筑环境也具有要求，企业在不断的建筑实践过程中逐步发现问题，并通过BIM技术进行及时纠错，在不断的实践中发展企业自身的BIM技术，因地制宜的在不同环境中总结BIM技术设计规律以进行建筑作业的理论指导。同时，政府相关部门对于中小企业的BIM技术应给予鼓励政策，对于相关具有创新性和具有实践指导意义的BIM技术进行嘉奖，发扬企业知名度，增加企业利益。

四、总结

由此可见，BIM技术的发展运用，促进了建筑行业的发展，实现协同工作，提高建筑行业作业效能，直观可视的三维建设模型，更是在建筑中为建筑企业在招投标过程中赢得筹码。增加市场竞争力，为企业带来可观的利润。同时，将BIM技术与大数进行结合，便于市场统一监管和协调，为维护行业秩序、促进市场公平竞争提供保障。企业在运营新BIM技术的过程中除了为企业带来利润，也丰富了BIM技术的内容，从而推动BIM技术不断推陈出新，以便因地制宜的用于实践指导。