2020中国定制家居技术高峰论坛暨中国房地产采购大会成功举办

王瑞娟

2020年，新冠疫情突如其来，给增速正在处于降档调整期的中国经济迎头一击，即便如此特殊时期产业链上下游企业和从业者共担责任抗疫救灾，积极组织复工复产，中国经济稳定高质量发展的基本面逐步恢复！

由国家林业和草原局为指导单位，中国林产工业协会、中国房地产业协会主办，中国林产工业协会橱柜与定制家居分会、中国建筑产业化联盟、浙江星月门业有限公司、优采平台协办，义乌鸿利展览有限公司承办的2020中国定制家居暨装饰材料博览会——装配式建筑部品及整体房屋技术研讨展览会于8月8日—10日在义乌国际博览中心举办，同期，2020中国定制家居技术高峰论坛暨中国房地产采购大会也正式开启。

中国林产工业协会秘书长石峰、中央国家机关协会商会住建联合党委书记张力威、中国房地产业协会会长冯俊、原国家林业部副部长李育才、中国城市科学研究会秘书长助理、联合国-生态生命安全科学院院士尹伯悦、中国林产工业协会副会长吴盛富、北京林业大学家具与工业设计学院院长、教授、博导张亚池等行业领导参加会议，中国林产工业协会秘书长石峰主持大会开幕式。

中国房地产采购大会分别围绕新背景房地产的发展趋势及产业链机遇和定制家居未来发展新方向两大主题篇章展开。邀请到百强房企代表、设计师、克尔瑞研究院代表、产业链优秀企业从不同视角和层面来进行专业的解析和分享，更好地对行业的发展进行前端的把控;同时，邀请企业代表从创新、智能、产品力等多维度对定制家居行业的布局和智能技术的创新发展进行经验分享和交流。

中央国家机关协会商会住建联合党委书记张力威在致辞中代表中央国家机关协会商会住建联合党委对《2020中国定制家居技术高峰论坛》成功举办表示热烈祝贺！同时，也对中国林产工业协会、中国房地产业协会两大协会创新深入合作取得的阶段性成果表示祝贺。张力威表示目前我国房地产蓬勃发展的需求与人们对美好生活的渴望还有差距，加快行业转型升级、推进绿色健康发展是未来行业发展重要任务。

7月24日，住建部等七部门印发《绿色建筑创建行动方案》，其中要求，到2022年，城镇新建建筑中，绿色建筑面积占比达到70%。其中特别明确了推动建材产品质量提升，指导各地制定绿色建材推广应用政策措施，推动政府投资工程率先采用绿色建材，逐步提高城镇新建建筑中绿色建材应用比例。定制家居行业作为房地产精装修项目重要部品配套行业，随着各省市精装修政策的逐步落地，未来市场发展空间巨大。

未来，行业企业如何应对精装房交付服务、装配式住宅新技术发展的上游趋势等将成为新的发展课题。受疫情深度影响，当前消费者的购房需求已经发生了深刻变化，对健康居所的要求必将全面升级，房地产行业重视“产品力”成为必然，定制家居行业绿色智能成为趋势。

中国房地产业协会会长冯俊在视频致辞中代表中国房地产业协会祝贺《2020中国定制家居技术高峰论坛》成功举办！这是中国林产工业协会与中国房地产业协会两大协会继2019年5月20日签订战略合作以来又一阶段性成果。随着各省市精装修政策全面落地，定制家居行业市场潜力巨大，行业发展呈现个性化、绿色化、创新化特点。

两大协会将以服务为基础，围绕三个方面开展工作：首先，深度调研市场需求，共同推动《无醛添加木制品采购标准》及《石木塑（SPC）地板采购标准》等行业标准编制工作;其次，继续推动木制品行业在房地产领域的综合应用及创新研发，尤其是探索装配式建筑及其工程技术，墙地一体化发展;第三，通过展览展示，与中国房地产业协会优采平台共同全面推动产业链上下游数据互动，提升创新产品市场成果转化能力。

原国家林业部副部长李育才在致辞中指出，当前，环保问题尤为重要，国家相继出台了三个有关控制甲醛释放和无醛添加剂的标准，在全面面向小康社会的阶段，相信通过行业内企业的共同努力，会将产业的路越走越远，在国际中拥有属于自己的话语权。

