工程造价咨询在建设项目全过程管理中的运用

晏丽

摘要：建筑工程想要取得成功，就必须要关注工程造价的有效开展，重视对工程支出的控制及预算。随着现阶段建筑行业的不断发展，仅仅依靠工作人员关注工程造价，已经无法满足实际的建筑需求，需要开展工程造价咨询工作，控制好建筑工程的整体成本，也为建筑企业获取更高的经济效益。

关键词：工程造价咨询;建设项目;全过程管理

伴随着社会建设的不断发展，对建筑工程的要求也越来越高，越来越高的工程建设成本，逐渐影响建筑单位的经济利益。为此，需要开展专业的市场调研与工程造价，借助信息技术带来的优势，合理分析工程的勘察、设计、立项等环节，帮助建筑单位获取更高的利益，控制好建设项目的成本。

1、全过程工程造价咨询性质

在建筑工程的具体环节，结合工程造价咨询数据，相关工作人员用自身的专业储备开展工程的设计、预算、施工等多环节的造价咨询工作，推动后续施工的有效开展，保障建筑工程的整体进度，就是全过程的工程造价咨询。在实际开展环节，全过程工程造价咨询主要有以下三点性质：

1.1 全过程工程造价咨询的委托性质

施工方委托工程造价咨询企业，并签订相关合同开展的全过程工程造价咨询工作，具备强烈的委托性质。所以，工程造价咨询企业的工作都是为施工单位提供服务，借助BIM等先进的技术和方法，保障工程造价咨询的整体质量，及时为施工单位提供有效的工程造价咨询服务，满足施工单位的具体要求。

1.2 对建筑工程全过程的关注

施工单位将整体建筑施工过程都交给工程造价咨询企业负责，需要工程造价咨询企业站在总体角度上，关注各个施工细节开展工作。通过高质量的工程造价咨询，帮助施工企业及时了解成本支出、材料损耗、资金利用情况等信息，进而获取更高的经济效益，保障建筑工程有效推进。

1.3 工程造价咨询的专业性

不同于施工单位的工作人员，工程造价咨询企业具备专业化的工作人员，工程造价咨询也有着专业性特征。在工程造价咨询工作中，利用先进的设备和技术，保障工程造价咨询数据信息准确有效，能为施工单位帶来明显的帮助，及时控制成本并实现有效运用，进而提升建筑工程的整体质量。

2、全过程工程造价咨询的内容

准备、实施与竣工是全过程工程造价咨询的三个主要环节。首先，工程造价咨询的准备阶段，需要工程造价咨询企业充分了解建筑工程的具体场地和环境等信息，站在专业、科学的角度上，给予合理的工程造价咨询建议，帮助施工单位做出调整;其次，工程造价咨询的实施阶段，需要工程造价咨询企业收集好施工需要使用的材料，了解施工环节的人员分配及承包单位等内容，合理给出相应意见，方便施工单位合理调整;最后，工程造价咨询的竣工阶段，要求站在总体角度上，把握好施工单位的整体投入成本，并给出合理的投资建议，帮助施工单位获取更高的经济利润[1]。

