高层建筑消防隐患与防火监督探析

闫树彬

（鸡西市消防救援支队，黑龙江 鸡西 158100）

随着我国经济的快速发展，城市变化日新月异，城市中的高层建筑也在不断增加，全面满足了人们的工作与生活需要。现代建筑物的设计越来越复杂，这也就对消防工作提出了严格的要求，只有全面做好消防管理监督，才能充分保证高层建筑的安全，更好地维护社会安全稳定。随着高层建筑行业的技术发展，高层建筑与以往的结构在形式上有所区别，越来越多的新型结构建筑在功能用途上呈现了多元化的发展趋势，从一定程度上其消防标准也有所提高。为有效提高高层建筑安全系数，我国设计出更加科学的消防功能，全面减少了火灾事故率。作为特殊的建筑物，高层建筑楼层高、结构复杂，只有更加严格的消防设施才能满足消防要求，齐全的消防设施设计是必不可少的重要组成内容。对高层建筑日常的监督管理是保证市场安全的关键，但是，在实际工作中，很多高层建筑建设时不能严格执行消防条例要求，违反了消防工作需要，如果出现火灾，将会导致人员和财产损失，因此，只有相关部门全面提高认识，强化责任落实，做好监督检查，才能有效保证高层建筑安全，避免火灾发生。

1 高层建筑消防隐患防火监督的重要作用

1.1 有效减少高层安全隐患

全面加强高层建筑的消防监督检查，能够全面发现高层现存的安全隐患，使高层潜在危险得到排除。可以说，随着建筑年代的增长，高层建筑很多潜藏的火灾隐患也越发突显出来，它们可能是构成火灾事故的最主要成因，对人们生命和财产安全造成极大的威胁，只有全面提高消防监督管理能力，才能及时发现这些问题，积极消除火灾隐患，保证消防监督效果。高层建筑物与普通建筑相比较，其发生火灾的概率非常高，比如闪电等自然原因往往会导致线路受损，如果线路老化就会出现打火现象，也就无疑增加了火灾风险，全面加强高层建筑火灾隐患排查监督，积极进行防火监管势在必行。

1.2 保证居民生命财产安全

高层建筑存放的物品多、人流密集，一旦出现火灾事故，其经济损失不可估量。高层建筑的整体结构设计非常复杂，如果是营业性场所往往具有更加复杂的内部结构，建筑内部通道较多，在没有事故的情况下进入都会出现迷路的情况，何况在火灾发生后，楼道内的烟气量增加，人员慌乱，很容易迷路，这就给消防救援带来了一定的难度，救援人员很难在第一时间找到被困者以及重要的财物。而且人们生活中所使用的高档物品越来越多，还有许多人存放大量贵重的工艺品，火灾引起的一系列爆炸与烟气，使内部排查难度加大，最终导致的经济损失非常巨大。只有通过科学的日常监督管理，才能及时发现火情隐患，及时排除保证高层建筑安全，减少人民群众的损失。

1.3 对国家财产进行有效保护

城市的发展过程中，越来越多的市场建筑出现在城市中，有一些建筑物已经成为了城市的地标式建筑，高层建筑的大量建设也是向世界宣告我国蓬勃发展的决心与信心，可以说，不论是哪一个城市，高层建筑都是重要的标志，如果市场建筑出现火灾，就会导致周边区域发生连锁反应，对周边的建筑物构成威胁，那么就会造成国家财产出现一定的损失。从市场建筑火灾情况分析，如果高层建筑发生火灾，其火势非常迅猛，蔓延非常快速，如果处理不当，那么周边就很可能受到牵连，造成更大的经济损失与人员伤亡。所以说，全面提高防火监督能力，防患于未然，才能有效保证国家财产安全。

2 高层建筑火灾呈现特点

2.1 火势蔓延速度极快

城市发展过程中，越来越多的高层与超高层出现在城市中，推动了地方经济建设与发展，但是，高层建筑在设计的时候，与普通建筑物不同，为了保证高层上下通畅，往往在高层建筑的时候设计许多竖向井道结构，这样的结构能够使高层上下得到连接，便于管线的穿插与布置，高层建筑在建设时，如果缺少消防设计，那么，电缆井、电梯和风道防火分隔就不合格，这就对火势产生了向上的效应，使小火变大火，增加了消防救援的难度。高层建筑火势蔓延速度也会随着距离井道远近而不同，近的则会快速蔓延，研究表明，高层建筑的烟气在30s内就会到达100m的高层建筑楼顶，建筑楼层越高，其火势蔓延速度则会越快。