中国林产工业协会副会长吴盛富担任主题报告主持人。

随着国家对5G技术等新基建的大力推广，5G技术与装配式建筑的完美结合更是对建筑产业转型、建筑业的重新塑形，为创新发展带来无限机遇。中国城市科学研究会秘书长助理、联合国-生态生命安全科学院院士尹伯悅发表了《5G情形下的装配式建筑及定制家具的新技术》的主题演讲，探讨了5G技术的发展如何带领装配式建筑更好的进步的话题。他指出装配式建筑离不开信息化引领。5G具有高速度、低功耗、低时延、泛在网、万物互联和重构安全六大特征。有了5G的支撑，智能家居将有更加稳定、快速的传输速度，消除“孤岛现象”等影响。未来，5G与云计算、大数据、人工智能、虚拟增强现实等技术高度融合，将链接人和万物，成为各行各业数字化转型的关键。

5G+BIM无人应用技术由单一性到立体性，在多方面由三维空间展现，一体化加工设计、无人运输物流，无人智能运输也是大数据新设计模式的重要方面。随着5G的感应系统带来的新的无人控制体系，人海战术、劳动密集型时代已经过去，目前已进入完全自动化工业化设置。5G支撑下的智慧工地实现万物互联场景，模拟现实安全问题，进行系统培训。以工地数据平台为核心的一体化平台，可通过平台监控协调和反馈，场景化5G视频监控管理，对物料进行严格把控，并且严格的轨迹反映工人的安全问题。

北京林业大学家具与工业设计学院院长、教授、博导张亚池在《定制家具设计探析》的主题演讲中对定制家居的概念进行专业化的解读。定制家居的核心是满足消费者的差异化需求，不是将家居和室内空间无缝融合，更多的是满足用户对更美的家的要求。定制家具的设计分为研发设计和销售设计，研发设计要考虑到信息技术和消费者个性化需求的变化，建立新的产品结构;销售设计十分关键，需要设计师与消费者建立一对一的设计服务，遵循适用性原则、参与性、互动性原则、准确性原则、协调性和合理性原则，紧跟思维方式的转变，设计符合生产实际的产品。

定制家具要满足个性化需求，是特定的消费族群的生活方式的表达。定制家具文化属精英文化，产品面向中高端客户。板式家具是做定制家居的主要材料。家具设计中，要从质感、图案、比例关系出发，在新材料的开发过程中，要求设计师思考装饰纸图案与色彩的定制方式，对于新型装饰方法需要新设计、新理念来满足高端定制的需求。从设计角度，了解客户需求十分重要，从研发设计的角度，要思考如何满足和引领、激发用户的需求，将其设想转变为现实。将受众的需求细分化，从风格、功能、智能化融合等方向的把控，做好用户分析和数据处理。智能家具与智能家居进行融合将引领整体局势的方向。

定制家具要十分个性化，但对工厂要求非常规范和标准。张教授表示，企业标准是最高标准，国家标准是准入标准，行业标准来进行补充并突出自身特点，不是为了生产而生产，而是通过标准的规范使得生产更加规范，产品更加有竞争性。

云峰莫干山工程总经理唐远明基于环保型家居建材综合服务商的视角与大家进行了相关分享。莫干山的板材处于全国前三甲，随着房地产精装产业的来临，不光在做好C端，在精装上也有许多成功的案例。作为中国第一张环保板的缔造者，他们率先建立了属于自己的产品标准，拥有CNAS国家认证实验室，同时是无醛胶粘剂的开创和引领者。莫干山地板生产占地150亩，产能1 000万m2，产品涉及6大品类拥有水漆地板、全能王地板、强化地板、实木地暖地板、实木复合地板、实木地板六大产品体系。利用大豆胶生产板材，将绿色板材做到极限。其中，性价比最高的实木复合地板，在价格、质量、工艺上是强项，与绿城、融创、泰康等百强房企达成战略合作。莫干山家具用品，南北两大生产基地分别位于浙江德清，山东临沂，150亩占地面积，厂房10万m2。产品体系主要分布在橱柜、收纳柜、木门/木作领域。唐远明表示，项目就是战场，交付就是命令。定制类产品三分靠产品，七分靠安装，这就需要打造技术精湛、快速响应的团队，努力打造成为精装工程行业配套专家。

德国迪芬巴赫机械设备有限责任公司北京代表处首席代表刘守华在人造板结构材料发展新趋势中分享到木材能够做胶合板的优先，因为胶合板性能最好，价格最高，同时加工过程最理想。