3、工程造价咨询在建设项目全过程管理中的运用

3.1 建设项目决策环节的运用

要做好建设项目投资方案和效益评估工作，才能为建设项目的决策做好基础准备。工程造价咨询企业要评估好建设项目的投资和收益比例，做好预算工作，才能有效控制好建设项目的全过程造价。因此，需要结合建设项目的实际情况，用精确合理的预算和前期准备工作，保障后续融资、投资能有序开展，夯实建设项目的基础。在工程造价控制环节，要重点关注对投资和效益的评估工作，合理运用资金并设计科学的运用方案，让资金能满足建设施工的各环节要求，保障建设项目的有效推进，防止由于资金问题影响建筑工程的整体质量和效率。如，某海关办公室在装修项目建设之前，预计投入48万的建设资金，为此成本和建设也受到了严重的限制。为了有效控制办公室的装修建设成本，并保障办公室的建设质量，该海关办公室委托某工程造价咨询公司，签订了相关项目合同，到项目竣工前都将工程造价咨询委托给造价咨询公司。工程造价咨询公司科学合理的开展工程造价咨询工作，对全过程进行了造价监控，最终将建设金额控制在了47.8万，控制了建设成本并保障了办公室的建设质量。此外，需要我们关注对施工可行性与合理性的分析，工程造价咨询工作的开展，也需要考量当前的市场外部环境，以及建筑行业整体的发展趋势，开展实地调查工作搜集有效数据信息，才能分析建设项目方案的实用性。在充分收集信息数据的基础上，对比分析建设项目的合理性与经济型，推测建设项目能够取得的经济效益。在此基础上及时开展审核论证，分析项目的可行性并制定方案，让施工单位能找到最佳的施工与投资方案，发挥出工程造价咨询的重要价值[2]。

3.2 建设项目施工环节的运用

首先，工程造价工作会受到施工过程、现场变更等因素的影响，需要我们加以关注。要重点把控好施工过程，在施工准备阶段及时开展施工图纸的审核工作，分析施工图纸是否存在不合理的地方，找出存在的问题并予以解决，才能有效开展建设项目的工程造价工作;其次，对施工图纸的预算要及时审核，规划好施工的具体进度，也细化施工图纸的具体规定，结合实际建设施工的流程，开展有效的审核预算工作。在审核过程中，要观察施工图设计规划与审核预算之间的差距，及时找出隐藏的问题，项目负责人与工程造价人员共同分析探讨，尝试有效调整施工图纸和预算;再次，对建设项目中涉及到的众多资源，要借助审核施工组织设计予以优化，保障施工组织设计的合理性与科学性，强化工程造价管理工作。要保障好施工质量以及建筑物的实际性能，在此基础上开展审核施工组织设计工作，分析施工成本、技术等具体因素，优化建设项目施工的基础结构，才能有效实现工程造价控制目标;最后，在建筑施工过程中，对材料和机械的消耗会耗费大量成本，需要做好工程造价工作。所以，要重点关注对材料和机械的管控，调查好当前的市场环境和实际情况，结合施工实际需求，通过招标、询价等方式，在提高材料和机械质量的同时，尽可能降低采购成本，提高施工单位的经济效益。

3.3 建设项目竣工环节的运用

竣工环节也是工程造价咨询的重点，在建设项目的竣工环节，要审核好各个单位和竣工项目，根据合同中的具体规定，判断竣工的结算方式、材料价格及相关内容是否合理，保障竣工阶段符合合同规定的具体内容。此外，对隐蔽工程也要及时开展检测工作，关注建设项目的整体质量与成本，严格按照竣工图的规定实施竣工。也要强化对设计变更与签证的审核，从审查设计变更内容来说，应注意在原设计单位署名是否具备方面进行重点关注，并且还应该在竣工是否经过第三方监理机构或部门审核等加强审核力度。如果设计变更的规模较大，此时需要征得原设计单位、审核机关的同意后方可进行变更[3]。

结束语：

工程造价咨询实现建设项目全过程的成本管控与造价，要结合建设项目的具体环节，用动态化形式实现目标控制，构建完善的工程造价成本控制体系。需要意识到工程造价咨询的价值，从建设项目的准备、施工与完工阶段合理运用，才能有效实现控制各环节成本的目标。

参考文献：

[1]朱长玮.工程造价咨询在建设项目全过程管理中的运用[J].现代物业（中旬刊），2019，05：164.

[2]殷志红.工程造价咨询在建设项目全过程管理中的运用研究[J].住宅与房地产，2019，27：33.

[3]刘畅.工程造价咨询在建设项目全过程管理中的运用研究[J].工程建设与设计，2021，15：188-190.