2.2 人员疏散难度极大

市场建筑楼层较高，对于一些内部结构相对复杂的高层建筑，如果出现了火灾事故，人们逃生则更加困难。在高层建筑出现火灾时，浓烟将会在短时间内弥漫整个楼道，人们很容易被困在建筑楼层中，随着烟气量的增加，排烟通道无法全部快速排除烟气，人们在慌乱中也难以辨别方向，人们对火灾的恐惧心理，使火灾现场逃生场面也变得更加拥挤，往往组织疏散不及时，就会出现踩踏事故，导致更大的伤亡事件。高层建筑日常通行需要使用电梯，当火灾发生后，电源就会停止，启动备用电，电梯无法使用，人们大量涌向楼梯，高层住户要想逃生则难度非常大。

2.3 现场扑救难度极大

很多的高层建筑为了美观与效果，没有全面考虑到消防要求，一些高层建筑楼层已超出了消防设施施救高度，当下，消防救援主要使用的是云梯，但是，云梯的高度只能到达高层的一部分区域，不能全面进行扑救。如果高层一旦失火，即便消防人员及时到达现场，也会因为设备无法到达的高度望洋兴叹，起不到任何作用。当下，为了提高高层消防能力，往往在内部设计消火栓，发生火灾时，需要大量的水源供给，才能保证安全，但要是遇到较大的事故，则对消防工作是一个极强的挑战，最终灭火效果并不会太理想。

3 高层建筑主要消防隐患问题

3.1 消防管理意识缺失

消防工作要不断强化管理，才能保证建筑的安全，但是，当前许多高层建筑管理工作并不到位，消防工作严重缺失，存在许多安全责任隐患。管理意识不强，往往增加了火灾隐患，对人们生命和财产安全构成更大威胁。高层建筑建设时，要通过消防验收才能投入使用，往往在初期都符合消防工作要求，但在长期的使用过程中，高层建筑消防各类设施设备出现损失与丢失，很多的设施年久失修，无法正常发挥作用，这些问题的出现，都是管理工作不到位造成的。一些高层的消防设备损坏、消防系统瘫痪、报警设置不灵，出现发生火灾事故，无法起到应有的作用，使市场建筑安全能力下降。

3.2 消防设计施工质量不高

高层建筑建设之初，必须要进行严格的消防设计，通过必要的消防设计，使高层建筑符合消防要求。高层建筑设计要全面依照国家相关质量规定与消防标准进行设计，才能通过验收，符合使用要求。但是，实际设计与施工脱节，没有通过消防检查就盲目开工建设，增加了许多的消防隐患，消防质量难以保障。我国对高层建筑有着严格的管理，高层建筑投入使用后，必须要符合消防标准，各级管理单位也制定了严格的消防制度，但是，在具体执行过程中，往往会打折，具体防火施工质量不高，埋下许多安全隐患的建筑通过检查验收也是常有的现象。特别是当前，一些建设单位往往是通过招标的形式进行多次发包，消防设计以及施工均打了折扣，不能严格执行高标准的消防要求，很多的分包施工为了减少施工成本，增加自身的经济效益，就会使用劣质材料或者大量的可燃物进行建设，大大降低了建筑物防火设施耐火性。还有一些建设单位为了进度随意更改防火设计图，导致设计好的效果没有充分体现出来。

3.3 消防救援装备落后

虽然近年来，我国的消防救援设备也在创新发展，但是其发展速度跟不上高层的高度，随着城市现代化发展，功能多样的市场建筑不断增加，高层建筑已成为城市发展主流，在快速的市场建筑发展过程中，我国消防设施与设备仍较为落后，我地区使用的装备还是沿用以往的陈旧设备，没有随着高层建筑发展而与时俱进做好更新与创新，如果对于一个建筑高度为650m、电视塔高度为595m的建筑结构，其整体的高度往往已经超出了现有的救援高度范围，要想做好救援，则需要通过内部消防设备来完成，这也就增加了市场建筑的救援难度，以及消防人员进入的危险。

4 加强高层建筑防火监督工作的策略

4.1 对消防设计工作给予足够的重视

要想全面保证高层建筑的安全，则需要全面提高消防责任意识，从源头抓起做好各项消防工作落实。高层建筑建设设计阶段，就要符合消防标准，对不通过消防设计标准的建筑不能进行开工建设。要充分重视消防工作的监督与检查，建设完成后，要用监督检查全面干预消防工作质量，保证消防工作落实到位，要对建筑设计图纸进行分析，根据设计安全具体标准进行逐步对照、实验及检验等，有效保证高层建筑符合消防设计要点，强化真正有效的防火及救火能力。要对高层建筑内部的水源情况进行检查，对具体给排水系统进行验收，保障消防设备有充足水源供给，通过对源头抓起、过程监管、最后验收几个环节，全面保证高层建筑安全能力。