OSB作为一种环保建筑装饰材料，采用无甲醛的PMDI胶合而成，结构层数大概是普通胶合板的多倍，零醛释放。是胶合板、细木工板等板材的升级、更新、换代产品。市场应用不同，OSB/FOSB大趋向是结构材料和装修装饰材料，小趋向是高端家具材料。刨花板/MDF大趋向是普通家具材料。由于OSB具有强度高、密度低、环保、高防潮性能等特点而广受欢迎，被广泛应用于家具制造、室内装饰装修，如，机场、星巴克、中央电台演播大厅等。

中兴地产采购总监张高峰进行了《房产精装定制工业化征程》的主题演讲。从房企的视角，分享了当前定制工业化的现状与解决办法。首先，精装存在质量通病多。墙面发霉，墙体受潮粉化、墙顶起皮剥落等情况频发;其次，过程隐患多。例如泉州酒店事件，现场施工流程多，工序复杂导致;三是环境污染严重。室内装修面临二次改造，但由于改造时必然产生大量建筑垃圾，导致环境污染;四是资源浪费严重。二次装修每年造成的损失在300亿元以上。针对以上问题，张高峰提出两点解决办法，一是推行全装修;二是定制工业化，是建筑产业化的基础，相较于传统装修行业具有成本较低、组态灵活、持续更新的优点，从而很大程度上解决了传统装修行业的病痛。张高峰表示，迎合行业全装修发展趨势，精装定制工业化替代传统装修只是时间问题。

本次大会的第二部分，从定制家居未来发展新方向基础上展开了讨论。中国林产工业协会副会长吴盛富在《疫情后的家居市场蓝海》的演讲中表示，未来，疫情后的“公司”结构，是能够随时聚合，随时解散的结构，员工分散以项目、目标作为纽带，结合区块链技术的应用，这种结构看似更加松散，实则协同性更强，随时可以发生“裂变”和“聚变”的效应。未来做强的企业应该是包容性和拓展性很强的平台，在一定规则下互相“越界”、“穿插”和“共享”。吴盛富表示，当前行业的跨界、融合达到制高点，模式+技巧的方式已经过时，未来更多的将是“产品+内容”的填充。企业想要发现增长点首先要发现突破点：成本突破、质量突破、创新突破、综合突破的全方位融合。企业要做自己的价值创造，增加科技投入，增强自身免疫力。

华鸿嘉信集团采购总监沈显龙对批量精装行业现状及市场需求进行了分析。目前，安徽省、江西省、浙江省、上海市等全国12个省市密集政策“救楼市”，甚至放宽限购限贷。他指出，当前行业处于从“单一配套”到“多部品”配套体系的全面实施，现在的精装修可以达到拎包入户的程度。根据奥维云网2020年中国房地产住宅精装修市场报告预测，全国在建住宅工程项目达7.4万个，住宅装修比例持续提升，2022年的装修份额有望超过53.9%。单品向集成、一体化、智能化融合发展，应疫情因素，健康意识已深入人心，与健康息息相关的品类将迎来新的春天，定制化、集成化将是未来的发展方向。批量装修的市场需求表现在80后、90后家居装修占比62%，房企装修品质提高、客户需求升级、轻装修、重装饰和重使用功能上，表现为服务人性化、设计化崛起;工业化、产业化、信息化是行业未来发展的必经之路;环保材料、设备、智慧家居类产品接受度升高;互联网家装爆发增长。沈显龙表示工业化程度会影响到企业发展，价格是企业的生命力。5G的到来将实现万物互联的时代，互联网家装必定是未来发展趋势。定制家装的企业道路则更加注重品质、健康、个性化和规模化。定制家具要赢在环保和质量。

中国房地产开发企业500强首选供应商品牌·无醛人造板类颁奖仪式正式启动。中国林产工业协会秘书长石峰、中国房地产采购平台副主任、新浪地产总经理唐茜为万华禾香板业有限责任公司、广东乾鸿木业有限公司、湖北宝源木业有限公司、寿光市鲁丽木业股份有限公司、江西绿洲环保新材料有限公司、广西丰林人造板有限公司、临沂优优木业股份有限公司、江苏诚品环保科技有限公司、福人集团森林工业有限公司、广西三威林产工业有限公司进行授牌。同时，国家发改委农村经济司原副司长、中国林产工业协会首席专家吴晓松、原国家林业局木行办主任、中国林产工业协会首席专家孙建、浙江省林业产业联合会驻会副会长康志雄为浙江亚厦装饰股份有限公司、索菲亚家居股份有限公司、亚丹生态家居（荆门）有限公司、北美枫情木家居（江苏）有限公司、菲林格尔家居科技股份有限公司、江山花木匠家居有限公司、图森木业有限公司、广东森诺家居有限公司颁发中国林业产业创新奖。