建筑工程造价预结算审核工作要点研究

姜琴 青岛崂矿投资发展有限公司 管玉华 青岛西发置业有限公司

在建筑工程项目实施中，将工程投资成本的预结算工作做到位，能够帮助相关企业将运营管理期间的亏损情况降到最低，如此便可增加企业的资金收益，增强企业的总体实力，提升企业在行业内的竞争地位。为此，建筑企业在实际落实工程造价预结算审查核定工作时，务必要确保审核工作结果的精准程度，只有这样才可以尽可能减少误差值，继而保障建筑工程项目的施工品质、施工安全达到工程设计目标。与此同时，对于审核部门的工作人员而言，如果想要提升审核工作速率和效果，则必须遵从公平公正的工作准则，依照现行的规程标准完成个人本职工作，如此才能确保其在明晰工程造价预结算审查核定工作要点的基础上，保证审核质量达到预期标准。由此可见，对于建筑工程项目的造价预结算审查核定工作要点展开研究很有必要。

一、预结算审核工作的重要性

（一）提升成本管理效果

通常情况下，建筑工程在施工期间往往会出现施工内容复杂、施工范围广、工期长等情况，所以建筑工程的成本管理难度非常高。而通过预结算审核则能够使建筑工程的管理流程得到优化，在提升成本管理质量的同时增加管理效率。除此之外，作为成本管理期间的主要依据，预结算审核工作还可以为工程的顺利施工提供保障。

（二）促进工程资金的合理运用

建筑工程开展过程中往往需要投入大量资金成本，保证资金的合理利用正是管理人员需要面对的重点工作。当预结算审核工作的重视程度提高后，管理人员对于建筑市场的了解将会更加深入，在开展资金管理时还会使资金利用率得到进一步提升。另外，建筑企业的预结算体系完善之后，还可以为企业带来更多经济效益，带动企业发展。

（三）增加经济效益

预结算审核工作是建筑工程结算时的基本内容，严格按照预结算审核流程开展审核工作能够保证工程决策时的合理性，而在施工期间如果产生了某些影响因素，还可以通过预结算审核来适当调整工程，增加建筑工程带来的经济效益。

二、将工程造价的管理与控制作为工作重点

（一）加强工程造价的控制工作

（1）图纸设计阶段的造价控制工作。在整个工程中，最影响结果的并不是在建筑工程施工阶段，而是在对图纸进行设计和规划的过程，以及关于图纸可行性的讨论和整个方案的认证阶段。在这一阶段中尤其需要专业知识储备量足够并且责任心极强的专家来负责商榷设计师设计方案的合理性和可行性。这些元素都要实际的确认下来，因为这些方面在后面合同的讨论中是非常重要的一环，也是证明工程报价合理性的第一步。（2）强化施工阶段的造价控制。工程施工阶段是在这个项目中，耗时最长花销最大的一个阶段，这个过程可能会遇到很多事情，比如图纸的变更，材料的转换，所以说报价并不是一成不变的，也会随着工程的变化而发生变化，同时建筑师也要根据工程的变化改变花销，尽量避免雷区，减少花销，减少不必要的开支。（3）做好招标时期的造价管理工作。招标时期的工程造价管理工作环节，是在整个工作中非常重要的一个环节之一，在这一环节中需要相关工作人员进行相关工作以及对于招标文件的审核，确保工作结果能够与工程的预想效果一致。另外在对于审核招标文件的这一批工作人员要加强培训，严格按照规定的要求进行评审，从而可以最快速最便捷的选出最需要的合作伙伴。（4）工程结束阶段的造价管理。工程结束的阶段就进行到了交工环节，也就是最后一步的考核环节了，在这一阶段中主要是考核了工程的建设是否能够符合要求并且按照预想的规划来一步一步做，结果是否符合预期，也是最后一个可以控制项目成本的环节。在这一阶段中，需要到各个部门之间的相互配合相互审查，配合完成最后一个阶段的工作。

（二）明晰定额和费率

从目前情况来看，建筑企业财务管理部门的负责人以及内部工作人员，在实际落实造价预结算审查核定工作期间，首先应该明晰定额和费率，才能确保和提升施工品质，继而扩增建筑企业的资金收益。为了实现这个目标，则需要相关工作人员预先亲自到建材市场中做好调研工作，以此预判施工建材的浮动变化趋势。另外，在审核工程项目的施工计费时，工作人员应当严加遵从市场价位做好运算工作，以免有工作人员为了谋取个人的资金收益，而产生虚报和修改采购信息的情况。

（三）对预结算审查核定工作流程实行严加管控

如果想要提升审核工作速率和效果，审核岗位的工作人员想办法提升其个人的专业技能素养水平，并且在工作实践中应该始终秉承学习、端正的态度，这样才能做好个人的本职工作，保证审核结果更为精准。与此同时，还应当提升审核人员对工程合同、招投标文件等，相关工作的审核能力，用以确保相关工程材料拥有很强的真实性和代表性，并且还应保障材料的齐整性，如此才可以减少各类资源成本的投放量，防止资金被耗费。

三、结语

综上所述，工程造价的高低会直接影响到利润点，成本的高低会直接影响到公司的盈利，由此可以得出在工程实施之前对工程造价进行分析预测是十分重要的一件事情。加强对工程造价的管理与控制能够为企业降低成本，建筑设计最佳方案的选择是影响工程造价的关键步骤之一，所以在进行方案的决策时一定要细致认真、科学规范、全面及时的进行评价与选择。审核人也要具有很高的职业素养和职业精神，这样才能够真正的做好工程造价的预测工作。