4.2 定期做好消防安全的宣传与教育工作

高层建筑防火监督工作是重中之重，良好的监督也需要做好全民素质的提升，通过全民监督保障高层安全。监督工作要深入开展，则需要强化必要消防安全宣传教育的力度，使消防工作更加深入人心。使监督管理者、消防系统施工者、物业管理者及居民等都加入进来，实现全民治理与监督管理，通过有效果的宣传，进一步提高全民的消防意识。消防监督管理部门需要不断提高自身能力，根据建筑创新与时俱进做好技能培训，不断强化业务能力教育，使消防人员进一步提高责任意识，有效促使他们在高层建筑防火工作中发挥出主体监督的作用。消防施工人员是建设的主体，要不断创新方案，根据不同的高层结构形式，提供不同的方案，全面通过消防技术提高高层安全。市场建筑最终使用人还是物业，要对物业加强消防意识培养，物业管理人员一定要对市场建筑进行了解，对消防知识具体掌握，日常及时进行检查检测，保证各类消防设施维护到位，性能良好。高层的普通住户要全面提高消防知识与逃生知识，火灾发生后，能够进行自救逃生，为消防救援提供充足的时间。

4.3 重视高层消防的验收工作

高层消防验收是重要的环节，要通过科学合理的验收提高消防水平。高层消防设计工作占据重要的地位，只有有效的设计才能建设出标准的建筑，所以说，高层建筑消防设计工作监督较为重要，对没有通过设计验收的不能进行建设。要不断加大验收力度，在消防设计的过程中，就需要把隐患排除掉，有效避免出现火灾隐患，相关管理单位要严格审核图纸，加强对设计的检查监督，保证设计与高层建筑实际情况相适应，有力提高设计标准。市场建筑建设完成后，要全面根据图纸要求，做好消防检查，对不符合标准的，要及时整改到位，消除各种可能存在的安全隐患，更好地发挥出监管作用。

4.4 通过监督指导整改

对高层建筑的日常监督管理，能够及时发现问题，对丢失、损坏的消防设备进行更换补充。各级消防管理单位部门进行消防检查时，一定要有侧重点进行监督，对可能存在的安全隐患要及时发现，做好记录，责令责任单位进行快速整改，进行整改过程中，消防部门需要介入并给予相关的正确指导，使责任单位能够尽快通过验收，符合消防标准。对于市场建筑内部占用消防通道的问题，要明确责任单位与责任人，责令物业及业主对占用消防通道物品全部搬离，使消防通道畅通。对于消防设施损坏的地方，要责令物业及时更换，保证性能良好，起到应有的消防作用。对于发现的问题要及时跟进，确认相关消防隐患不能出现复发情况，保证消防责任落实。对于屡教不改的需要根据相关消防规定，予以一定惩处，以起到良好的警示教育作用。要加大外部监督力度，调动群众参与积极性，让广大业主进行物业监督，及时发现问题，责令快速整改。外部监督能够起到良好的作用，提升管理范围，只有这样才可以保障消防工作的有效落实。

4.5 全面落实消防责任制

高层建筑使用人员复杂，对于营业场所还会出现多个物业管理的情况，为了有效落实好消防责任，则要进一步明确责任人与责任单位，需要按照高层建筑消防实际情况，指派具体负责人做好消防工作，这样，才能更好地控制好每一个环节，促使相关负责人更好地履行消防责任义务。每年进行一次消防责任制签订，相关部门要对防火监督进行考核，对监督不利的进行处罚，对表现良好的树立榜样，激发责任人更好地落实消防责任，降低高层建筑消防安全隐患。

5 结束语

随着高层建筑不断增多，为了有效保证高层建筑安全，则需要全面做好消防监督与管理。监督工作要常抓不懈、久久为功，进行设计施工时，需要进行科学的监督，使设计建设符合消防标准。全面把握好消防验收，严格审核标准，保证高层使用安全。使用过程中，要强化责任意识，保证人群活动密集区域消防安全，通过高效的监督与管理，有效提高高层建筑的安全标准，将消防隐患降到最低，更好地维护社会稳定与和谐。