探究基于工程预算的建筑工程造价控制策略

2021-01-15杨玉婷四川利翔建设项目管理有限公司

环球市场 2021年2期

杨玉婷四川利翔建设项目管理有限公司

建筑市场的竞争日趋激烈。施工企业要想占据稳定的地位，确保其核心竞争力，就要科学合理地对建设项目各个环节的内容进行预算，控制预算指标，确保建设项目各个环节的投资都能控制在预算标准之内。

一、建筑工程造价预算控制的相关概述

造价预算是对建设项目的造价进行预先估算和计算。通过造价预算，可以明确工程建设所需的资金，确保施工企业掌握项目资金运作的主动权，为后续项目的投资基础的巩固提供有利条件，提高建设项目的经济效益。在工程预算编制和施工造价管理中，由于许多因素的影响，很容易产生一定的偏差。一旦预算过大，就会影响工程建设资金的流动，导致施工停工和延误，不利于工程建设的顺利进行，威胁到施工企业的自身利益。因此，有必要加强工程造价预算控制的管理。

二、基于工程预算的建筑工程造价控制策略

（一）严格、详细地审核图纸

施工图审核是建设工程造价预算的关键环节之一。很多企业为了加快工期，注重效益，施工图都是同时出来的，这对造价预算产生了负面影响。首先，施工图设计人员不能进行全方位的统筹考虑，导致预算编制中只出现阶段性成果，不能呈现整体成果，甚至没有指导和建议。其次，现场管理工程师除了对造价预算进行审核外，还需要对施工图的合理性进行审核，这直接导致交叉作业的发生。如果有任何变化，就会导致浪费大量的时间；最后，审核图纸是造价预算的基础，只有打好基础，才能编制出造价预算和指导意见。因此，抽签审核员需要足够的时间和严谨的态度来更好地完成工作。

（二）掌握动态市场变化

众所周知，建筑材料和设备在每个周期都会随着市场的变化而动态变化。一些材料的市场随着国家年产值的变化而变化，如钢材、木材等；一些设备的行业变化随着国际事实的变化而变化，如购买大型盾构机等。因此，建设项目造价预算团队需要关注主要材料市场价格的变化，充分储备因材料价格涨跌引起的造价预算结果偏差。同时，根据各阶段工期，提前采购材料或设备，降低后期材料或设备价格上涨的风险，对造价预算编制起到指导作用。

（三）注意施工现场变更控制和经济签证

对于建设项目的施工，很可能发生工程变更和经济签证等相关问题，因此施工企业的相关人员必须严格控制此类问题的发生。建设工程施工前，应对施工图进行认真、严格的审核，防止施工图中的漏洞造成施工场地变更和经济签证问题。如果发生必要的设计变更，必须提前提出，尽量减少可能造成的经济损失。控制工程变更的最佳阶段是建设项目的设计阶段。对于必须更换的零件，应先计算后更换。

（四）科学采购施工材料

有时建筑工程需要成千上万的建筑材料。每种材料的材料和价格都不一样。要求造价预算管理团队对每种材料进行科学分析，找出最适合的工程材料。首先，在满足建筑施工基本条件的前提下，考虑到哪些材料更耐腐蚀、更环保，优先采购此类材料可以有效提高工程质量；其次，任何材料造价预算团队都需要比较三种，只有通过横向和纵向的比较才能找到更合适的建筑材料；最后，任何一种建筑材料因此，购买建筑材料的时机就显得尤为重要。造价预算团队需要掌握动态信息，根据市场变化及时做出反应，从而降低工程造价预算。

（五）做好施工控制

在实际施工过程中，如果按照正常的工艺和图纸进行施工，就不会节约预算，但这一过程是整个施工过程中最严重的资源浪费，通过细致的管理和强烈的责任感，可以避免这些浪费的资源。这就要求管理者加强管理，制定相应的管理规章制度，把节约资源的意识落实到每一个一线施工人员的头脑中。另外，施工过程会受到很多因素的影响，特别是一些极端天气和自然灾害，工程不能正常进行，延误的时间需要在后续工程施工中赶回来，在赶工期的过程中会有很多疏漏，比如施工技术失误，这就需要相关管理人员加强管理和监控，确保在抢工期施工时不出现建筑质量问题。

（六）强化对预算执行环节的控制

现阶段，在检查期间，管理者往往认为检查阶段的费用很难控制，不能给这一环节留出足够的余地，造成资源浪费。基于这种问题，为避免其发生，在今后的巡防期间，工作人员应加强旧观念的创新，加大人为因素的控制，确保巡防造价预算不浪费，使巡防造价得到严格控制。同时，在具体的检验费用控制检验过程中，要控制现场签证检验，准确计算检验合同费用，确保没有超支。应该明确的是：如果这个词中存在价值现象，一定要根据实际情况，及时向有关部门反映，然后借助相关的科学方法，合理控制旅游造价。