工程造价全过程管理控制要点探析

史丽梅

(晋城泰源工程造价咨询有限公司 山西 晋城 048000)

1 我国装配式的建筑行业发展现状

在经济社会快速发展的今天，我国各行各业都在迅速发展，而建筑行业在国民经济和社会发展中发挥着重要作用。在时代的发展浪潮影响下，我国的建筑行业也迎来了飞速扩张的时代。通过国家统计局的数据，仅在2019年，我国建筑行业总产值就已经超过了21万亿元的关口，同比增长了6%，这比当前的我国GDP增长速度要高，可以说建筑行业为国家经济建设作出了突出的贡献。然而，我国建筑业的发展仍然存在问题，主要是建筑形式还比较落后，在施工方式上没有脱离需要大量劳动力的特点，这就与当前的信息化生产模式与专业化生产模式不能够完全兼容。截至当前，建筑行业的工业化机械化水平仍然较低[1]。

而装配式的建筑与传统的大量人工建筑模式不同，采用的是预制建筑组装的建筑模式，并且有国家政策的大力支持，使用的是信息化、工业化的建设模式，在发展前景上具有很大的行业潜力。但是尽管装配式建筑的发展前景很好，实用性较高，但很难实现普及化，主要是由于公众对装配式的建筑模式不熟悉，而且对装配式建筑理念的理解水平也不高，导致装配式的建筑发展在我国还没有完全普及，装配式的预制件市场份额很低。当前，装配式的建筑发展在我国的实践使用中，主要集中在北、上、广这些大城市。由于大城市的装配建筑技术比较成熟，与之间的生产基础设施和配套组装设施也比较成熟，可以为装配式建筑的施工提供良好的发展环境。而对于经济不发达的地区，由于基础设施以及成本问题，装配式建筑发展较慢。

2 对装配式建筑工程造价成本高的原因分析

2.1 大部分预制构件成本较高

与传统的建筑方式相比，装配式的建筑项目中只需要进行预制构件的加工、安装以及施工就可完成建筑的建造，但是预制件的价格居高不下，这就大大增加了实际的施工成本。而根据目前中国在装配式建筑市场预制件报价来看，对装配式构件的价格进行具体的估算和研究后得出，在装配式建筑的工程造价中，最优经济比率的预制件装配率在45%～65%之间。而这时，进行装配式建筑的工程造价也比传统的建筑方式造价增加了约85元/m2。这也从侧面说明了预制构件的制造成本对装配式建筑工程的总体成本控制工作有很大的影响[2]。

2.2 装配式建筑的材料比较单一

装配式的建筑受制于技术发展，因此其建筑工程的原材料主要可分为PC结构以及钢结构预制件。而由于相关行业发展规范的不完善以及政策限制，在装配式建筑预制件原材料的选择上较为单一。同时，由于装配式的建筑原材料市场不成熟，导致能够进行预制构件加工的厂家数量也比较有限，而相关的市场管理体系也不成熟，最终导致装配式建筑的实际建造价格远高于传统建筑的造价。

3 降低装配式建筑工程造价的具体措施

3.1 要不断丰富并完善相关的行业政策和标准

在目前来看，我国的装配式建筑工程，其行业的相关规范以及制度的内容还比较单一，相关的法律法规也比较不完善。在一般情况下，装配式的建筑工程造价受各个地区经济程度的影响较大。由于在不同地区的工程施工成本再加上其他原材料的不同，导致预制构件的加工厂家会按照不同的价格标准进行价格分组，因此也一定程度上增加了生产成本，从而导致工程项目建设总成本的增加。因此，相关管理部门必须以工程造价所要求的具体政策标准为基础，出台相应的法律法规，严格规范这些厂家的生产标准，并完善价格上的波动策略[3]。

3.2 要研究多种的装配式建筑模式

大家都知道，目前进行装配式的建筑建造主要使用PC结构以及钢结构。需要建设单位持续改进钢结构的建造模式，因为大多数的预制组件在选择钢结构后不需要进行建模和浇注，而钢结构预制件制造类型的成本基本上是要远远低于PC预制件结构的，中间差价可达到300元/平方米，但它还是远远高于传统的混凝土现浇的建筑模式。因此，就有必要根据我国建筑行业科技的发展，不断研究出新的建筑装配模型，进而优化装配式建筑的装配模式。

3.3 利用机械化生产，能够有效降低劳动力生产的成本

在当前的装配式建筑中，由于机械化生产代替了劳动生产中比较繁琐的部分，导致对于劳动力的需求减少。而且在预制件的生产过程中，其主要依靠车间的自动化技术，通过流水线进行作业，主要是对管理人员的需求，对于劳动力基本上没有需求。而且大多数部件都是用同样的方式进行组装的，以大型机械设备进行组合，工作人员主要负责对设备进行操作和控制生产进度。装配式的预制件生产只需要少数工人在流水线进行生产，极大地解放了劳动力，降低了在劳动力生产预制件方面进行的成本。而这方面的进步有利于我国第三产业的发展。

3.4 要编制好相关的工程量分支清单

首先建筑装配式预制件之前需要完善相应的编制说明，从而确保建筑工程量计算的预制件数量准确可靠。而在传统的建筑模式下，其工程量清单中的各项目的数据细节和测量规则都已经非常成熟，而装配式的建筑还处于技术以及建设规则发展的早期阶段。现在各个单位对于工程量清单的编制也没有统一的标准，因此导致工厂难以完全确定工程量清单的各个具体子项。因此，在进行编制工程量的清单时，作为装配式建筑的各个子项目应做到完整不遗漏，准确的描述项目的具体特征，让计量规则清晰明确。避免因未制定好的清单以造成各个索赔事件，从而增加装配式建筑的建造成本。

4 结语

在当前的经济发展环境下，虽然我国在装配式的建筑行业还面临着一系列的挑战，然而，在政府政策的大力支持下，装配式的示范建筑工程的一个个出现，比如这次疫情中武汉建成的雷神山、火神山两座医院，就是使用了大量的装配式建筑技术，让人们看到了装配式建筑的种种优点。虽然还存在着一些工程造价偏高的问题，但是通过有效地解决措施可以一步步解决，并且随着中国建筑业的发展以及工业技术的进步，装配式建筑在长期的发展中有着良好的优势，可以让我国的建筑行业发展到一个新的高度。