建筑工程防渗漏施工技术的应用分析

石朋展 夏静文 江苏宏泰建设工程监理有限公司

随着建筑业的快速发展，采用的技术越来越多，对建筑质量的要求也日益提高，泄漏是建筑业的一个普遍存在的大问题。这是一个必须解决的问题，要解决这一问题，必须从根本上解决，确保针对性和有效性。因此，防止外墙渗漏很重要，在现实生活中，住宅建设往往伴随着缺陷。在施工过程中，渗漏不仅严重影响建筑物的完整性，而且严重影响建筑物的完整性。如果破坏了整体建筑排水系统，不仅干扰物业，而且对他的维修工作也十分烦琐。因此，住宅建设的一个重要任务就是改进渗漏技术。

一、建筑工程渗漏原因分析

房屋建筑的渗漏有很多方面的原因，而常见的渗漏部位主要是地下室、厨卫、墙面外墙及等。

（一）建筑材料不合格

随着科学技术的发展，住宅建筑中使用了越来越多的新型防水材料。当前，市场上有许多防漏材料，例如聚合物线圈，高强度密封材料和一些特殊的防漏材料。在使用这种新材料的情况下，不应盲目购买建筑单元，并且在选择新材料时，有必要准确掌握材料的特性，确定其优缺点，然后根据结构使用其他材料。建材是房屋的主要组成部分之一，其质量对整体建筑物的质量有着巨大的影响。不合格的建筑材料严重影响了住宅建设的质量。一些建筑行业的房地产开发商没有适当地尝试降低成本，管理建筑成本或控制建筑材料的质量，这由于建筑材料质量差或不合格而对建筑的安全和质量构成了威胁。

（二）建筑施工设计不合理

在房屋建造过程中，建筑设计结构成为任何项目的基本准则，每个岗位的承包商都必须根据建筑设计图进行建造。如果建筑物设计不合理或有问题，则设计问题会直接反映在设计中，从而导致建筑物质量差和漏水。建筑工地的施工过程中，应尽保证科学，充分考虑当地环境条件。比如在南方施工，设计师没有充分考虑自然因素，忽视南方的雨季，这就导致了屋顶设计不合理的偏离。雨季来临时，建筑物内积聚的雨水无法及时排出，从而造成渗漏现象。建筑设计不仅要考虑当地的气候，还要考虑其他外部因素，保证住宅的质量。

（三）房屋建筑施工质量问题

如果发生泄漏，即使材料选择得当且设计质量很高，也会直接影响建筑物的实际施工质量。参与各种项目（包括基础项目，项目主体，装修和装修项目）安装的施工人员必须确保正确的施工和每个环节的质量，以避免施工过程中的错误。才能最大限度的保证建筑不会出现渗漏现象。在实际施工过程中，施工人员技术水平有限，或施工人员未根据施工标准进行作业，都会导致建筑物的防水性能下降，因此，领导应加强施工管理，严格控制房屋施工质量。

二、防渗漏技术的应用分析

（一）建筑外墙的应用

建筑物外墙上的泄漏是一种常见的控制方法，即加强对建筑材料的控制。在购买建筑材料时，采购代表必须能够及时进入市场，了解情况并购买适当的材料。只有适当的保养才能确保施工质量并避免泄漏问题。建筑墙面抹灰施工管理在进行加固灰泥施工的过程中，可以有效提高房屋墙体的抗裂性，提高墙体的完整性，并添加不易泄漏的聚丙烯。检查墙壁结构时必须采取措施。如果发现小裂缝，则必须及时用抗裂剂修复，以增加墙体的密度。门和窗户以及墙壁之间的连接也是一种常见的漏水方法。应更加注意施工过程。首先，您需要加强门窗组合以防止破裂。如果出现裂纹，则可以使用一些材料填充它们。

（二）建筑屋面的应用

必须从两个方面控制建筑物的泄漏：建筑物设计和建筑物管理。在建筑设计和屋顶防水设计中，设计师必须充分考虑各种因素并进行科学的结构设计。设计时必须综合考虑各种因素，其次，要加强房屋建设管理。各种建筑材料和设备的质量必须符合要求。屋顶防水卷材的施工过程必须严格按照建筑质量保证法规的要求进行。为了确保屋顶的水质，有必要检查密封条的数量，及时修复泄漏点，并再次停水以确保屋顶的防水质量。

（三）房屋厨卫的应用

在人们的日常生活中，厨房和浴室用水最多，并安装了许多排水管。如果处理不当，则可能会出现泄漏问题。在建造整个房屋时，过滤工作的重点是厨房和浴室，应注意建筑设计，主要是防止建筑设计，材料选择，施工等方面的渗漏。设计厨房设备时，有必要充分考虑排水管的方向，位置和用途，以防止出现供水，溢水和管道损坏等问题。在建筑材料方面：选择建筑材料时，价格不是唯一的标准，但必须考虑水压，噪音和耐腐蚀性。通常可以使用先进的施工技术来确保排水管的安全性和实用性。它提高了整体质量并简化了施工过程，并为居民提供了安全舒适的环境。

三、结束语

因此，房屋泄漏导致家庭生活中的许多问题。因此，有必要结合建筑物的实际结构和环境因素，合理利用泄漏防护技术。此外，通过选择适当的科学技术和计划，您可以有效地预防和处理普通建筑物的外墙，屋顶，门窗的泄漏。建筑物的整体质量有助于建筑业的可持续发展。